記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
項目6月開過一次盤，戶型面積與本批次相同，從搖號人數來看，網紅特質還是比較足。
不過居住3.86的容積率，樓層32-34層，居住密度其實有點高，所幸臨近20萬方的商業體，加之目前14663元/㎡的大面均價（包含眾多剛需產品），性價比還是不錯嘞。
02
/ 新希望錦麟府 \\
chengdumaifang.
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
項目6月開過一次盤，戶型面積與本批次相同，從搖號人數來看，網紅特質還是比較足。
不過居住3.86的容積率，樓層32-34層，居住密度其實有點高，所幸臨近20萬方的商業體，加之目前14663元/㎡的大面均價（包含眾多剛需產品），性價比還是不錯嘞。
02
/ 新希望錦麟府 \\
chengdumaifang.
△項目位置
如果把世貿城五期算作大面剛需朝改善轉型的項目，那新希望錦麟府無疑是貨真價實的改善產品了，項目位於大面經開區，一街之隔就是龍泉第十一小學校與龍華小學校，佔地211畝，2.5的容積率，五分之四面積的綠化建設，還有破2萬單價的高層產品，這在該區域確實不多見。不過從上批次30個人參與搖號的情況看，價格抗性還是有點大，雖然據說順銷已經清盤，但同即將開盤的青秀未遮山一比，價格差不多，區位上可就差了一大截。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
項目6月開過一次盤，戶型面積與本批次相同，從搖號人數來看，網紅特質還是比較足。
不過居住3.86的容積率，樓層32-34層，居住密度其實有點高，所幸臨近20萬方的商業體，加之目前14663元/㎡的大面均價（包含眾多剛需產品），性價比還是不錯嘞。
02
/ 新希望錦麟府 \\
chengdumaifang.
△項目位置
如果把世貿城五期算作大面剛需朝改善轉型的項目，那新希望錦麟府無疑是貨真價實的改善產品了，項目位於大面經開區，一街之隔就是龍泉第十一小學校與龍華小學校，佔地211畝，2.5的容積率，五分之四面積的綠化建設，還有破2萬單價的高層產品，這在該區域確實不多見。不過從上批次30個人參與搖號的情況看，價格抗性還是有點大，雖然據說順銷已經清盤，但同即將開盤的青秀未遮山一比，價格差不多，區位上可就差了一大截。
△新希望錦官府實景圖
項目本批次預計8月拿證，將推出135-148㎡2梯2戶的洋房產品。有一句說一句，從修得差不多的新希望錦官府來看，新希望這些高端改善盤，在環境的打造以及產品設計上還是值得表揚，但每每看到價格，真心實意想讚歎開發商的勇氣（認真臉，不嘲諷）。
03
/ 臥龍谷壹號 \\
chengdumaifang.
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
項目6月開過一次盤，戶型面積與本批次相同，從搖號人數來看，網紅特質還是比較足。
不過居住3.86的容積率，樓層32-34層，居住密度其實有點高，所幸臨近20萬方的商業體，加之目前14663元/㎡的大面均價（包含眾多剛需產品），性價比還是不錯嘞。
02
/ 新希望錦麟府 \\
chengdumaifang.
△項目位置
如果把世貿城五期算作大面剛需朝改善轉型的項目，那新希望錦麟府無疑是貨真價實的改善產品了，項目位於大面經開區，一街之隔就是龍泉第十一小學校與龍華小學校，佔地211畝，2.5的容積率，五分之四面積的綠化建設，還有破2萬單價的高層產品，這在該區域確實不多見。不過從上批次30個人參與搖號的情況看，價格抗性還是有點大，雖然據說順銷已經清盤，但同即將開盤的青秀未遮山一比，價格差不多，區位上可就差了一大截。
△新希望錦官府實景圖
項目本批次預計8月拿證，將推出135-148㎡2梯2戶的洋房產品。有一句說一句，從修得差不多的新希望錦官府來看，新希望這些高端改善盤，在環境的打造以及產品設計上還是值得表揚，但每每看到價格，真心實意想讚歎開發商的勇氣（認真臉，不嘲諷）。
03
/ 臥龍谷壹號 \\
chengdumaifang.
