惠州各區二手房均價大揭祕 均價最低區縣竟是

惠州新房價格如今已是眾所周知，但作為能映射出投資市場走勢的二手房市場，現惠州各區是怎樣的情況，是否跟新房房價佈局相仿，最高最低分別是哪個區縣？

從近一年的惠州二手房房價走勢圖來看，二手房均價與投資型購房者意願相一致，呈上升趨勢，目前達5位數。

目前市面上的二手房來源無非三種，改善換房族、投資族與著急還錢出售房屋型，市面二手房的價值對於這部分人員而言可謂參考標準，會大大影響他們的利益。從圖中走勢可見惠州二手房市場緊跟新房市場，形成相互影響相互支撐的關係。

作為惠州人流量集中地的惠城區，目前二手房均價為11766元/㎡，與新房市場的價格相差無幾，是惠州各區縣中均價唯一破5位數區縣。

新房市場下，擁有投資客集聚地名號的惠陽，在二手房市場上的表現並不意外，二手房均價9791元/平米，排名惠州第二。

大亞灣則以9708元/平米的均價稍落後與惠陽，成為惠州二手房第三高區縣。

排名第四的為濱海度假區惠東，均價9445元/平米。濱海區新房單價本身便不低，也基本為投資性購房，同是在理解範圍內。

排名第五的仲愷二手房均價8806元/平米，與新房房價的區縣排名基本相符。另龍門二手房均價為7915元/平米。

儘管惠博路一帶樓盤均價早已攀升，但從博羅整個片區的二手房均價來看，僅為6885元/平米，或跟片區的樓盤屬性相關——自住型房。

多數情況下，二手房的價格都會較新房低，但因購入二手房後有多重操作手續要考慮，新房顯得更為便捷。有人偏愛全新房源，有人更愛部分不可複製的地段二手房，總而言之，新房與二手房各有千秋，最終如何選擇仍要看購房者自我考慮。

若各位看客也是嫌麻煩之人，又更好新房，以下惠州這些樓盤即將有推出新品房源計劃，大可翻頁查看詳情。

鼎峰公園豪庭

效果圖鼎峰公園豪庭基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型五居室(282.00㎡)三居室(108.86㎡)三居室(119.14㎡)收房時間預計2018年8月5期27棟交房開盤時間28/30棟開盤時間待定

動態：鼎峰公園豪庭六期28/30棟開盤時間待定，28棟戶型為建面89/116平米，30棟戶型建面88/78平米。（以開發商公佈為準）

交通狀況：10路、24路、369路公交到中信大橋北站下車即可到達項目。

嘉逸園

效果圖嘉逸園基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城龍豐上排戶型三居室(136.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(101.00㎡)收房時間預計2019年1月二期交房開盤時間預計2017年11月底推出15棟

動態：嘉逸園二期16棟已售完，預計11月底推出15棟，戶型建面99/100/124/126/136平米，共216套，預計2019年1月交房，目前樓棟已接近封頂。（以開發商公佈為準）

交通狀況：公交線路：K69、318、368等在古塘坳站下車；莞惠城軌惠環站離項目約200米；自駕車線路一：梅林關→梅觀高速→機荷高速→惠鹽高速→白雲前收費站出;自駕車線路二：羅湖→沿海高速→鹽壩高速→惠鹽高速→白雲前收費站出

御居美廬

效果圖御居美廬基本信息單價待定產權年限70區域商圈仲愷陳江戶型三居室(102.56㎡)二居室(85.99㎡)二居室(85.86㎡)收房時間開盤時間預計2017年11月中下旬推出2棟

動態：御居美廬2棟預計11月中下旬開盤，戶型建面98-115平米，共約80套。（以開發商公佈為準）

交通狀況：項目門口體育路連接仲愷兩條主幹道，陳江大道和仲愷大道，鄰近莞惠城軌仲愷站，旁邊惠河高速、惠深高速兩個高速出口。