我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
在被拒貸後，我們首先需要弄清楚為什麼會被拒絕，是因為自身的原因還是因為開發商的原因呢？因為這個將關係到首付款的退還。一般情況下，我們在簽訂合同是對貸款的問題就會有明確的規定，常見被拒貸的原因有以下這幾種：自己的徵信出現了問題，有逾期未還款的情況發生，也有可能因為長期拖欠被拉人了徵信黑名單，當然除了自己的原因，還有可能因為開發商的問題導致銀行拒貸，但不論是什麼原因，都是有對應的解決辦法的，現在我們就一起來看看具體的解決辦法吧！
我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
在被拒貸後，我們首先需要弄清楚為什麼會被拒絕，是因為自身的原因還是因為開發商的原因呢？因為這個將關係到首付款的退還。一般情況下，我們在簽訂合同是對貸款的問題就會有明確的規定，常見被拒貸的原因有以下這幾種：自己的徵信出現了問題，有逾期未還款的情況發生，也有可能因為長期拖欠被拉人了徵信黑名單，當然除了自己的原因，還有可能因為開發商的問題導致銀行拒貸，但不論是什麼原因，都是有對應的解決辦法的，現在我們就一起來看看具體的解決辦法吧！
首先，如果被拒貸是自己的原因所導致的，那購房者就需要支付相應的違約金了，因為因為自身的原因，所以該承擔的違約金還是得承擔。所以小編在此提醒大家一句，在購房前一定要了解清楚自己的徵信是否有問題，自己的信用卡是否有逾期的情況，如果確定沒有這些問題在選擇支付首付，這樣才能保證貸款的順利。除此之外，還有一種方法就是在簽訂合同時，額外的備註一條，如果無法辦理貸款業務，可以自行選擇解除該合同且不需要承擔違約金，這樣一來，就算是自己的原因導致的無法貸款，那你也不需要賠償違約金，首付款可以全數退回，減少自己的損失。
我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
在被拒貸後，我們首先需要弄清楚為什麼會被拒絕，是因為自身的原因還是因為開發商的原因呢？因為這個將關係到首付款的退還。一般情況下，我們在簽訂合同是對貸款的問題就會有明確的規定，常見被拒貸的原因有以下這幾種：自己的徵信出現了問題，有逾期未還款的情況發生，也有可能因為長期拖欠被拉人了徵信黑名單，當然除了自己的原因，還有可能因為開發商的問題導致銀行拒貸，但不論是什麼原因，都是有對應的解決辦法的，現在我們就一起來看看具體的解決辦法吧！
首先，如果被拒貸是自己的原因所導致的，那購房者就需要支付相應的違約金了，因為因為自身的原因，所以該承擔的違約金還是得承擔。所以小編在此提醒大家一句，在購房前一定要了解清楚自己的徵信是否有問題，自己的信用卡是否有逾期的情況，如果確定沒有這些問題在選擇支付首付，這樣才能保證貸款的順利。除此之外，還有一種方法就是在簽訂合同時，額外的備註一條，如果無法辦理貸款業務，可以自行選擇解除該合同且不需要承擔違約金，這樣一來，就算是自己的原因導致的無法貸款，那你也不需要賠償違約金，首付款可以全數退回，減少自己的損失。
但如果是因為開發商的原因導致無法貸款，那購房者是可以要求開發商支付相應的利息費用。相信大家也都知道，市面上能夠進行交易的房屋必須具備齊全的五證，不然就是違反國家的規定的，如果在貸款時被查出，被拒貸也是很正常的事，但因為是開發商所導致的，所以我們有權利要求開發商進行退款且做出相應的賠償。
我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
在被拒貸後，我們首先需要弄清楚為什麼會被拒絕，是因為自身的原因還是因為開發商的原因呢？因為這個將關係到首付款的退還。一般情況下，我們在簽訂合同是對貸款的問題就會有明確的規定，常見被拒貸的原因有以下這幾種：自己的徵信出現了問題，有逾期未還款的情況發生，也有可能因為長期拖欠被拉人了徵信黑名單，當然除了自己的原因，還有可能因為開發商的問題導致銀行拒貸，但不論是什麼原因，都是有對應的解決辦法的，現在我們就一起來看看具體的解決辦法吧！