△項目實景圖
大面板塊內的高端產品，位於1200畝溼地公園內，項目佔地120畝，由6棟高層和別墅產品組成，建築密度30%，容積率2.0，綠化率60%，高層被別墅圍繞在中間，是實打實的生態盤。大概8月取證，本批次將推116套31F高層，40套6F疊拼，26套4F聯排，面積段在148-219㎡，據悉均價在16500元/㎡左右，清水交付。
記得小時候一直很怕去龍泉祭祖掃墓，因為大面的路一個坡連著一個坡，每次路過，公車版的過山車，都讓買房君慫的不要不要的。
哪曾想“東進、中優”一來，大面轉眼間就披上“城市副中心”的官方身份，而在後來發展的12年間，“剛需第一板塊”，“成交明星板塊”，“近郊熱門板塊”等標籤貼的是越來越多，如今的大面已經頗具規模。
而近段時間，隨著川師系公辦學校揭曉，板塊內缺少優質公立教育的短板也終於補齊，估計要不了多久，“龍泉第一學區”的標籤，也會貼的穩穩當當了。
△青台山中學實景圖
青台山實驗學校（暫定名），是由四川師範大學領辦的第7所學校，與前面6所民辦不同，青台山是成都範圍內第一所川師系公辦學校。據悉該校分為幼兒園、小學、初中，其中小學與初中施行一體化教育。
學校按“兩自一包”（管理自主、教師自聘、經費包乾）模式運行。這種模式對教學方面的影響，在於打破公辦學校教師的鐵飯碗，通過績效激勵以及人員篩選，提升學校的教學實力。簡單點說就是公辦的身份，享受私立的教學實力。
△青台山小學實景圖
青台山學校位於青台山路與汽車城大道以及井山路交匯的北側，分為中學、幼稚園、小學，從西至東依次排列。
△青台山學校位置圖
從圖中能夠看到青台山學校周圍樓盤較多，不過大多是二手房源，目前就泰華錦城二期還有新房源待推出。
❚泰華錦城二期:
△項目實景圖
泰華錦城位於青台山路南側，與龍城1號隔街相望，整個項目佔地約103畝，共分兩期開發，去年12月二期一批次推出50-71㎡戶型，公示清水售價為8248-9968元/㎡，首付最低13萬。4位數的單價，2位數的戶型面積，加上4.2的容積率，這是妥妥的極剛需盤。
據悉8月將推出二批次約600套清水房源，面積為38-57㎡，為70年產權住宅，預計均價9600元/㎡，首付才11萬，是滴，11萬。而周邊二手房價都已破萬，與項目同為剛需定位的2個小區，二手均價也在1萬3以上，誘人的“剪刀差”還是值得看一哈滴。
嫌棄戶型小，太剛？別急，大面還有以下這些盤有新房源：
▾
01
/ 世貿城璀璨天城 \\
chengdumaifang.
2009年世貿地產在龍泉驛成龍大道周圍拿下800畝土地，歷經幾年間開發打造，就有了現在的世貿城，作為大面的“華潤二十四城”牌面非常足。截至目前，世貿城只剩下五期璀璨天城還在推房源，據悉將在8月中旬加推113/133/165㎡三個面積的戶型，共計300來套，預計單價12500-14500元/㎡，其中165為2梯2戶，其餘戶型為2梯4戶。
項目6月開過一次盤，戶型面積與本批次相同，從搖號人數來看，網紅特質還是比較足。
不過居住3.86的容積率，樓層32-34層，居住密度其實有點高，所幸臨近20萬方的商業體，加之目前14663元/㎡的大面均價（包含眾多剛需產品），性價比還是不錯嘞。
02
/ 新希望錦麟府 \\
chengdumaifang.
△項目位置
如果把世貿城五期算作大面剛需朝改善轉型的項目，那新希望錦麟府無疑是貨真價實的改善產品了，項目位於大面經開區，一街之隔就是龍泉第十一小學校與龍華小學校，佔地211畝，2.5的容積率，五分之四面積的綠化建設，還有破2萬單價的高層產品，這在該區域確實不多見。不過從上批次30個人參與搖號的情況看，價格抗性還是有點大，雖然據說順銷已經清盤，但同即將開盤的青秀未遮山一比，價格差不多，區位上可就差了一大截。
△新希望錦官府實景圖
項目本批次預計8月拿證，將推出135-148㎡2梯2戶的洋房產品。有一句說一句，從修得差不多的新希望錦官府來看，新希望這些高端改善盤，在環境的打造以及產品設計上還是值得表揚，但每每看到價格，真心實意想讚歎開發商的勇氣（認真臉，不嘲諷）。
03
/ 臥龍谷壹號 \\
chengdumaifang.
△項目實景圖
大面板塊內的高端產品，位於1200畝溼地公園內，項目佔地120畝，由6棟高層和別墅產品組成，建築密度30%，容積率2.0，綠化率60%，高層被別墅圍繞在中間，是實打實的生態盤。大概8月取證，本批次將推116套31F高層，40套6F疊拼，26套4F聯排，面積段在148-219㎡，據悉均價在16500元/㎡左右，清水交付。
臥龍谷壹號不僅有天鵝湖溼地公園，而且離網傳的地鐵13號線公園大道站不遠，步行約900米。據悉地鐵13號線計劃年底開建，預計2022年通車，如果位置真如網傳所說，那項目未來還能沾上些地鐵盤血統。
通過買房君搜索研究，目前大面凱德卓錦萬黛小區，電建雲立方還有房源，不過這兩個項目貌似近期沒有開盤的意思，未來大面的經濟開發區也將以改善盤為主，至於價格，畢竟區域地價已經破萬，以後開盤賣多少錢，就說不清楚了。
——最後囉嗦幾句的分界線——
此次去大面轉悠，買房君感慨還是頗多，這個實際屬“中優”範圍，又與“東進”相鄰的板塊與印象中的大面相比，變化確實挺大。首先區域發展比較成熟，樓盤也逐漸從剛需走向改善，低密高端產品也越來越多。
而由於城東原住民以及龍泉汽車產業園員工的外溢，大面的居住人口很多，這點從樓盤體量也能感受到，幾乎都是上百畝的大盤。買房君一路觀察了下，這些項目的底商發展非常成熟，如世貿城3期，以及百悅城等，都有永輝超市，師大現代花園還有小型商城，日常生活非常方便。雖然目前缺少大型商業體，但未來佔地20萬方的世貿廣場與商業街，應該能補上這個缺陷。
同時隨著青台山中學、小學，向陽橋中學，天鵝湖小學，闕家九義校、成都大學附屬小學等在9月投入使用後，區域的學區資源將得到進一步提升。還有通往龍泉城區的青台山路，未來將改建為步道+市政綠地的星光綠道，加之地鐵十三號線公園大道站的塵埃落定，大面的未來的確值得期待。
#大家覺得呢？#
相關推薦
