1.1.1 複審申請審核方法
結算資料是否完整對結算進度有很大影響，因此在複審申請審批
時要嚴格把關，要對照標準清單進行逐項審查。針對不同計價方式的
合同，複審申請審核方法總結如下：
一、固定費率合同
1、查看合同約定的甲控材是否均已按集團要求履行核價程序，不存在少核、漏核現象；
2、核價單已經施工方簽章確認；
3、獨立費部分也已核價，如：大廳吧檯櫃、衛生間成品隔斷、玻璃隔斷、成品套裝門等；
4、隱蔽驗收資料是否齊全，如：地面找平層厚度、牆頂面基層等；
5、竣工圖中的大樣圖、節點圖、剖面圖是否齊全；
6、合同約定的信息價是否提供；
7、簽證手續是否符合集團下發的《控股集團簽證管理制度［雨控結字（2012）18 號文］》
8、以上問題若不完善，複審申請均無法簽收資料，第一時間將
問題以電子郵件的形式發送給初審部門，限期完善資料；
二、固定單價合同
固定單價合同審核要點與固定費率合同大同小異，只是甲供材相對較少。需要注意的是承包範圍以外的項目，合同未約定計價方式的需初審部門完善計價方式。個別工程量竣工圖無法完全體現的，需由點這免費領取800G工程乾貨。
項目部、監理等相關人員現場測量籤認。
三、固定總價合同
固定總價合同首先審查的是合同約定的施工範圍是否全部施工
完畢，是否存在甩項、變更，若有，要以簽證形式體現出來。所有變更須在竣工圖上標識出來。
1.1.2 結算審計流程
科學合理的審計流程可以減少重複勞動和多餘的勞動，避免不必要的時間和精力浪費，對於提升審計效率至關重要。通常情況下，受理結算後首先審查結算資料是否符合要求，接著大致判斷初審的準確率，針對初審的準確性來決定是重點審查還是全面審查，最後審查、核對、談判。
一、審查結算資料
關於結算資料的有效性和真實性審查，在下節專題講解。
二、確定審計著力點
著手審計後，是從頭開始建模算量、套價，還是審查初審工程量計算書和預算書，這要看初審的準確性，因此先要對初審準確性有一個大致的感知。初審核減額高的不一定準確率就高，核減額低的不一定準確率就低，還應具體分析核減明細及核減部位。工程師審計之前可以跟初審人員進行溝通，瞭解大致的初審過程，若初審時已與施工單位仔細核對過量、價，那複審時可以在初審的基礎上進行抽查審計。工程量方面可以抽查初審建模設置，節點構造、影響造價比較大的構件，接下來就是重點審查計價方面，包括定額子目套用、人材機價差調整、取費程序等。
另一方面，我們也可以對照結算指標庫判斷初審的準確性。為提高各工程師對結算價的整體把控能力，各專業提煉了結算指標數據庫，供大家參考。對照數據庫中類似工程的指標，可以大致判斷初審的準確性。由於每個工程承包範圍、所在地區、施工時間等各不相同，對應的造價指標也有差別，因此，指標庫中的數據要靈活對待。點這免費領取800G工程乾貨。
三、審計方法
若重新算量和套價，儘量按初審口徑進行算量和套價，以初審預算書和工程量計算書為參照，進行比對，形成《子目單價和工程量比對錶》，找出差異點和原因。注意事項如下：
（1）在比對過程中，應過濾掉“複審工程量或子目單價大於等
於初審的子目項”；
（2）複審工程量少於初審 3%的，應集中羅列，可按適當比例選
擇性核對，在條件允許下也可直接談判處理；
（3）複審工程量大於初審 3%的子目項，應作為重點審查對象，
須仔細排查，逐一找出差異項和原因；
（4）對於爭議項，宜先由結算主管參與調處，遺留爭議，由施工方對爭議項的完整性進行確認後，在“乙方對無爭議部分進行確認後、複審結束前”階段，由處室經理、部門領導參與談判解決。
1.1.3 結算資料有效性和真實性審查要點
資料的有效性審查主要是檢查資料的審批流程是否符合集團的
制度規定，資料的簽字蓋章手續是否齊全有效，資料是否原件等，具體如下：
（1）所有送審的結算資料必須是原件，特殊情況必須由發、承包雙方項目負責人在複印件上籤章並申明“本複印件與原件一致”。
（2）竣工圖須為工程最終完成狀態真實、完整的體現，須由發包人、承包人和監理共同簽章確認；凡涉及圖紙內容調整的變更
