南京樓市的調控一波接一波的來襲,加上公證搖號的新政策出臺,今年的端午小長假並沒有樓盤加推,同時一直對外宣稱加推的一些樓盤也毫無動靜。假期本是蓄客的最佳時段,雖然有不少購房者探盤、登記,但與往年相比,卻淡了許多。
據網上房地產的數據顯示,5月28日南京共認購127套,成交54套,5月29日共認購71套,成交15套,5月30日共認購56套,成交44套。與去年相比,認購量下跌47%,成交量下跌78%。
網上房地產5月30日認購+成交數據
這樣的數據一方面是因為新政的緣故,各個開發商不敢輕舉妄動,所以導致市面上房源緊俏;另一方面住宅投 資的路已經被徹底“封死”,儘管買房的熱度依舊“高燒不退”,但符合購房條件的人也確實變少了。
根據上週南京樓盤400來電TOP 10的統計,這些樓盤都預計在6月份開盤,並且還有不少純新盤即將首開,具體詳情如下:
項目主打120-140平米戶型,最大面積為214平米,全部裝修後交付,具體裝修標準及價格待定。預計6月首開,主力戶型100-200平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
寶華桃李春風
待定
待定2
句容市寶華山森林公園北門
預計6月加推9、10、11號樓,面積89、115、135平米,擬交付時間為2018年年底。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
華潤幸福裡
約18500元/平米
三居室(89~115㎡) 四居室(135㎡)2
棲霞區堯化街道前塘路9號
項目還剩餘9棟樓,預計6月加推35、36、37、58號樓,共360餘套,面積76、83、85、89平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
朗詩青春街區
約12500元/平米
三居室(76~97㎡) 四居室(118㎡)2
江寧來鳳路18號
項目前期一二三期房源已全部售完,四期共建設有10棟樓。預計6月份加推四期6、7、9、10號樓,共500餘套房源,預計均價12000元/平米左右,面積70-110平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
榮盛花語城
約11000元/平米
二居室(72.81~86.85㎡) 三居室(87.13~124.02㎡)2
六合區龍池街道林場路1號
預計近期公開樣板間,6月首開2、7、8號樓,面積97、126、129、143平米,2、8號樓17層,7號樓22層。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
綠城深藍
待定
待定2
宏運大道1468號
預計近期開盤,目前整個項目還剩19、20、21號樓,共357套房源。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
五礦崇文金城
約35000元/平米
三居室(90~125㎡) 四居室(140㎡)2
河西南部高廟路以北,吳侯街158號
目前售樓處已經公開,預計將於6月份首開。首期產品景觀洋房63棟,約2300多套,面積:120-256平米,類獨棟約530平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
碧桂園S1秦淮世家
待定
三居室(102.00~122㎡) 四居室(105.00㎡)2
南京地鐵S1號線南延線(石湫站口)
項目暫無房源在售。目前整個項目僅剩三期7棟樓未售,共1142戶。預計最快將於6、7月份推出新房源,面積為87、89平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
佳兆業城市廣場
約34031-35331元/平米
三居室(87㎡) 四居室(123~141㎡)2
建鄴河西南部南外與太清路交匯處,南外河西初級中學旁
將於近期公開售樓處,預計6月份開盤,項目規劃12棟住宅產品,共525套房源,戶型面積72-117平米,主力戶型為83、87平米。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
藍天星港
待定
待定2
祿口信誠大道與來鳳路交叉處(百利廣場旁)
預計6月份推出剩餘5棟收官樓棟,分別為4、8、9、10、11棟,戶型面積為115、140、260平米,共300餘套房源。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
溧水碧桂園翡翠臺
約11500元/平米
三居室(117㎡) 四居室(142㎡)2
溧水儀鳳南路59號
在新政的嚴控下,許多投 資客的目光轉向了都市圈,溧水、句容、鎮江等地的樓盤愈發火熱。目前南京主城的四限政策已經全面實施,需要購買剛需的不妨可以看看主城周邊的樓盤。