海華大橋合龍、港鐵智慧鐵路研發中心落戶……今年6月以來，三龍灣高端創新集聚區順德片區（以下簡稱“順德片區”）重點項目建設進展明顯。三龍灣是佛山發力“廣佛極點”建設的落腳點，而順德片區是三龍灣的主戰場，佛山理工大學、東北大學研究生院、廣東省智能製造創新示範園、廣東（潭洲）國際會展中心成為重要引擎。
作為中國鎮域經濟的強者，順德北滘鎮發揮著引領作用。如今，廣東省智能製造創新示範園、中德智能製造國際合作示範區建設已啟動，萬畝園區連片，包含北滘新城區、會展城等佛山一環東西側區域。
產業如何改變一個片區？會展—新城片區總面積約31.4平方公里，將以廣東(潭洲)國際會展中心為核心，優化配套，築巢引鳳。一個“會展智造生活圈”在潭洲橫空出世。
千億集群
北滘創新生態日趨完善
6月18日，隨著最後一方混凝土澆築完成，海華大橋成功合龍，實現了番禺岸與順德岸的全橋貫通，標誌著佛山順德區與廣州番禺區打通重要的交通脈絡。
這是三龍灣順德片區加速騰飛的一個縮影。佛山要在粵港澳大灣區建設中搶佔先機，下好這盤棋局的“關鍵子”，就是三龍灣。順德片區以關鍵核心項目為牽引，扮演著三龍灣主戰場、對接廣州的橋頭堡的重要角色。
片區的交通路網四通八達。這裡擁有廣珠城際、廣佛環線、廣州地鐵7號線西延段、廣佛線、佛山地鐵2號線，和規劃中的佛山地鐵4、6、11、14號線等密集軌道交通；路橋方面，海華大橋、菊花灣大橋、華陽南路、魁奇路、佛陳路、佛江高速、廣明高速、廣珠西線高速內通外聯。依託2.5萬畝土地儲備，以及前瞻的產業規劃，片區成為順德融入灣區的重要抓手。
作為中國鎮域經濟的強者，順德北滘鎮在片區中，發揮著引領作用。“北滘將力爭在產業項目、城市公共配套等方面謀求突破。”北滘鎮委副書記、鎮長王崇曦表示，北滘將和順德片區建設局協同開展工作，共謀發展大計。
今年的北滘鎮政府工作報告明確提出，北滘要加快構建創新生態體系，圍繞產業、人才工作等多個方面落到實處。
首先是發揮高端產業引領優勢。北滘將充分發揮智能製造、先進裝備的牽頭引領性作用，全力推動美的庫卡智能製造產業基地、碧桂園機器人谷、大疆無人機等重點項目建設，推動智能裝備成為該鎮第二個千億產業集群。
為激發新興產業發展後勁，北滘將圍繞工業設計、新材料等新興產業，著力培育一批具有創新能力的標杆企業；在優化創新生態鏈條方面，北滘將打造更具活力的創新生態系統，加快組建骨幹企業創新聯盟，以美的、碧桂園等龍頭企業為首，整合優勢傳統產業和全生產鏈資源，打造上下游交織的產業矩陣。
此外，人才也是北滘構建創新生態的關鍵一環。“我們會在區的人才政策指引下，根據北滘實際的特點制定吸引人才的政策。”王崇曦舉例，北滘將針對智能製造、衛生類高端人才專門出臺引才舉措。
“智造+會展”
潭洲產城人融合迎蝶變
產業轉型升級的同時，廣東(潭洲)國際會展中心、智能製造創新產業園等高端產業平臺也在這裡崛起。
去年3月，“廣東省智能製造創新示範園、中德智能製造國際合作示範區”啟動，萬畝園區就此連片，劃分為智能製造核心啟動園區、智能智造拓展片區、會展核心區、國際社區、人才小鎮等五大功能片區。這其中就包括潭洲會展城等佛山一環東西側區域。
總體規劃上，會展—新城片區總面積大約31.4平方公里，將以廣東(潭洲)國際會展中心為核心，會展中心二期設置漢諾威機器人學院、弗勞恩霍夫協會，將成為機器人產業交易、展示、培訓及售後服務的核心載體。
人才社區方面，廣州大學城衛星城將打造廣州大學城的生活區、配套區、創業區為目標，高規格、高水準發展雙創空間、教育、研發、人才居住等功能，建設成粵港澳大灣區人才與資本集聚地、“順德產業+廣州人才+深圳創新”要素的集聚區、大學城衛星城，實現跨區域、全體系的“產業、人才、資本”融合。大學城衛星城將以人才安居工程為重點建設生活區。
可以說，“智造+會展”產業正在改變著潭州灣片區，讓這裡成為人才、資源的集聚核。
為鳳築巢，產業和人才紛至沓來，潭洲片區的購買力也日漸強大。把握片區發展脈動，旭輝雅居樂清樾、中鐵領秀公館、金輝優步大道等樓盤紛紛落子潭洲“會展智造生活圈”。
中國鐵建領秀公館
世界500強實力央企-中國鐵建落子順德第一盤，建面50萬㎡，雄踞廣東(潭洲)國際會展中心腹地，規劃地鐵14號線莘村站就在家門口，四縱五橫路網快速通達六大核心商圈；距離省一級名校莘村中學僅300米。項目擁有完善的社區生活配套，打造12萬㎡超大中心園林，2000米夜光跑道，5000㎡雙會所、室內恆溫泳池、室內標準籃球館，1.3萬㎡風情商業街；社區採用點式佈局全南向戶型設計，帶智能化裝修90-140㎡三四房。
金輝優步大道
是金輝佈局佛山首盤，地處三龍灣腹地，緊鄰廣東(潭洲)國際會展中心，兼得地鐵和產業兩大重要價值。1公里內大疆科技、美的庫卡等高端智能產業相繼落地，地鐵3號線美旗站、水口站雙地鐵口步行可達，這裡還將迎來60萬㎡的商業綜合體。社區規劃滿足全齡段生活需求，純南朝向，視野開闊，98-120㎡帶裝修三四房及106㎡錯層複式現正熱售。
旭輝雅居樂清樾
雙20強千億品牌房企攜手打造，雅居樂深耕佛山16年美譽之作。項目位居潭洲會展智造生活圈，鄰近規劃中東平湖，緊鄰規劃中地鐵14號線莘村站和佛山一環華陽路站，坐擁3城軌4地鐵暢捷路網。
項目打造全智能化全齡人居社區，含架空層泛會所主題館和雙泳池，自帶6000m²商業，國家一級上市物管服務。
社區為創新點狀式佈局，南低北高，含罕見18層小高層，樓距近百米，戶戶朝南，涵蓋89-118m²帶裝修高實用三四房。
【撰文】華聲宇 葉潔純
受訪者供圖
【作者】
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端