昆明成為全國目前暫時沒有限購的城市
昆明房價
昆明經濟
在昆明開發商的上市房企(包括本土和全國)
昆明房地產市場戰況:
1、 相比其他省會城市,昆明是上市房企進駐比較晚的城市,也是比較滿的城市
2、 從2012年、2013年開始,上市房企進駐昆明逐漸增多。
3、 從2013年開始,昆明本土中小型房地產企業逐漸走下坡路,問題樓盤頻出。
4、 昆明的房地產價格,總體一直平穩,緩步增長,偶爾出現的波動也比其他省會城市小。
5、 2012到2015年基本平穩的價格,從2015年開始小幅上漲。
昆明唯一不同其它省會城市的指標:
昆明與雄安新區的對比總結:
1、昆明的房地產屬性、特性就是“放慢鏡頭的雄安新區”,放到最慢的狀態就是昆明的狀況。
2、潛力、價值開發區空間很大,但是難度也非常大。
3、昆明未來的房地產,沒有超常的創新和跳出地產的新思路和模式,將寸步難行。
4、房地產的價格僅僅是市場的表現結果,關鍵的是如何對昆明這個城市的“價值創造”。
5、忘記房地產的價格,“城市、土地、人”才是開發的空間。
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