對於剛需購房者而言，買房最主要的前提就是總價了。價格在一定程度上直接決定了置業的區域以及產品類型。適逢房企衝刺半年報業績的關鍵時刻，各個項目的優惠力度也進一步加大。今天焦點君就彙總了目前北京市場上的部分特價房源，相對剛開盤的時候價格比較合適，感興趣的朋友可以關注下。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
遠洋五里春秋
最新情況：90平三居總價400萬/套起
項目位於石景山的五里坨區域。五里坨目前商業配套還不是很完善，只有一些便民超市、餐廳、藥店等基礎生活配套，但也可以滿足日常所需。同時項目5公里範圍還有喜隆多購物中心、沃爾瑪山姆會員店等，基本滿足商業需求。距離最近的地鐵金安橋站大概4公里，目前主要依靠公交車，然後再轉乘地鐵。
戶型產品為90-133平3-4居洋房在售，其中90平三居目前有少量特價房，總價400萬/套起，單價合4萬4。要知道這個項目限價52024元/平，這麼算的話90平總價在468萬，這麼算來優惠力度達68萬，還是很划算的。
金地·大湖風華
最新情況：89平三居洋房總價281萬/套起
金地·大湖風華上週開盤的洋房產品位於11#、12#、15#、16#，戶型包括67㎡一居洋房、89㎡三居洋房以及下躍產品。首推的89㎡洋房中有78套特價房源，總價只有281萬，相當於直接降50萬！除了洋房產品，項目首次開盤產品還有18#、19#樓的疊拼，總價500萬起。另外，精裝標準中還包含新風系統以及智能家居控制系統。
項目位於房山的青龍湖板塊，商業配套有待完善發展，主要依靠的還是長陽、良鄉這些已經發展起來的房山核心區域。但是青龍湖板塊還有大約15萬平的商業體量，此外還有養老設施用地和基礎教育用地。除此之外，在已有青龍湖小學、北京十三中青龍湖分校的基礎上，房山今年計劃引進北京八中附屬學校、皇城根小學、首師大附屬中學、北京育才學校等四所知名中小學。
首創遠洋禧瑞天著
最新情況：89平兩居總價407萬/套起
首創遠洋禧瑞天著項目位於亦莊經濟技術開發區科創十一街與經海九路交匯處西南角。項目距亦莊線次渠南站200米，軌道交通便利。常在地鐵5號線-亦莊線附近活動的工作人群可重點考慮。
項目主推7-9層小高層，及21-28層高層住宅。戶型建築面積為89平，118平，及138平2-4居，均價52695元/㎡，預計2020年年底交房，非毛坯。目前特惠房源情況如下表。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
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