'這種二手房賣得比新房貴？遇到這種房齡的二手房，能下手趕快下手'

雖然說現在已經到了2019年，但是樓市裡的買房人很多人還是堅持只買一手房，堅決不買二手房，因為二手房是曾經有人住過的。。大部分人都覺得還是要買新房自己裝修，這樣的房子才算好。特別是三四線城市很多人覺得買二手房像是拾破爛一樣，感覺在親戚朋友面前沒有面子。

其實，在一二線城市，一手房真不一定完爆二手房，在大城市人們買房多數都要進行很綜合的考慮，比如地段，拿房時間，小區本身物業好不好，都是他們考慮的因素，這也就造成了在特定區域範圍之內，有時候二手房的價格要高與一手房。更多時候有人考慮新房反而是因為新房不需要繳納中介費。而市場上有一種二手房最受歡迎，很多懂行的人都說，看房遇到這樣的二手房看到合適的趕快下手絕對賺到。

這種二手房其實就是房齡很新的，同城在10年左右的二手房。10年，天吶在很多人眼裡，都過了十年了產權年限就只有60年了，不買不買。其實你大錯特錯了，我們買新房通常拿房要一定的時間，大部分在一年到兩年不等，拿房後還要經歷半年的裝修和半年的空置期散味道，基本上等你住進去了要到3年後了，而此時開發商預期中的各種配套基本上沒有完成，整個樓盤還呈現著一種比較荒涼的狀態，小區內的綠化還處於慢慢成長的狀態，加之大家裝修時間並不一定一致，導致你住進去還要遭受到後續入住的業主裝修噪音帶來的困擾。

而上述這種10年左右房齡的二手房則不會有這樣的情況，小區正在一個入住率比較穩定的時期，小區綠化率已經非常高了，周邊的配套設施基本已經完成，交通配套也已經到位了，在這個小區生活就非常的方便，如果過去十年小區的物業取得了良好的口碑，對於樓盤本身還有更多的加分。這一時期的二手樓盤，小區的整體環境還能保持在新房時期的水準，可以說買這個房齡段的二手房成功的避開了新房拿房過程中可能需要熬過的階段，直接享受整個樓盤最黃金的時刻。如果該房屋本身就是精裝修，那麼你還可以省去裝修的煩惱直接入住。

此外，其實二手房市場中，可以淘到很多不錯的房子，類似於下列的情況非常多，比如原業主為了結婚裝修，結果因為工作原因和小區配套為完成等因素，沒有入住，那麼這個房子就和新的一樣，還有不少投資的人，買了新房更本不會住，而是等到周邊配套基本完成，房價也漲了的情況再拿出來賣，這樣的房子也基本和新房差不多。而上述10年左右房齡的二手房，正處在一個樓盤最成熟的時期，未來在沒有市場大波動的情況下，還有一輪上漲的空間，因此遇到了可以放心購買，不用怕買了砸手裡，相比之下那些房齡超過20年甚至30年的老房子，就有待商榷了。