首先，如果被拒貸是自己的原因所導致的，那購房者就需要支付相應的違約金了，因為因為自身的原因，所以該承擔的違約金還是得承擔。所以小編在此提醒大家一句，在購房前一定要了解清楚自己的徵信是否有問題，自己的信用卡是否有逾期的情況，如果確定沒有這些問題在選擇支付首付，這樣才能保證貸款的順利。除此之外，還有一種方法就是在簽訂合同時，額外的備註一條，如果無法辦理貸款業務，可以自行選擇解除該合同且不需要承擔違約金，這樣一來，就算是自己的原因導致的無法貸款，那你也不需要賠償違約金，首付款可以全數退回，減少自己的損失。
但如果是因為開發商的原因導致無法貸款，那購房者是可以要求開發商支付相應的利息費用。相信大家也都知道，市面上能夠進行交易的房屋必須具備齊全的五證，不然就是違反國家的規定的，如果在貸款時被查出，被拒貸也是很正常的事，但因為是開發商所導致的，所以我們有權利要求開發商進行退款且做出相應的賠償。
當然除了這兩種原因之外，還有可能就是銀行不房貸，在這樣的情況下，通常開發商會要求在限定的期限內將錢款湊齊，但畢竟不是一筆小數目，自己能籌齊了還貸款幹啥，這是我們就可以協調解約的問題，可以和開發商坐下來好好的談一談，畢竟這樣拖下去也不是事。
我國是一個快速發展的國家，房地產行業可以說是一個發展得很不錯的行業，房地產行業一定程度來說還帶動了我國的經濟發展，現在的房價可以說是比較高的，隨便買一套房都是幾十上百萬的花費，這對於老百姓來說是一件比較重要的事了，畢竟買一套房花費的可能是自己大半輩子的積蓄。但現在的購房者其實是年輕人居多，很多人想要買房，但一時間確實無法拿出這麼多錢來，不過隨著時代的進步，現在的人幾乎都能夠接受提前消費這樣的消費理念，不少人在買房時會選擇先湊個首付，剩下的選擇向銀行貸款，之後按月償還，當貸款還清後，自己就能擁有屬於自己的房屋了。但不知道大家是否有了解，並不是想貸款就一定能夠貸下來的，只要在你符合銀行的貸款要求你才有資格貸款。之前小編一個朋友問過我這樣一個問題，如果首付款付了，但貸款沒有成功 ，首付能夠退還嗎？今天小編就來為大家解答這個問題。貸款購房的注意了，付完首付，發現貸款被拒，這時該怎麼辦？
在被拒貸後，我們首先需要弄清楚為什麼會被拒絕，是因為自身的原因還是因為開發商的原因呢？因為這個將關係到首付款的退還。一般情況下，我們在簽訂合同是對貸款的問題就會有明確的規定，常見被拒貸的原因有以下這幾種：自己的徵信出現了問題，有逾期未還款的情況發生，也有可能因為長期拖欠被拉人了徵信黑名單，當然除了自己的原因，還有可能因為開發商的問題導致銀行拒貸，但不論是什麼原因，都是有對應的解決辦法的，現在我們就一起來看看具體的解決辦法吧！
首先，如果被拒貸是自己的原因所導致的，那購房者就需要支付相應的違約金了，因為因為自身的原因，所以該承擔的違約金還是得承擔。所以小編在此提醒大家一句，在購房前一定要了解清楚自己的徵信是否有問題，自己的信用卡是否有逾期的情況，如果確定沒有這些問題在選擇支付首付，這樣才能保證貸款的順利。除此之外，還有一種方法就是在簽訂合同時，額外的備註一條，如果無法辦理貸款業務，可以自行選擇解除該合同且不需要承擔違約金，這樣一來，就算是自己的原因導致的無法貸款，那你也不需要賠償違約金，首付款可以全數退回，減少自己的損失。
但如果是因為開發商的原因導致無法貸款，那購房者是可以要求開發商支付相應的利息費用。相信大家也都知道，市面上能夠進行交易的房屋必須具備齊全的五證，不然就是違反國家的規定的，如果在貸款時被查出，被拒貸也是很正常的事，但因為是開發商所導致的，所以我們有權利要求開發商進行退款且做出相應的賠償。
當然除了這兩種原因之外，還有可能就是銀行不房貸，在這樣的情況下，通常開發商會要求在限定的期限內將錢款湊齊，但畢竟不是一筆小數目，自己能籌齊了還貸款幹啥，這是我們就可以協調解約的問題，可以和開發商坐下來好好的談一談，畢竟這樣拖下去也不是事。
買房的花費真的是巨大了，買房也是老百姓人生中的一件大事，所以在買房時我們一定要提前做好準備，無論是選房還是貸款的問題，都一定要謹慎的考慮清楚，貸款之前瞭解清楚銀行的審核條件，確保自己有貸款的資格選去買房，不然最後可能房沒買到，自己還賠了錢進去，這就不好了。