上週，濟南共有4個項目開盤，共推出570套房源，去化率近9成，其中兩個項目所推房源全部售完，另外兩個賣的也不錯。
唐冶片區：龍湖春江悅茗
龍湖春江悅茗為首次入市，共推出了268套房源，層高全部為17-18層，戶型全部為三室，開盤成交均價為1.3萬/平，所推房源全部賣光。
推薦理由：
作為去年唐冶片區的地王級土地項目，龍湖·春江悅茗雄踞東部新城核 心，經十東路、世紀大道環繞，享東部新城政務、教育、商業、文體等豐盛配套，同時，西接高新會展、奧體CBD兩大醇熟商圈，共享高新會展和奧體板塊的繁華。
在交通方面，龍湖·春江悅茗南鄰文苑街，西靠鳳鳴山路，東依唐冶西路，北臨世紀大道，交通出行極為便利。另有5條公交線路經過，K163，308，321，K162及517路；未來地鐵M3，M6最近站點位於東北角和東南角，最近的直線距離僅為850米(M3線唐冶站)。
商業配套：已經再用的有鳳凰城底商，恆大名都底商，濟南綜合保稅區；在建商業東八區商業，魯商鳳凰中心；未來待建：首創奧特萊斯，銀座汽車中心等。
孫村片區：重汽翡翠雅郡
8月2日，位於孫村片區的重汽翡翠雅郡開盤加推，精 裝房源價格為9300元/平，所推房源全部售完。
推薦理由：
重汽翡翠雅郡地處濟南東部新城孫村新區，配套有北京師範大學基礎教育實驗學校。
另外，濟南高新東區百聯奧特萊斯日前已經開工，預計2018年7月左右建完，2018年10月左右開業，輻射範圍是距離項目1個半小時車程，在100公里到150公里的範圍。
圖中紅框為百聯奧特萊斯大體位置
藥山片區：榮盛花語馨苑
榮盛花語馨苑也在8月2日開盤，價格為11999元/平，賣的還不錯，北部城區樓盤價格也已水漲船高。
推薦理由：
榮盛花語馨苑位於藥山公園北側，藍翔路、無影山北路、濟濼路、二環北路、小清河北路、北園路三縱三橫交通體系，114、127、k143、k904等多路，交通便利。
距離項目較近的商業配套有金牛銀座、繽紛五洲、濼口商城等，濟南軍區總醫院、濟南第四醫院等大型醫院保障您的健康，建設銀行、工商銀行、農業銀行便利左右。藥山公園和黃河森林公園也是個休閒的好去處，且項目簽約天橋區實驗小學分校。
濟南南部生態區：領秀城公園世家
8月6日，位於南城的領秀城公園世家開盤加推，推出兩棟樓，開盤價格為24500元/平。
推薦理由：
領秀城將教育作為產品開發的一大重心，先後引進山東省省實驗幼兒園、省婦女兒童活動中心幼兒園、勝利大街小學、育英中學，全程公辦名校為業主提供最優質一站式教育。其領秀城公園世家項目位於整個領秀城項目的東南位置，三面環山，適合居住，此次開盤的1#、2#樓戶型建面為126平和140平，三室兩廳兩衛，一梯兩戶，帶裝修交付。
另外，領秀城項目自身配套商業，領秀城貴和購物中心已開業多時現已成熟，足夠滿足業主及周邊居民的生活需求。片區內交通也一直在發展中，8月初二環西高架南延已合龍，根據計劃10月將開通，屆時從領秀城到濟南西站僅需半小時車程。
信息來源：濟南世聯行
上週開盤項目中，所開戶型剛需為主，去化率不錯。據統計，下半年濟南將有不少項目入市，其中不乏純新項目，近期想買房的購房者不妨多關注下。
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