鈺龍天下又名御龍天下、鈺龍佳園，位於金星大道，屬於嶽麓區觀沙嶺板塊。小區由湖南恆東房地產開發有限公司開發，總建築面積約110萬㎡，於2015年竣工。小區主要戶型為74㎡-78㎡的兩房和115㎡-117㎡的三房兩種小戶型，坐北朝南，南北通透，居住舒適。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離佑母坦路公交站50米，可乘坐3路、105路、117路公交 經過5站可以到達市政府公交站，交通便利
2、小區距離長郡雙語實驗中學300米，距離麓山國際實驗小學700米，擁有該兩所學校入學指標，方便住戶為孩子選擇學校入學就讀
3、小區自帶大型公園，有山有水，是飯後休閒散步的好去處
1、小區樓棟和居民人數較多，導致物業管理不足
2、小區屬於學區房，陪讀的租客較多，人口流動大
3、小區車位偏少，實行人車分流，上下學高峰期有出現擁堵現象
小區主次入口
購買人群
小區是2015年竣工的商品房，自帶長沙市重點小學麓山國際實驗小學和長沙市重點中學長郡雙語國際中學的入學指標，小區業主多為40歲左右的學生家長，素質普遍偏高，孩子間相互幫助，學習氛圍好，鄰里相處和諧。
租戶特徵
小區居民租戶比例為百分之三十，主要為麓山國際實驗小學和長郡雙語國際中學陪讀租客，年齡在四十歲左右，多為高中畢業，素質較高，社區氣息濃厚，鄰里關係和諧，居住環境比較安全。
居住體驗
小區居住方便舒適，距離長沙市重點小學中學很近，送孩子上下學方便。小區內休閒娛樂設施豐富齊全，六棟下面有恆溫游泳館，春夏秋冬都可以游泳，營銷中心旁邊有室外籃球場，在孩子學習之餘可以很好的鍛鍊身體、放鬆身心。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區每個出入口都配有兩名以上保安輪流值班，小區內配有多名保安24小時巡邏，讓住戶生命財產安全得到很好的保障。每個出入口設置門禁，住戶刷卡進入，外來人員需要登記才能進入。
車位管理
| 地上車位數 | 2280 |
| 地上車位租金(元/月) | 200-400 |
物業地址
小區物業是湖南正龍物業管理有限公司，位於湖南省長沙市嶽麓區鹹嘉湖街道嶽麓大道369號嶽麓易號嘉園辦公樓902房，電話是0731-87966888。
物業服務質量
小區物業管理嚴格，服務態度誠懇耐心，辦事認真負責。小區樓棟及租客數量較多，導致小區物業管理不來。小區人車分流導致地上車位不足，造成小區門口車輛亂停現象，有待物業拿出可行性方案解決並且開通地下車庫正常使用。小區內設有豐巢，為不方便領取快遞的用戶提供方便。
周邊交通
公交：小區距離佑母坦路公交站50米，可乘坐3路、105路、117路公交，交通便利。
自駕：小區距離長益高速3.2km，適宜自駕出行郊遊、旅遊。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
小區有獨立花園洋房、高層住宅、商務公寓樓，建議預算充足的人群購買前後屋遮擋的獨立花園洋房，建築典雅，結構巧妙利用空間，讓生活更精緻。建議預算較低的人群購買主推的小戶型高層住宅，南北通透，居住舒適。
我要賣房
小區施行人車分流管理制度，車位不足，建議靠近地下車庫的樓棟價格比其他樓棟稍高。鑑於小區鄰近學校，租戶較多，上下學期間較為嘈雜，建議靠近群輝路的樓棟價格比其他稍低。
我要出租
小區車位不足，業主出租房屋時，建議靠近地下車庫的樓棟價格稍高。小區南門較為靠近群輝路，上下班、上下學期間較為嘈雜，建議靠近南門的價格比其他稍低。
我要租房
小區建有大型公園，環境優美清淨，建議租客租賃房屋時優先考慮靠近公園的樓棟。對於預算充足的租客建議租住商務公寓樓，樓層面積足夠大，空間寬闊，居住更自然；對於預算較低的租客建議租住小區主推的小房型，坐北朝南，居住舒適，性價比較高。
| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|---|---|---|
| 物業費 | 1.60元/㎡/月 | 0731-88211518物業繳費 | 嶽麓區桐梓坡西路408號 |
| 水費 | 第一階梯2.58元/m³ 第二階梯3.34元/m³ 第三階梯4.09元/m³ | 0731-88911812水務繳費或線上繳費 | 長沙市麓山南路442號 |
| 電費 | 第一階梯0.588元/度 第二階梯0.638元/度 第三階梯0.888元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 東二環646號附近 |
| 煤氣費 | 第一階梯2.45元/m³ 第二階梯2.94元/m³ 第三階梯3.68元/m³ | 0731-88665297公司繳費或線上繳費 | 湖南省長沙市嶽麓區嶽麓大道218號 |