'放風2萬+/㎡！常州市中心爛尾豪宅起死回生，很快開盤'

撰文： 常州樓市編輯許妍妍，歡迎加我微信xyy_victoria，諮詢買房問題

在常州市中心，3萬+/㎡並不新奇，只有2萬+/㎡房價才是最令人震驚。

今天，我要說的就是這家樓盤——金鷹世界（暫名），它坐擁市中心最佳地段和優越的配套，沉寂4年，昔日爛尾豪宅終於要在今年10月份亮相。

要知道，今年常州市中心還有這3家樓盤扎堆上市，新城懷德譽雋、嘉宏江左風華和九洲南廣場花園，最高放風價高達3.8萬+/㎡，刷新常州房價天花板！

而金鷹世界放風價竟然2萬+/㎡！無疑秒殺周邊高價盤，也讓常州高端改善族又多了一種購房選擇。

位於老城區黃金地段，坐擁醇熟配套，精裝放風價竟然2萬+/㎡

今天，我來到位於西河沿（篦箕巷對面）的金鷹世界售樓處，發現售樓處內零零散散的聚集一些買房人。

據置業顧問介紹：金鷹世界的西側就是地王盤新城懷德譽雋，放風價3萬+/㎡。

而東側2公里的範圍內是南大街商圈，吾悅國際、萊蒙、南大街商業街、泰富百貨、百貨大樓等商業雲集，而且金鷹還將打造地標商業，預計2022年完成。

金鷹世界同新城懷德譽雋均位於主幹道懷德中路南側，共享南北向BRT站點，據置業顧問透露，2020年即將通車的地鐵2號線懷德站距離金鷹世界僅200米的距離。金鷹世界最新深化的設計方案顯示商業與規劃中的地鐵5號線無縫對接。

在金鷹世界南側就是懷德苑小學，周邊還有局前街小學、第二中學等幼小初高一站式教育學校。

不過，最讓我出乎預料的是，這個立志成為常州掌上明珠的金鷹世界，高層精裝放風價才2萬+/㎡，而同時打造精裝產品的新城懷德譽雋放風價3萬+/㎡，相比之下，金鷹世界的價格更親民。

據現場置業顧問介紹，預計10月份首開高層10#，32層，2個單元，戶型面積134-159㎡，2梯4戶，合計約250套，放風價2萬+/㎡，精裝交付。

項目8月17日公開精裝配置，整體打造輕奢風格，值得期待。此外精裝高層11#和12#，預計在2020年加推，價格待定。

置業顧問提醒到：首開精裝高層10#樓間距約50米，相比之下低樓層會有遮擋問題，但是相比之下價格會優惠一些。

高層134㎡

3房2廳2衛

高層144㎡

4房2廳2衛

高層159㎡

4房2廳2衛

爛尾4年後涅槃重生！地標商業重磅來襲

金鷹世界處於常州市中心黃金地段，集一切優質配套於一身，其身世也頗為坎坷。

金鷹世界原為凱悅中心二期，後因凱悅公司因財務狀況惡化而破產，導致凱悅中心變成了爛尾了4年，不少人都為此感到惋惜！

好在2018年，南京金鷹國際集團有限公司以11.491億元拿下該地塊，並於今年5月份舉辦開工儀式。

▲金鷹世界開工儀式現場

據金鷹集團官網顯示，金鷹世界包含精裝修豪宅、一站式購物廣場、超豪華別墅、酒店式公寓和商務行政公館，打造35萬方商業綜合體！

而我這次實探時，看到地塊外圍擋已經搭建，犀利的廣告語表達著金鷹世界立志成為整個蘇中北地區首屈一指的商業航母，常州的掌上明珠！

下半年，金鷹世界周邊還有3大高價盤扎堆上市，最高放風價3.8萬+/㎡

其實，在金鷹世界項目周邊，還有這3大高價盤即將上市，分別是新城懷德譽雋、嘉宏江左風華和九洲南廣場花園。其中，九洲南廣場花園精裝放風價高達3.8萬+/㎡，刷新常州房價天花板。

當然，金鷹世界周邊佈局不少成熟小區，二手房掛牌均價最高的就是凱悅中心，據相關二手房網站數據顯示，目前凱悅中心二手房掛牌均價為22107元/㎡。

（數據源自安居客）

此外，周邊還有了香江華庭、中意寶第、河景花園等成熟小區，目前周邊的二手房掛牌價均超過1.6萬/㎡。

寫在最後：

說實話，在這寸土寸金的老城區，金鷹世界與常州地王盤坐擁相同配套，2萬+/㎡的放風價著實令人驚喜。

以上是我今天實探了解的信息，如果你還有這家樓盤的最新諮詢動態，歡迎在評論區與我互動討論。