'TOD項目揭祕！天府新區昌公堰站：實現“公園裡有家...'

天府新區，

對生活在成都的人來說，

是個什麼樣的存在？

2018年，

天府新區全年新增落戶青年6.2萬人，

累計落戶青年達11.5萬人，

位列成都全市第一。

圖據：天府發佈

天府新區，

這個年輕的國家級新區，

公園城市首提地，

吸引著無數有志之士，

來這裡生活、創業、實現夢想。

圖據：天府發佈

在這樣一片夢想起飛的土地上，

昌公堰站TOD綜合開發項目也已經開工，

它將為我們帶來，

健康生活新方式。

昌公堰站TOD綜合開發項目

——健康生活新方式

昌公堰站TOD綜合開發項目位於天府新區梓州大道與武漢路東段交匯處，緊鄰軌道交通昌公堰站。

（項目意境視頻，僅供參考）

按照

《成都市軌道交通場站一體化城市設計導則》

昌公堰站在交通場站中

僅僅屬於“一般級站點”

那麼

依託昌公堰站修建的TOD項目

為什麼能夠成為

成都市首批次綜合開發示範項目呢？

★

區位優勢

這裡有一張圖

反映了昌公堰站TOD項目的地理位置

昌公堰站TOD項目在天府新區的位置

……

幾乎是正中間

正、中、間！

所以

你說它的位置

好不好？

★

交通優勢

昌公堰站

是軌道交通6號線（在建）與

另一條規劃線路的

換乘站

但是它到的地方都很關鍵

情況分三種

1

不換乘

6號線直達市區

2

換乘1次

可直達天府國際機場、

成都東站、火車南站

3

換乘2次及以上

可以到鋪了軌道交通的任何地方

★

商業環抱

昌公堰站TOD項目西北方是天府大道沿線商務區，東北方是青島路站商務區，往南是秦皇寺中央商務區。

天府大道沿線商務區也叫成都CBD，屬於國內CBD界的一線。2017年數據顯示，成都CBD區域綜合指標位居全國第三，僅次於北京中關村和上海張江。

秦皇寺中央商務區被規劃為具備會展會議、總部經濟、商業商務等都市功能於一體的中央商務區，未來將主打高端服務業。

群星環抱下的

昌公堰站TOD項目

未來前景如何？

現在還不好說

但是

幾家“大牌”的動作

或許可以給我們一些信號

目前

昌公堰站TOD項目周邊

已經有了保利天空之城（住宅-已建）

財富廣場（商業-在建）

蜀景江南（住宅-已建）

……

★

健康生活新方式

昌公堰站TOD項目周邊的基礎資源很好，軌道站點輻射15分鐘的生活圈包含住宅、中小學、商住、公服等各類用地和設施。

在規劃上，昌公堰站TOD項目提出了“一心一環 ，兩廊兩片”的佈局。

“一心”是指交通互聯心，“一環”是指共享活力環。“一心一環”構成了昌公堰站TOD項目的高度複合核心區。

何謂複合？

體現在三個方面

功能複合

在車站周邊高密度開發辦公、酒店、商業等業態，構建城市新核心。

空間複合

通過下沉庭院、活力平臺、底層架空等，形成具有層次感和開放性的空間體驗。

交通複合

在車站周邊形成舒適的步行和騎行網絡，成為連接車站、商業與住宅的便利選擇。

“兩廊”為生態步行廊和景觀廊，直通開放型住宅區。 “兩廊”周圍遍佈生態公園、生態小區和垂直綠化，“連點成線，連片成網”，打造生態友好的回家路徑，實現從“家裡有公園”到“公園裡有家”的環境升級。

“兩片”包括活力時尚片區和高尚居住片區

● 活力時尚片區

打造以體育健康、文化教育、商業休閒等功能為重點的特色街區，同時摒棄沿街為市的粗放型商業形態，提供社區配套一站式服務。

● 高尚居住片區

在保障物業安全的情況下，拆掉圍牆，打造全新開放式街區，增強鄰里交流，提升鄰里氛圍；同時解決教育配套，依託站核打造包括幼兒園、中小學等文教空間，形成全齡教育示範區。

昌公堰站TOD項目：

連接市區和機場、

火車站等重要交通樞紐，

緊鄰中央商務區，

軌道站點輻射15分鐘的生活圈，

包含住宅、中小學、商住、

公服等各類用地和設施。

生態步行廊和景觀廊，

直通開放型住宅區，

它讓“公園裡有家”，

它是一種全新的生活方式，

未來可期！

來源：成都軌道城市發展