最近,世聯評估對廣州11區的 685 個活躍小區樓盤進行了價格大盤點,其中均價上漲的樓盤佔比超過了90%,有 675 個,最大漲幅 57.98%;下跌樓盤僅10 個,最大跌幅 6.78%,以海珠區嘉仕花園加勒比灣最為明顯。另外新增活躍樓盤14 個。
為何漲勢如此強勁?主要由於3月份是調控潮,調控前後二手成交都比較活躍,而一般數據統計也有遲緩的過程,所以才會出現二季度的房價基本上比一季度都漲了些。
備註:
文中數據均來源於世聯評估統計,已獲授權;
樓盤均價:案例取自世聯 EVS 系統(2017-4-1 至 2017-6-30);
樓盤漲跌幅:2017 年度二季度與 2017 年度一季度相比活躍樓盤:指在世聯 EVS 自動估價系統內每季度案例在 80 條以上的;
住宅樓盤(別墅除外)。
話不多說,趕緊來看看這685個二手小區的報價情況吧,你家所在的小區有漲價了嗎?(注:數據僅供參考,具體請以實際交易為主)
天河區
天河區中,有17個小區均價都超過了8萬/平,其中,均價最高的是僑鑫·匯悅臺,高達105290元/平!
越秀區
在統計的樓盤中,越秀有3個樓盤均價也超過了8萬/平,其中價格最高的是東風廣場,其一期的均價高達85380元/平。
海珠區
荔灣區
番禺區
白雲區
黃埔區
花都區
增城區
南沙區
從化區
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