'敢以“素顏”出鏡？這個東三環大盤有看頭'

成都有史以來規模最大、國際化水平最高

單次入境外賓人數最多的第18屆世警會

在經過十天的激烈角逐，完美閉幕！

閉幕當天，人民日報在微博直播了閉幕式

觀看量達157萬

#世界警察和消防員運動會#相關話題

閱讀也已超4.6億

世警會讓全國乃至全世界的人知道

成都繼“中國新一線”、“中國十大旅遊城市”之後

又有了“中國賽事名城”這一IP

世警會剛剛閉幕，2021年第31屆世界大學生夏季運動會就接踵而至。

數據顯示，大運會總投資超1千億，共設籃球、排球、田徑、游泳等18個體育項目。

屆時將有來自約170多個國家和地區近萬名運動員參賽，規模和影響力都將超越世警會。

成都申辦大運會後，見證龍泉驛第一時間發佈了場館建設和城市功能升級的公告。

先確定了龍泉驛區的東安湖體育中心為大運會主場館，成都大學為大運村。

再擬定了51個場館的配置方案，對應18個競賽項目的比賽和訓練需求。

最後是加強公共服務設施、軌道交通、生態景觀等城市功能項目建設。

東安湖體育中心

成都大學大運村

龍泉驛區還專門制定了《成都市龍泉驛區提升城市形態攻堅實施方案》。其中的“藍頂行動”將拆除全區違章建築，這可能“苦了”當地土著，但實實在在提升了龍泉驛區建築物外立面和屋頂面貌，長遠來看其實是受益者。

