在“紅五月”、“金九銀十”等傳統旺季都集體“失效”的樓市，其成交表現也顯得較為平淡。據中原地產數據統計，5月份，惠州樓市供應量再度下滑。同時，成交量較之上月也有一定幅度的下跌。
供應量再度下滑
近來，惠州樓市的供應量一直處於較低水平。而在5月份，樓市的供應量又再次下滑。中原地產數據統計顯示，5月，惠州樓市總體供應量為10186套，環比4月下滑了14.52%;供應面積1008606.17平米，環比同樣下滑了16.87%。
5月供應情況
從今年以來的樓市供應量來看，1月份，惠州樓市供應量為6329套;2月份3210套;3月份該數據再度下滑，為2128套。4月份樓市供應量回升，為11916套。5月份數據則再度下滑。
從各個區縣的供應表現上看，除大亞灣，惠東與龍門外，其餘各區縣供應都有不同程度下滑。其中，惠城區5月份供應量為917套，環比下滑32.87%;仲愷區域供應量為238套，下滑幅度較大，環比跌幅79.80%。而惠陽方面5月新房供應為839套，環比下滑了57.50%。博羅縣供應量為2475套，環比也下滑了27.23%。
與上述區縣相比，龍門在5月份的表現則要搶眼一些。數據顯示，5月份龍門縣新房供應為1061套，環比大漲了961.00%。此外，大亞灣及惠東5月供應量也有不同程度的上漲。
新房成交量小幅下滑
5月的新房成交量表現同樣顯得較為平淡。來自中原地產的數據統計顯示，5月份惠州一手住宅的成交量為12649套，環比上月下滑了6.21%。而從具體的區域來看，除博羅與龍門意外，其餘各區縣的成交都有不同程度的下滑。
惠城區5月份一手住宅成交量為1811套，環比小幅下滑了3.26%。仲愷成交量為1194套，環比下滑了16.15%。
惠州新房成交情況
惠陽大亞灣區域成交量同樣呈現下滑趨勢。其中，惠陽5月份一手住宅成交量為1588套，環比下滑了33.83%。大亞灣區域一手住宅成交2868套，環比下滑幅度為9.38%。而惠東區域成交量為1804套，環比下滑了10.29%。
博羅及龍門區域在5月份中的表現則較為搶眼。數據統計顯示，博羅5月一手住宅成交量為2349套，環比上漲了7.11%。而龍門區域成交量更是漲幅驚人，成交1035套，環比漲幅為145.84%。
中原地產研究中心高級經理葉曉燕表示，5月份惠州樓市成績單跟以往相比不是那麼亮眼，但實際的需求以及實際的推貨情況來看，5月份的樓市表現還是可圈可點的。但供應的緊缺已經持續了相當長的時間，根據中原統計，最近的16個月，有11個月處於嚴重供不應求的狀態，僅有5個月是處於供求緊平衡狀態，長期供應不足，對市場情緒產生了一定的影響。
與住宅成交量相比，別墅方面的成交量則較為客觀。中原統計數據顯示，5月份，惠州一手別墅合計成交340套，環比上漲了13.33%。其中，大亞灣成交量為45套，環比大漲了1025%，漲幅最高。
惠州別墅成交情況
龍門項目成交量搶眼
從單盤的成交量上來看，龍門區域的項目在5月份中可謂“異軍突起”。
其中，富力南崑山溫泉養生谷5月成交了480套，佔據了惠州樓市排行首位。而同樣來自龍門區域的碧桂園南昆大觀花園則以264套的成交量，位列第三。與以往龍門區域的淡靜表現相比，5月份的成交量著實讓人刮目。
而惠東區域的富力灣則以281套的成交量，排名惠州項目第二位。除此之外，德豐凱旋城、海倫堡香奈花園、美麗洲、雙城峰景、摩卡公館、萬科雙月灣以及潤城雙璧灣位列排行榜前十。
惠州5月單盤前十排名
惠城方面，美麗洲成交240套，在惠城區域排名第一;雙璧灣成交211套，排名緊隨其後。而排名第三位的為隆生皇冠花園，成交量176套。保利達江灣南岸，以及匯顯城市公園則已111套和109套的成交量分別排名第四、第五位。
相關推薦
