深圳20個片區二手房報價普跌 這個片區竟跌了12%！

週報又來了！

來自深圳中原研究中心的數據顯示，上週（9.18-9.24）深圳新房（只包含住宅）成交566套，環比下跌27.3%；面積共計56028平，環比下跌27.4%；成交均價環比下跌0.96%，為53570元/平。

二手房，深圳7區報價普遍下跌，其中龍華區跌幅1.2%最大。

新房

大家，先來整體看看上週新房成交數據！

供應面積：12703平米 環比——

成交均價：53570元/平米 環比-0.96

成交面積：56028平米 環比-27.4%

成交套數：566套 環比-27.3%

此外，上週有兩項目批售。位於羅湖區的招商中環，本次推出597套建面81-128平米的公寓產品，備案價為62991元/平米~75519元/平米。

位於坪山區的奧園翡翠東灣在9月22日取得預售證，主推項目4、5棟共計300套建面約78-105平的3-4房，備案均價約3.2萬/平。

據易居克而瑞監測，9月23日晚該盤在項目營銷中心順賣，採用先到先選的方式選房，當天開盤99折，按揭一次性99折，簽約98折，成交均價約3萬/平。截止至9月24號成交21套，去化率7%。

上週深圳新房成交TOP10

從以上圖表可以看到，光明新區的宏發天匯城是上週成交主力樓盤，成交套數98，均價40310元/平米。

位於平湖的卓越星源此次排名第二，成交了50套，均價37378元/平米。

位於龍華區的鴻榮源壹成中心排名第三，成交量34套，均價58040元/平米。

二手房

上週深圳二手成交1400套，環比下跌2.03%；成交面積116990平，環比下跌1.20%；成交均價為52389元/平，環比下跌0.5%。

分區來看，深圳7區二手房報價普遍下跌，其中龍華跌幅達1.2%，南山跌幅較上週有所縮減。從報價變動的區間來看，各區間佔比較上週變化不大，跌幅在-5%%~-1%區間的仍佔大多數。

附：深圳各片區業主報價跌幅榜