罕見！上海一幅住宅用地無人問津 終止出讓
昨天下午，上海昨天下午，上海土地交易市場官微發佈公告，5幅地塊確定出讓方式。其中有一幅地塊很有意思，竟然沒有開發商提交申請，導致了地塊終止出讓，胎死腹中了！
該幅地塊是青浦區盈浦街道觀雲路南側23-01地塊
原本該幅地塊將於9月6日拍賣，起始總價127541萬元，起始樓板價2.2萬/平。地塊靠近在建的軌交17號線澱山湖大道站。
究竟是什麼原因導致這塊青浦區的這塊土地無人問津呢？
以近一年的數據來看，上海各區供應量最大的就要數青浦區，而青浦區中澱山湖周邊佔據了供應量的一半，而最近一年青浦區的房價已經突破了4萬元/㎡。
雖然供應量大，但是礙於其自身地理位置距離市區較遠，周邊農田較多，板塊的人氣並不是很高，又加上週邊交通不是很便利，除了區域本地客之外，很少有其他區縣的購房者會選擇在這裡置業。
因此，這片區域的新房銷量並不理想。前段時間，正是在這個區域的路勁佘山院子爆出了開盤一月僅售出了53套房的驚人成績。
綜合來看，這片區域的地價和房價都呈現虛高的態勢，虛有其表。實際情況讓開發企業屢屢受挫，在這種情況下，再有此區域的地塊出讓，已有前車之鑑的開發商自然多了一個心眼，更為謹慎，這次這塊土地無人問津也就不足為奇了。
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