成都中心城區（六環內）最低價住宅樓盤—5000元/平

（開始正題之前，小編首先聲明，這篇文章，絕對不是為哪個樓盤做廣告滴呀，完全是理性分析，客觀判斷。這些信息若是對您有用的話，自然是再好不過了~）

連續幾年霸佔新一線城市排行榜第一名的成都，這幾年可謂是風頭正盛。看起來成都正朝著international的方向大步向前，這對普通老百姓來說，可謂是喜憂參半~喜的是城市環境越發高大上，憂的是越來越高難以企及的房價。

看一下7月成都各區縣二手房均價，最高的高新南的均價2萬/平，最低的則是西北角的青白江區7468元/平。當然，新房的掛牌價格就不像二手房這般溫柔了。拿青白江來說，目前在售的幾個樓盤，清水均價多在7500~9000元/平。這個價格對比北上廣和蘇杭地區來說，自然是毛毛雨，但是對於西南地區的絕大多數普通人家，尤其是進城務工人員來說，這個價位還是有不小壓力的。

成都7月各區縣房價

一看到小編今天起的題目，可能不少人心裡肯定會下意識的蹦出仨字“標題黨”，5000元/平能在成都中心城區買個火鏟~究竟是不是火鏟，我們眼見為實~

2019年1月，新都區一共有十個樓盤拿到了預售許可證，其中位於新都區軍屯鎮的樓盤春天裡顯得平平無奇，不是好位置，不是品牌開發商，結果就是，6個多月過去了，這個盤還剩下大半房源。

春天裡預售信息

要說春天裡的開發商可能也曾預料到自己要被冷落，但是今天這個慘狀好像還是有點過於慘烈了。有人說，便宜點肯定就賣完了唄，但是呀5000左右的起售價，折後每平還不足5000元，這樣的價格，已經被很多小縣城都給完爆了。更何況，這個樓盤還是正兒八經的70年產權的住宅，還能低到什麼程度去。

成都購房通上該樓盤信息

成都多重限購條件下，老百姓對房票的使用更是越發的謹慎異常，這可能也是春天裡目前窘境成因之一吧。錢不多想買的捨不得把房票用在這裡了，沒房票的又只能乾瞪眼。

咱回過頭再來細看一下春天裡的區位，確實很坑，雖說在六環以內所謂的二圈層，但是周圍都是待開發或者是不能開發的永久農田，軍屯鎮（聯想到軍屯鍋盔）的位置，就像是一個孤島。雖說離著成德大道和青白江城區也不算不遠，但是短期內城區想要擴張銜接還是不容樂觀的。

春天裡在軍屯鎮位置

春天裡相對新都和青白江位置

再說春天裡周圍的配套，軍屯自己城區內日常所需倒也是一應俱全，但是檔次可能略顯Low。索性挨著青白江和新都的城區倒也不算太遠，大型商超或者其它高端需求只得去這兩個地方實現。

細想來，春天裡這個盤，真的是對得起這個名，周圍大塊的未開發農田，就像是把這個小鎮和繁華的都市隔開一般，這裡可能會是春暖花開，但是又有幾人現在願意來。

春天裡5000的價格在成都真的是個尷尬存在，可能有很多人都不曾知道它的存在，也未曾想到過在二圈層六環內還有著這樣價位的住宅項目。截止目前，該盤主體已經完工，仍有大半房源在售。很難想象5年，10年以後這個賣5000元的住宅價格會到怎樣，更難想象5到10年以後的成都會是一副怎樣的景象，畢竟，這一個十年已經是翻天又覆地。

春天裡效果圖

總結：在大成都的中心城區呀，確確實實就真的存在著一個5000元/平就能買到的70年產權住宅，春天裡絕對是現階段成都六環以內在售樓盤最低價位！這個低價盤的存在，對比城南天府新區更遠距離但房價過萬的樓盤，就像是一種對城北赤裸裸地嘲諷。風往南吹，北邊旱死。目前這地方不受待見，但也要相信有那麼一天這個盤也會賣光，時代前行的滾滾浪潮不會倒退，這裡或許有朝一日也會山雞變鳳凰也不好說~

購房需謹慎，判斷在個人。