社保卡有兩個密碼，你真的用對了嗎？現在知道還不算晚
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伴隨著房產稅徵收的腳步越來越近，相信很多人都感到非常高興，因為買房終於有望了。然而幾家歡喜幾家愁，很多人卻開始慌了神，因為這些人的手中握著多套房產，也就意味著日後將要交納鉅額的房產稅。所以很多人都開始著急忙慌的拋售房產，要是在政策下來之前還沒有把房子賣出去的話，對於他們而言可是一場災難。然而賣掉房子就能萬事大吉了嗎？在一切沒有定下來之前任何情況都有可能發生。
雖然房子留著會有房產稅，但是賣掉房子就可以了嗎？買房子同樣需要交納二手房交易稅，而這項稅收並不會比房產稅便宜多少。而且這項稅收的由來以久，單單是對其中的具體條例規定就做過三次改動，可見其完善程度遠超即將要出臺的房產稅，所以在賣房交稅這件事情上可鑽不了任何空子。
其實二手房交易稅出臺的目的也是為了穩定房地產市場的交易，避免出現樓市過熱的現象，與此同時還能為國家增加稅收，可謂是一舉兩得的政策。二手房交易稅的內容包括很多項，條條款款加起來也是一筆不小的支出。就算部分可以由買方承擔，但是對於賣方而言也是一次巨大的損失。
而且隨著國家各項政策的出臺，房地產業的市場只會越來越趨於平穩，炒房熱很難再出現。由於炒房客們都急著把房子賣出去，所以如今的二手房市場競爭很激烈，就算是大降價也不見得能把房子賣出去，更別想著用一個合理的價格賣房，畢竟現在的市場只會越來越有利於購房者。
所以大家不必急著賠本也要把房子賣出去，倒不如想一想以後的對策，比如把房子租出去減輕自己的負擔。不過也並不是所有人賣房都需要納稅，如果只是居民出售轉讓名下唯一住宅的話就可以免去房屋交易稅，而一旦賣方或者其配偶名下有房產的情況就需要納稅，所以很多人為了逃稅而不惜假離婚，當然這種方法是不可取的。
不過各個地方都有不同的政策，所以情況也因地而論。就算日後出臺房產稅的話，相信也不會全國各地一刀切，畢竟各地的房地產業發展不同，總不能要求西北地區和北上廣地區同樣的政策，所以這個時候“一城一策”就顯得尤為重要。把權力下放到地方，因地制宜，讓各地可以對樓市出現的不同情況收放自如，不過總的大政方針是堅持不動搖的。
其實房產稅的出臺對於絕大多數人而言是利大於弊的，畢竟如今的房子金融屬性越來越大，炒房客也盯緊了這一行有利可圖才入手。所以把房子的流動性卡死，讓房子迴歸住房屬性，或許這才是國家的最終目標，這也是絕大多數百姓心中所想。可以肯定的是，炒房客的黃金時期已經不再，房子終究會回到大眾手中。
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