中國的房價“暴漲”十年，“調控”兩年。現在的房價處於一箇中等偏上，但“比較合理”的價格，近些年，全國各大省市為吸納新鮮血液，都相繼放寬、放鬆吸引高學歷人才落戶，在購房政策上也略有放鬆。但國家對房價的調控原則今年再次強調，新一輪的一城一策限制炒房的策略來臨，對於剛需來說似乎是一個好消息。
隨著五一假期的到來，很多人既出去旅遊，也會在旅遊的空隙中窺探當地的樓市行情，買房依舊是多數人想要穩定在一個城市的“基礎條件”。但今年的五一期間和以往不同，一是因為炒房者們逐漸退場，剛需開始消化樓市的庫存，二是因為小城市的房間已經出現回落，似乎更偏向消費者。所以今年五一後買房，剛需者可能會遇到這兩個好現象！
第一：二手房掛牌量“激增”
今年樓市的成交量比往年大大下降！，但二手房的掛牌量竟大大激增，這種現象出現的原因有兩個，第一是房產稅將要出臺的消息大大刺激了炒房者們，第二則是人們開始覺得炒房不是一條長遠的道路了。這兩個原因代表了今年五一後，剛需者或許會迎來新的機會，買房的選擇性更高，可以供剛需者慢慢挑，一房難求的現象或將消失。
第二：銀行全面“降息”
自今年以來，全國多家銀行響應國家讓老百姓“有房可住”的口號，進行了房利貸降息。預計五一節後全國還會迎來大面積降息的現象，這一情況無疑是剛需者所期待的，減少經濟壓力是每一個房貸者的心聲，隨著時間的推移，相信會有更大的力度來刺激剛需買房。
根據以上這2個“好消息”不難明白，“五一”後樓市格局可能迎來新變化，剛需買房者可以考慮出手了。
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