今天下午2:30，杭州公開出讓前進街道和新灣街道2宗宅地，總規劃建築面積達20萬㎡，起始價62106萬元，杭州自土地出讓新政以來，所有成交涉宅地塊均要現房銷售，今天是大江東2017年首場土地出讓會，最終2宗地分別被杭房、宏立競得。
前進街道地塊
現房銷售
杭房以100779萬元競得，樓面價5161元/㎡
溢價率70%，自持面積比例27%
現場報名參與房企：旭輝7號、金輝69號、德信77號、招商72號、廣宇3號、中駿66號、和昌95號、碧桂園96號、上坤22號、宏立98號、碧桂園96號、宋都23號、杭房16號
第一輪，和昌報價100779萬元，溢價70%，轉入投報自持比例環節，中駿首先投報自持比例11%，最終杭房以上限價格100779萬元競得，樓面價5161元/㎡，溢價率70%，自持面積比例27%。
前進街道地塊位於大江東產業集聚區前進街道，東至八工段直河綠化帶，南至江東一路綠化帶，西至規劃道路，北至江東二路綠化帶；出讓面積為84897㎡，容積率為2.3
地塊緊鄰梅林大道，周圍臨江第二小學、臨江中心小學，教育資源基本完善；地塊周邊缺乏醫療配套，距離最近的醫院是臨江區社區衛生服務站2.6公里
新灣街道地塊
現房銷售
宏立以4800萬元競得此地，樓面價4765元/㎡
溢價率70%，自持比例100%
投報養老用地面積200㎡
開拍即達到最高溢價70%，直接投報自持比例。第17輪，宏立投報自持比例100%
宏立以4800萬元競得此地，樓面價4765元/㎡，溢價率70%，自持比例100%，投報養老用地面積200㎡
新灣街道地塊位於大江東產業集聚區新灣街道，東至規劃道路，南至農居，西至新四路，北至藍商路，出讓面積8395㎡，容積率為1.0-1.2
地塊距離新灣公交車站300餘米，交通出行不便，周邊有新灣小學、新灣鎮初中等，教育配套完善；周邊缺乏醫療配套，僅有幾所社區醫院；此外距離新灣農貿市場200米，總體來說，交通、醫療、商業等有待完善，教育資源豐富。
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