應完整反映到竣工圖上，同時註明變更文件號和和變更時間，否則，結算審計人員有權認為該項變更未實施。
（3）甲供材彙總表、承包人的現金繳納證明 (如：水電費、配
合費、各類經濟處罰等須經發包人財務部門簽章確認方可有效。
（4）所有結算資料塗改處均鬚髮承包雙方簽章確認後方可有效。
（5）在結算過程中原則上不再接受後補資料。
對資料的真實性審查，一是對資料的閉合性審查，即資料之間是否存在矛盾；二是資料反映內容是否與現場吻合，這主要通過項目管理平臺圖片（尤其是監理圖片）、現場勘驗等手段去發現。審查本工程有無“甲供材、甲控材及一種材料甲乙雙方都有采購等情況；三是審查各資料是否與施工現場實際情況相符（有無甩項漏項、中途退場等情況），審查辦法：查看合同臺賬、查看項目管理平臺上的現場照片（特別是監理髮的圖片）、向知情人諮詢、赴項目現場實地堪查等方式。
1.1.4 固定總價工程審計要點
固定總價合同的工程通常有以下核減點：
1、審查招標圖紙與施工圖紙是否一致，招標圖紙中的部分工作內容是否在施工圖中取消了或降低了標準。
2、審核簽證、變更：
（1）核實簽證變更的真實性及是否按要求已全部完成；
（2）審核簽證變更計價方式是否按合同約定計取，是否執行總價下浮。
3、審核承包範圍有無甩項，方法如下：
（1）查看項目管理平臺照片、分包合同；
（2）諮詢甲方現場土建工程師、項目經理、監理等；
（3）也可以帶著疑問出差到現場查看；
（4）實在找不到突破口，讓甲方開具無甩項證明，項目負責人簽字蓋章；
4、現場做法、質量標準和設備、材料的規格品牌是否符合合同約定；
5、審核甲供材
（1）甲供材扣除問題：如招標文件或合同約定甲供材含在投標報價、合同價款中，結算時應按合同約定方式扣除相關甲供材費用；
（2）甲供材超領釦除：超過工程額定消耗量的甲供材要扣除相應的費用，往往通用性較強的材料容易被施工單位多領。在計算甲供
材消耗量時可以計取一定的材料損耗，比如歐文斯保溫板可以計算1%-1.5%的損耗，但此損耗係數最好讓項目部開證明。甲供材與定額
子目、材料規格型號不一致的，要根據實際情況換算之後確定消耗量。甲供材彙總表需發包方財務（需簽章）提供，根據財務提供的甲供材彙總表，對應計算的工程量計算甲供材是否超領，不能直接採用項目部提供的甲供材清單。財務不願提供彙總表的，不能輕易出單，要與處室經理、部門領導商量後再處理。
7、審核甲控材
審核甲控材是否核價，以及按合同約定的方式調整合同價款（如鋼材需考慮一定的風險範圍）。
8、審核水電費
（1）如合同約定水電費由甲方代繳代扣，則水電費由甲方財務在工程款支付或結算時據實扣除，讓項目部出具繳納證明。
（2）如合同未約定水電費扣除方式，因根據各省定額總說明進行扣除。如江蘇省水電費扣除為：工程施工用水、電，應由建設單位在現場裝置水、電錶，交施工單位保管使用，施工單位按電錶讀數乘以預算單價付給建設單位；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按定額含量乘以預算單價付給建設單位。生活用電按實際發生金額支付。安徽省水電費扣除為：工程施工用水、電，應由建設單位在現場裝置水、電錶，交施工單位保管使用，施工單位按電錶讀數乘以預算單價退給業主；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時，施工承包商應按工程造價的 7‰付給業主（其中水佔 2‰，電佔 5‰）。
（3）如施工單位在施工過程中自行繳納水電費到相關部門，那麼水電費與建設單位無關，但須提供有效繳納證明（繳納票據）。
9、材料、構配件檢測報告代表批次是否符合規範要求。
10、安全文明考評費、獎勵費等計取是否有依據。
11、審核工期、質量罰款是否已繳納或扣除
(1）施工工期需把開、竣工日當天算入；
(2）質量罰款需扣除，一般情況況建廠項目驗收都會有罰款單，找不到罰款單的可以和質量巡查處聯繫。
