禪城今年首宗地塊擬5月出讓 南莊逾3.3萬平地5.87億起拍

擬出讓地塊（紅線範圍）位置示意圖。

珠江時報訊（記者/楊漢坤）禪城區南莊綠島湖一宗面積為33556.57平方米的居住地塊將於5月出讓，掛牌起始價為5.87億多元。據悉，這是禪城今年推出的首宗轉讓地塊。

昨日，記者從禪城區國土城建和水務局發佈的土地轉讓公告看到，該地塊編號為TD2017(CC)XG0001，位於禪城區禪港路東側、橫三路北側，在綠島湖北面，又臨近東平河。出讓面積為33556.57平方米，規劃用途二類居住用地，兼容商業、商務、娛樂康體用地。使用年期方面，商服用地、文體娛樂用地40年，住宅用地70年。

記者留意到，作為繼亞藝湖之後的禪城新晉的湖景居住區，綠島湖板塊已匯聚了和記黃埔、招商、保利等品牌開發商。此次擬出讓的地塊位置十分優越，在綠島湖北面，位於規劃中的張槎路西延線（季華北路至禪港路）旁邊。

根據土地轉讓公告，該地塊掛牌起始價為人民幣58724萬元，摺合樓面地價約7000元/平方米，另設有保密底價、最高限制地價及人才住房配建最高限制面積。其中，最高限制地價為104863萬元，人才住房配建最高限制面積為16800平方米。本次掛牌以向上加價的方式進行報價，分三個階段競價，競地價達到最高限制地價轉為競配建人才住房，競配建人才住房面積達到最高限制面積轉為競報計容自持面積。

據瞭解，本次掛牌的競價分為掛牌競價期與現場競價期兩個階段，地塊掛牌競價的時間從2017年5月2日始，至2017年5月11日15時（以現場懸掛的時鐘為準）止，掛牌競價截止時間仍有競買人表示願意繼續報價，則於2017年5月11日15時後進行現場競價，現場競價採用提交報價單的方式進行。

公告還要求，有意參與競買者，在2017年5月9日前（含當日）到佛山市公共資源交易中心禪城分中心辦理競買申請手續，並交付競買保證金。競買保證金為人民幣11745萬元。申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交。此外，保證金須於指定的2017年5月9日17時前，到達指定賬戶後，方可參加競買。