河北百億級別龍頭房企面臨破產 上萬業主或將房財兩空
在樓市火熱的當下中國，買房被視作“只賺不賠”的買賣，房地產開放也被認為是最賺錢的行業。然而，誰能想到，河北一家百億級別的龍頭房地產企業會一朝破產，上萬業主因為買了該企業的樓盤而面臨“房財兩空”的困境，令人唏噓不已。
這家面臨破產的企業是河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司，是一家在河北家喻戶曉的民營公司，也是河北省重點扶持的龍頭房企之一，擁有石家莊開發公司、物業公司、商業公司、監理公司、房產經紀公司、銷售公司等諸多經營實體，總資產近300多億元。然而今年，這家“家大業大”的房企卻經營不下去了，面臨倒閉。
事情起源於2014年公司法人代表和實際控制人李生因涉嫌犯罪被帶走協查，公司陸續爆發百億級債務危機，資金鍊斷裂，同時旗下的大型房產項目——“祥雲國際”被法院查封，使得已經賣出去的房子無法正常交付使用，上萬業主想退房退不了，想住房又住不進去，只能夾在中間備受煎熬。
據悉，“祥雲國際”是該公司一個旅遊地產大項目，總佔地約1800畝，是省市政府重點支持的集商業地產、旅遊地產、文化地產、居住地產為一體的重點工程。
為推動包括“祥雲國際”在內的多個項目的發展，李生為籌措資金而動用了很多危險融資手段，比如吸納河北融投控股集團有限公司、德信資本、華夏銀行等多家金融機構的高息融資，還在賣樓的過程中推出過“6返住宅、8返公寓、13返商鋪”等涉嫌非法吸儲的銷售模式。而當他被帶走後，公司隨即陷入了危機，多筆基金和融資違約。最後“祥雲國際”等項目被石家莊市中級人民法院查封，已售的房屋無法交付，上萬業主面臨“房財兩空”的局面，即將踏上了漫長的維權討房之路。
“祥雲國際”位於石家莊金融中心橋西區，緊靠南二環和石家莊新火車站，地理位置十分優越。這兩年來，該樓盤的市場價至少已上漲一倍，許多人不僅指著它安居樂業，還指望它完成發家致富、走上人生巔峰的暴富夢。然而如今，這個項目成為爛尾樓，業主們安居樂業、發家致富的夢想也全都化為泡影。
這件事也給人們尤其是著急買房的人們敲響了警鐘，在購房之前一定要了解清楚開發商的實力，不要盲信開發商許以的高回報、高利潤誘惑，因為高回報的背後肯定是高風險。