濟南樓市下半年開盤愈演愈烈，據濟南房地產網截止2017年8月25日統計，9月份濟南樓市預計13個項目開盤加推，環比8月的10盤預開有所增加。其中槐蔭區4個，天橋區4個，歷城區3個，歷下區2個，純新盤暫未有開盤的計劃。
9月份預計開盤的項目中，多數是很久未加推過的老盤，天橋力高瀾湖郡、海信九麓府、保利中心華府、魯能泰山7號等加推新的一期房源。
9月濟南樓市預計開盤項目一覽
純新盤、熱盤遲遲不推 或等好時機
早前預報的幾個純新項目，都在延遲開盤，例如萬科海晏門、萬科海右府、萬科龍湖城市之光等幾個項目9月能否開盤，具體還再待定。天橋的幾個項目亦是這樣，力高瀾湖郡、海信九麓府等開盤信息已經放出好久，認籌已有了一段時間，遲遲不推，一方面沒有拿到預售證，亦或在等好的時機。
槐蔭終迎新房源 歷城區開啟悄悄開盤模式
從開盤區域來看，槐蔭和天橋9月比較扎眼，槐蔭區很長一段時間以來都沒有推新的動靜，8月宜家開業火爆，接著9月預計有4個項目加推，財富壹號繼續加推二期，項目銷量可觀，近來加推也比較密集。另外幾個熱盤鑫苑世家公館、保利中心華府、陽光100五期將推新，多為三室戶型，為西客站片區解決了燃眉之急。
天橋區的幾個樓盤9月開盤的概率不高，加州啟城、力高瀾湖郡、海信九麓府一直在延遲推盤，另外是金科瀾山公館是從海爾地產收購過來的，位於天橋核心片區，營銷中心已經開放，首推3棟樓，價格待定。
一直以來歷城區始終是推盤大戶，就目前釋放出來的消息來看，9月只有3盤加推，分別是工業北新城香溢瀾庭，周邊的萬象新天已經在8月加推售罄，工業北新東站成為搶手熱門，唐冶也是一塊肥肉，不少樓盤更是優先全款選房，魯能泰山7號加推二期，已經蠢蠢欲動，北邊的鵲華天禧將推出公寓部分。從歷城區8月實際開盤來看，東邊樓盤多是悄悄開盤，推出即售罄模式，加推頻次也比較高，像綠地、龍湖近期頻繁加推中。
歷下區南部龍洞片區兩個高端項目預計加推，分別是恆大龍奧御苑和大華紫郡，分別推出高層和洋房，價格預計2萬以上。
從今年的開盤數量來看6月份開始開盤數量持續增多，7、8月也不遜色，金九也不會少，只是新盤上市的速度比較慢，金九銀十或許來個爆發式開盤。
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