房天下訊 據房天下數據監控中心數據顯示，2017年5月（5.1-5.31）蘭州樓市共計成交新建住宅2438套，成交面積277173㎡，成交均價7997元/㎡，成交金額221658.99萬元。其中，成交套數環比2017年4月3923套下降37.85%；同比2016年5月3934套下降38.03%。
從成交面積段來看，2017年5月，購房者依舊偏愛100-120㎡戶型，共成交727套，佔比達29.82%；其次是90-100㎡戶型，共成交696套，佔比約為28.55%；第三是140-180㎡的改善大戶型，共成交322套，佔比約為13.21%。
從成交單價來看，2017年5月，6000元以下戶型成交815套，同比下降57.90%；6000-8000元戶型成交406套，同比下降63.46%；8000-10000元戶型成交401套，同比下降43.60%；10000-12000元戶型成交799套，同比增長732.29%；12000-15000元戶型成交15套，同比下降61.54%；15000-20000元戶型成交1套；30000元以上戶型成交1套。
從成交區域來看，2017年5月，城關區成交475套，成交面積58537㎡；七里河成交913套，成交面積106725㎡；西固區成交168套，成交面積15719㎡；安寧區成交617套，成交面積67643㎡；紅古區成交85套，成交面積8002㎡；永登縣無備案數據；榆中縣成交69套，成交面積7180㎡；皋蘭縣成交51套，成交面積6502㎡；蘭州新區成交60套，成交面積6864㎡。
綜合各項目的成交數來看，恆大帝景5月成交768套，在全蘭州佔比達31.50%；成交總額98309.13萬元，佔比達44.35%。其中兩室戶型成交310套，三室戶型成交389套，四室戶型成交69套。
2017年5月蘭州新建住宅成交數據展示
排名項目名稱區域成交套數(套)成交均價(元/㎡)1恆大帝景七里河768107512蘭州碧桂園城關20676213保利·金香檳安寧20396794星月潔經濟適用房安寧17445005海亮·熙岸華府西固16059026保利·領秀山安寧12656397恆大翡翠華庭七里河6984298恆大城榆中縣5376849天泰世紀嘉園七里河47492510碧桂園·城市花園蘭州新區445423
蘭州限購政策出臺已近兩月，從市場反應來看，預售證發放更加嚴格，一房一價、備案價等具體操作已對新品入市產生明顯影響。從成交套數來看，2017年5月成交2438套，與2016年5月3934套、2015年5月3961套差距明顯，調控效果逐漸顯現。但從成交均價來看，2017年5月7997元/㎡的價格仍是四年來最高。隨著調控政策的效果進一步顯現，品牌開發商競相進入蘭州，蘭州的房價有沒有可能出現下調趨勢？我們拭目以待。
（本文所有數據以備案數據為準）
相關推薦
