'天府新區：Neo ChengDu 國際會客新天地'

2014年10月2日，四川天府新區正式獲批成為中國第11個國家級新區。2018年天府新區GDP達2,714.1億元，國家級新區中躋身前5，亦是前五名中最年輕的新區。天府新區坐擁天時地利人和，全市、全省傾注全力進行基礎設施建設、招商，引進了如萬科中西部產城中心、紫光芯城、中科院等重大產業項目，未來天府新區將有實力成為另一個“成都。”

戴德樑行華西區總經理 張裕鵬認為“根據政府規劃，2035年，天府新區經濟實力有望匹敵如今的上海浦東新區。根據我司多年的城市發展經驗，結合天府新區的規劃及發展速度，我們認為天府新區未來將有四大主要的、有別於如今“成都”的特點，它們分別是：新、國際、生態、高起點。這想用“Neo ChengDu”來體現天府新區的力量。”

Neo ChengDu

四川天府新區從被提及到今年不足10年，新區按照最新、最先進的城市規劃理念打造，未來一定會是一個充滿活力和無限機遇的全新發展平臺。2017年天府新區成都直管區出臺“英才計劃”，僅一年時間（截止2018年8月），天府新區落戶人口達10萬，佔比全市的45%，其中80%以上為30週歲以下，世界百強大學落戶人數達799人。

天府新區除了大力引進“新”人外，在城市發展上採用了“人城產”的路。新區全面聚焦“人”的需求，從交通、居住、生活等各個方面與城市產業同步發展，在根本上杜絕有城無人的“睡城”現象以及避免住宅不足導致的潮汐現象。其次，天府新區政府通過引進安謀、商湯、京東科技等科技創新類企業，併為其提供新技術場景應用地，如安謀智慧小鎮、京東城市已經承接天府新區智慧治理中心信息系統建設（一期）項目，不僅實現了通過龍頭企業帶動上下游產業在天府的發展，更使得天府新區有望成為智慧城市、AI科技等新技術的最新應用地。

據瞭解，天府新區快速交通系統的建設，如規劃軌道交通線路15條，其中，1號線3期已開通，坐擁雙機場，通過全新的城市打造模式，快慢結合的全新生活結合浸入自然的全新生活理念方式為這裡注入全新。

國際範兒

天府新區在規劃初期主動對標先進，研究紐約、倫敦、新加坡、上海、深圳、廣州等城市CBD規劃建設和產業發展經驗，為實現未來區域的國際化奠定了基礎。天府新區不僅擁有華西醫院，四川省人民醫院等全國一流的醫院，更有萬達集團與美國匹茲堡大學醫學中心開建的國際級醫院，未來在天府新區，成都人即可享受國際級醫療技術。

目前，啟動麓湖、興隆湖、麓山、天府中心、安公、南山6個全市示範點位，以及9個新區示範點位的“6+9”國際化社區示範點位建設工作。根據政府規劃，明年天府新區將基本實現國際化社區全地域覆蓋，打造出一批具備全國知名度的品牌國際化社區，構建具備國際水準、全國示範的國際化社區發展治理體系。

在交通方面，天府新區成都直管區有望從產業上、人口上實現與國際化的接軌，提升區域的國際影響力。天府新區分別距離雙流國際機場和天府國際機場20公里、30公里，地鐵19號線連接天府新區、雙機場，並打造城市候機樓，真正實現從新區，到全球。

綠色、可持續

根據規劃，天府新區僅30%用地用於開發建設，剩餘70%土地為生態綠色用地。目前，天府新區成都直管區已經累計投入400多億元用於生態建設，吸引6,700多億元社會投資。天府新區以綠色和公園做為城市建設基底，以“公園+”為理念，在公園中、公園邊有機植入生活場景、辦公場景、消費場景，實施在”公園中建城“的城市開發模式。截止今年3月，天府新區已建成三級綠道196.5公里，已建成興隆湖公園、天府公園、南湖公園、麓湖生態城等多個城市級公園。

高起點

2018年Gawc發佈的《世界城市名冊2018》公佈成都已經排名上升至71位，成功躋身Beta+級別，而天府新區作為成都發展的重要因子，將依託成都現有的國際化地位高標準化發展。

一方面，天府新區結合領先的城市發展經驗，與成都主城區差異化發展，主要以發展科技創新、總部經濟、會展經濟等高附加值產業為主，這將極大幅度快速拉動區域的經濟發展。另一方面，天府新區通過各類人才政策、產業吸引及知名院校入駐引進了大量人才，為該區域發展注入新鮮血液。

戴德樑行華西區總經理張裕鵬：“清晰的產業規劃及發展路徑吸引了招商、萬科、中交等知名企業爭相入駐，奠定了區域高標準建設的基礎，大部分樓宇品質均高於傳統市區樓宇，從而極大幅度提升了該區整體形象。”

張裕鵬表示，戴德樑行在9年的時間服務了天府新區36個項目，從科學城、鹿溪智谷、興隆湖精品公園、麓湖…我們相信天府新區這裡將是世界級的中央商務區、國際會客的新天地！引領西部的經濟增長極、同樣也是全國新區發展格局中爭先晉位的重要支撐。