自從四月福州樓市調控以來，截止5月21日，福州五區及閩侯商品住宅已經長達8周零供應，市場遇冷，房源緊張。雖然市場處於供不應求的局面，房價卻依舊處於高位。
五區及閩侯新增住宅供應
五區及閩侯住宅成交
不過，從上圖可看出，上週五區普通住宅成交方面整體表現為量價齊升，由於市區高價項目成交佔比增加明顯，成交均價大幅上漲，達20628元每平，創歷史新高。同時，各大開發商也開始活躍，上週福州樓市迎來小高峰，四個項目集中開盤，其中市區項目福晟拓福廣場5月20日盛大開盤；另外還有首開融僑·首融府(免費看房)營銷中心開放，世茂雲上鼓嶺山水劇表演等活動也是在5月下旬上演，除此之外，更有一些項目開始推出了新的戶型面積段，樓市呈現慢慢回溫趨勢。
福州5月份全新上市戶型一覽
這次共有7個樓盤推出新的戶型，其中倉山區最為亮眼，福晟拓福廣場、融僑悅江南、福晟華威錢隆樽品都有最新戶型推出，陽光城麗景灣和首開融僑·首融府戶型更是首次面世。本次新上市戶型多樣，既有福晟兩個商業項目的SOHO產品，同樣有二至四房住宅產品。戶型品種多樣滿足不同購房者需求。
新戶型曝光：150-220平
戶型圖
推薦理由：項目總建築面積122700平米，綠化率達30%，預推建築面積150-220㎡的住宅產品。二環內，光明港生態公園，一線臨水，緊鄰東二環泰禾、世歐王莊、金融街萬達三大商圈。目前項目待售中，營銷中心已於5月20日開放，歡迎前來品鑑。
新戶型曝光：115-132平
戶型圖
推薦理由：首開融僑尚東區115-132平戶型全新上市。二環內，王莊裡，地鐵2號線，項目100米即達世歐廣場、東二環泰禾廣場、金融街萬達廣場左右逢源，衣食住行皆國際範。
新戶型曝光：25-63平
戶型圖
推薦理由：福晟拓福廣場現推3#樓央公館，25-63平5米挑高SOHO，現已開盤，均價約22000元/平。與濱江大道、東二環、六一路及三環快速等主幹線聯動，快速直達麥德龍、臺江商圈、金融街萬達，便捷路網通達全城，坐享稀缺江景，擁有無限“錢”景。
新戶型曝光：75-115平
戶型圖
推薦理由：即將推出1#、3#樓新品，主推75-115㎡戶型。傳承融僑高端濱江系品質，雄踞繁華都會之上，對望閩江擁攬半山，商圈環繞資源優渥，公園移步即達，雙軌交匯縱橫通達。
新戶型曝光：88-140平
戶型圖
推薦理由：中庚香匯融江二期香頌，建築面積約88-140㎡全新國際美宅，即將華彩亮相！國際美學生活排場，公園生態景觀奢享。獨享148畝虎溪公園，內含17個景點、5公里步行棧道、5條特殊旅遊線路、14畝虎溪體育中心，風光獨好，四季垂青，家樓下暢享自然氣息的曼妙，綠肺中涵養健康新人居！
新戶型曝光：57-106平
戶型圖
推薦理由：陽光城麗景灣位於烏龍江的西岸，毗鄰福州大樟溪，坐落於福州高新技術園區板塊。於規劃中的溼地公園、規劃中的星湖、晨湖公園之上，再劃一個城市江灣區，完美締造約22萬㎡睿Life酒店感住區。項目共規劃12棟樓，有複式及平層多種產品，平層產品主力面積有57平2房、69平2房、87平3房、106平4房，複式產品主力面積有101平復式3房、103平復式3房。
面對樓市低溫，想要買房沒有房源，可是愁壞了想買房的購房者。5月份曝光的這些新戶型一部分已經開售，還有一部分處於待售狀態，感興趣的購房者可以撥打免費熱線進行諮詢。