買房在國人的心裡是一件非常重要的事情，在中國20年的房地產開發中，給大多數人留下的印象就是房價上漲，而對於普通買家來說，買房子需要考慮成本和門檻。但是2018年隨著政策的收緊，房價逐步降溫，市場監管取得了一定的成果。
然而，與以往的規定不同，市場監管無意放鬆，而是逐步過渡到長期的房地產機制，從而逐步實現房價的長期穩定。在作者看來，在這種轉變的過程中，積極需求的氛圍逐漸形成。除了貸款利率不斷降低外，房地產市場正在迎來很多的好消息，我相信房價上升的趨勢肯定會得到緩解，買不起房的情況可能會緩慢改變。
房貸利率不斷下調，可以緩解大眾的購房壓力。
眾所周知，貸款利率的變動是調控房價走勢的重要方法，在抑制投機性購買方面發揮著明顯作用，但它必然會對剛性需求造成一定的意外傷害。對於絕大多數買家來說，都會選擇貸款買房，貸款利率水平已成為普遍關注的話題。
2019年以來，與前兩年貸款利率提高的調控模式相比，貸款利率呈現持續下降的趨勢：根據最新數據，2019年第一季度27個城市的貸款利率出現了集體下降的趨勢。僅在3月份，就有138家金融機構下調了貸款利率。總之，對於房價非常敏感的購房者，貸款利率持續下降，會提高他們的購買慾望和興趣。
人們是否考慮買房與房價的走勢有很大的關係。房價上漲，房地產市場就會過熱，人們買房的可能性就會下降。這樣很多人辛苦了一輩子就不敢買房或者說是揹著鉅額的貸款來買房。事實上，早在2018年底，住房建設部就明確了“穩定地價、穩定房價、穩定預期”的調控目標。
2019年3月以來，我們發現部分大中城市出現土地價格出現上升的現象，到4月底，住房和建設部對一季度房價、地價波動較大的城市發出預警。市場預期進一步穩定。對此盛鬆成表示，目前穩定市場預期的努力已初見端倪，但不應掉以輕心。必須加強房價預期調控的確定，確保民眾買得起房子。
因此，小編認為，穩定房價預期還是今後有關部門關注的重點，只要政府下定決心調控，那麼高房價自然不能再出現。
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