隨著社會經濟的發展，人們的生活越來越好了，然而，出現了另外一個情況，就是現在的單身越來越多，個即便結了婚，願意生孩子的也越來越少了。與朋友們交流的時候，大家都會有一個感覺，身邊的大齡青年越來越多了，過去倡導晚婚晚育，而如今，很多年輕人基本都選擇不婚不育了。
根據國家統計局公佈的數據顯示，2018年年末，中國大陸總人口達139538萬人，比上年末增加530萬人。全年出生人口達1523萬人，人口出生率為10.94‰，同比上年下降了1.49個千分點；死亡人口為993萬人，人口死亡率為7.13‰；人口自然增長率為3.81‰，同比上年下滑1.51個千分點。
這表明，我國已經在2017年、2018年連續兩年出現人口出生率下滑、人口自然增長率下滑的情況。
人口出生率下降的原因有很多，有生活壓力過大、生活成本上升、生育成本、教育成本、醫療成本等都大幅度上升，有機構對一線城市撫育小孩的成本做了測算，得出的結果是，一個普通的中產階級生養一個小孩的費用在76.5萬到210.5萬之間。
這對於很多工薪家庭，尤其是正處於一線城市打拼的年輕人來說，可以說是個天文數字，很多人根本一輩子也攢不下那麼多錢，而因為孩子的出生、撫育、教育所佔用的時間，使得家庭收入減少，開支增加，都會成為阻礙很多年輕人生孩子意願的攔路虎。
而在大家討論出生率下降的時候，高房價，自然又成了一個詬病的對象。
確實，大家都知道，因為房價的不斷上升，現在的人們想買一套房子越來越難，而沒有房子，又怎麼結婚？不結婚又如何生孩子？大家要知道，即便在農村，現在的年輕人想娶老婆，有輛車子，在城裡有一套房子，也基本是標配了。
即便人們買了房子，為了買房子，基本掏光了家庭的所有積蓄，不僅如此，還透支了未來的收入，房貸每個月都要還，這使得家庭不僅債臺高築，而且主要收入都要用來支付房貸，幾乎剩不下多少錢消費了，哪還有多餘的錢來生育孩子和養孩子呢？
沒房的人無法結婚，生不了孩子。買了房的人，因為錢都在房子裡了，不敢生孩子。
那麼，真實的情況是這樣嗎？房價到底對生育率的影響有多少？
中國人民大學國發院研究員葛玉好在《人口研究》（2019年第1期）上發表了一篇文章，主要聚焦於研究房價對家庭生育決策的影響。
葛玉好的研究，使用的家庭微觀數據來自2014年中國家庭追蹤調查，樣本覆蓋除港澳臺新藏青蒙寧瓊之外的全國25個省份，具有全國代表性。房價數據來自中國統計年鑑，為消除通貨膨脹的干擾，以1998年為基期，利用城鎮居民消費物價指數對房價數據進行了處理。
研究結果表明，房價對生育孩子的概率有著顯著的負影響，房價每上漲1000元，生育一孩的概率將降低1.8%～2.9%，生育二孩的概率將降低2.4%～8.8%。
實際上，房價對生育率的影響，還不僅僅作用在結果上面，而對於生育率產生直接影響的育齡女性，房價的上升，對他們也會有直接影響，根據該研究表明，房價上漲對初次生育年齡有顯著的推遲作用，房價每上漲1000元，女性初次生育時間大約推遲0.14～0.26年。
這也表明，當房價不斷上升，人們為了房子所花費的精力越來越多，而女性也為了掙錢買房、為了還房貸而必須堅持工作不敢懷孕等各種原因，導致了女性的生育時間推遲，這也是使得生育率下降的主要原因。
可以說，這個研究是具有代表性和借鑑意義的，而這也表明，高房價帶來的不僅僅是經濟的影響，在社會、人口等各方面的綜合影響已經顯現，也因此，國家要堅持嚴厲的調控，並提出了“穩”房價的思路。
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