交通方面也將對友誼路、成洛大道、城市東西軸線等道路進行整治改造，並開通大運村到東安湖體育中心專用路線及BRT路線，以提升區域通達度。

而這些利好大多都集中在大運村所在的十陵板塊、東安湖體育中心所在的東安湖板塊。

十陵和東安湖其實有很多相似點，但從房地產角度而言，後續的發力點還是在十陵。

主要有以下幾點原因：

1、位於三環旁，位置靠近主城，交通更便捷。

2、已有多家房企進駐，整體居住氛圍更加濃厚。

3、十陵有已經開通的地鐵4號線，並且今年5月，十陵還拍出了298畝的TOD項目地塊，未來將打造成地鐵9號線與地鐵12號線換乘的範家院子站（規劃中）。

8月14日，位於十陵的首開·龍湖景粼玖序首次取得預售，作為成都首個“景粼系”產品，漢鍋這周去踩了下它。

（區位圖）

項目總佔地約143畝，分三期打造，是三環附近難得的百畝大盤。

另外幼兒園、小學、社區綜合體、綠地公共配建佔地約77畝。

本次首推左側1號地塊，除8號樓外，其餘樓棟全開，共361套房源。

1號地塊區別於2/3號地塊，它沒有配建用地，居住氛圍純粹，總體容積率僅2.0！

（效果圖）

本批次南側2/3/4號樓緊鄰規劃中的東風渠濱水生態公園，後期將擁有良好的觀景效果。

戶型設計和裝修兩方面也頗有亮點，考慮該項目的網友也可以詳細瞭解下。

首開·龍湖景粼玖序本次主推113/132/145㎡三個戶型，面積段都不大，介於剛改和改善之間。

三個戶型均為南北通透的板式設計，在講究實用性的同時也保障了較高的居住舒適度。

位置最好的是132㎡戶型，它分佈在2/3/4號樓洋房樓棟，總高只有7層。

它的主臥和兩個次臥都能觀河，視野是本批次房源中最好的。

該戶型為豎廳設計，對於想買大戶型，但不喜歡橫廳的朋友，132㎡倒是一個不錯的選擇。

其亮點在於廚房、餐廳、客廳、陽臺位於同一軸線上，公共空間更加集中、開闊。

項目是成都龍湖第一個“景粼系”產品，也是成都龍湖第一個“4.0”精裝體系產品。

龍湖是成都早一批開始做精裝的房企，從第一代的龍湖世紀峰景，到第二代的首開·龍湖天璞，再到第三代的龍湖上城，已經打造了十餘個項目。

作為首個第四代精裝體系的產品，首開·龍湖景粼玖序是成都龍湖目前最新的裝修體系。

“4.0”精裝體系精在哪？往下看~

G-Art室內設計公司黃全大師設計

首開龍湖·景粼玖序整體精裝由《歡樂頌》和《我的前半生》的空間策劃師黃全大師設計，採用現代解構主義風格。

樣板間給我的第一感覺就是寬敞明亮、清新現代，其次是真材實料的視覺感。

首開龍湖·景粼玖序的樣板間完全是“素顏”出境，沒有增加任何軟裝，樣板間所見即所得。

這體現出了首開龍湖·景粼玖序自身對裝修標準的自信，秒殺那些來用軟裝來渲染出樣板間高級感的項目。

日立中央空調+威能地暖+霍尼韋爾新風

現在要是哪個項目沒有中央空調、地暖、新風，可能都不好意思說自己是精裝修。

首開龍湖·景粼玖序在這方面算是做到了高配，中央空調、地暖、新風三大件選用日立、威能、霍尼韋爾世界一線品牌，並且對出風口進行了人性化設計，使得出風方向不正對人體。

不僅做到了環保節能、降音降噪，還避免了出風口對裝修效果的破壞，保證了整體的美觀度。

在三大件之外，項目還有一處加分項，一般樓盤只有客廳是背景牆設計，但是首開龍湖·景粼玖序是客廳+餐廳+主臥三背景牆設計，這讓房屋整體顯得更具品質感。

（樣板間實拍圖）

（樣板間實拍圖）

選用杜拉維特、漢斯格雅、弗蘭卡等國際知名品牌

對於精裝房源，除了裝修工藝以外，大家最為關心就是多品牌的選擇。

首開龍湖·景粼玖序基本採用的都是國際知名品牌，比如廚房廚具用的是弗蘭卡，衛生間潔具用的是杜拉維特、漢斯格雅等。

這些國際知名品牌，大多隻同時出現在裝修標準5000元/㎡以上的樓盤中，而首開龍湖·景粼玖序4450元/㎡做到這一點，在我看來是有一定誠意的。

（衛浴實拍圖）

智能與安防系統

項目主次臥都配備了千丁智能面板，身在房間就能實現物業通知、訪客開鎖與生活繳費等生活需求。

另外千丁智能面板還是一個家庭路由器，wifi信號能夠覆蓋到全屋每一個角落，網速差、信號撇這些問題基本不可能存在。

安防系統方面，主臥室床頭設置了報警器，不管屋內有任何突發情況，一按求救按鈕，龍湖物業都將在五分鐘之內到達屋內提供幫助。

全屋人性化與細節化設計

比如在廚房配備了感應式照明系統，只用揮下手，燈光就自動亮起了

櫥櫃全部到頂設計，避免了灰塵累積、不易打掃等問題。

廚房檯面做了擋水條設計，有效的防止了水流的溢出。

（145㎡廚房實拍圖）

全屋收納系統：

項目注重整體的收納性，使得空間更加充裕，分類性高，方便歸納不同生活物品。

入戶有玄關收納，設計了拖鞋架、雜物籃、排鉤、儲物盒、可伸縮衣架等。

衛生間鏡櫃、盆櫃設計，更方便收納化妝品及護膚品。

次臥預留櫥櫃，主臥預留衣帽間，有利於後期衣物集中收納。

（132㎡戶型入戶玄關櫃）

精裝亮點實在太多了，更多細節還是要到項目上親身感受才最真實，就不在稿件裡一一羅列了。

最後對項目做個總結：

1、項目位於成都東三環，擁有“大運會”和“東進”的區域利好。

2、項目是三環附近難得的百畝大盤，自身配建了約77畝的幼兒園、小學等公共用地。本次首推的1號地塊為純住宅用地，戶型方面兼顧實用性與舒適性。

3、作為龍湖在成都打造的第一個精裝“4.0”作品，在精裝設計上面都下足了功夫，選材採用國際知名品牌，屬市面上少有的高配標準。

4、據置業顧問介紹，項目目前正在誠意登記中，出於自住或者看好該區域紅利的網友可以關注繼續該項目。