'碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人'

"

1、一年內負債為787.6億元 賬面可用餘額2228.3億元

8月22日,碧桂園發佈2019年上半年中期業績,財報透露,於2019年6月30日,碧桂園共有可動用現金餘額(現金及現金等價物與受限制現金之和)約2228.3億元(2018年12月31日:約人民幣2425.43億元)。於2019年6月30日,碧桂園的流動資產淨值約人民幣1598.2億元。

"

1、一年內負債為787.6億元 賬面可用餘額2228.3億元

8月22日,碧桂園發佈2019年上半年中期業績,財報透露,於2019年6月30日,碧桂園共有可動用現金餘額(現金及現金等價物與受限制現金之和)約2228.3億元(2018年12月31日:約人民幣2425.43億元)。於2019年6月30日,碧桂園的流動資產淨值約人民幣1598.2億元。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

銀行及其他借款當中,一年內負債為787.6億元、1—5年內負債為1411.94億元和五年後需要償還的負債為19.11億萬元(2018年12月31日:分別約人民幣918.4億元、1330.63億元和人民幣6,7.76億元)。此外,碧桂園在財報中提及,於2019年6月30日,該集團總借貸的加權平均借貸成本為6.13%,

而從萬科最近發佈的財報來看,萬科本期有息負債為2253.2億元,略低於去年同期的2269億元。短期借款和一年內到期長期負債則為666.5億元,而賬面持有的貨幣資金為1438.7元。

此外,碧桂園在報告期內稱,公司淨借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點。

而截至今年6月底,萬科持有貨幣資金1438.7億元;淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為35.04%;融創債務淨額與資產總額比率為18.9%,較2018年末的15.2% 上升;資本負債比率為67.3%,較2018年末的59.9%有上升。

另值得一提的是,截止2019年6月30日,碧桂園共僱用約11.6萬名全職僱員,而在2018年12月31日,這一人數為13.1萬人,2017年度為12.4萬人。也就是說截至2019年上半年,碧桂園的員工人數比去年底減少了1.5萬人,比2017年底少了8000多人 。

"

1、一年內負債為787.6億元 賬面可用餘額2228.3億元

8月22日,碧桂園發佈2019年上半年中期業績,財報透露,於2019年6月30日,碧桂園共有可動用現金餘額(現金及現金等價物與受限制現金之和)約2228.3億元(2018年12月31日:約人民幣2425.43億元)。於2019年6月30日,碧桂園的流動資產淨值約人民幣1598.2億元。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

銀行及其他借款當中,一年內負債為787.6億元、1—5年內負債為1411.94億元和五年後需要償還的負債為19.11億萬元(2018年12月31日:分別約人民幣918.4億元、1330.63億元和人民幣6,7.76億元)。此外,碧桂園在財報中提及,於2019年6月30日,該集團總借貸的加權平均借貸成本為6.13%,

而從萬科最近發佈的財報來看,萬科本期有息負債為2253.2億元,略低於去年同期的2269億元。短期借款和一年內到期長期負債則為666.5億元,而賬面持有的貨幣資金為1438.7元。

此外,碧桂園在報告期內稱,公司淨借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點。

而截至今年6月底,萬科持有貨幣資金1438.7億元;淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為35.04%;融創債務淨額與資產總額比率為18.9%,較2018年末的15.2% 上升;資本負債比率為67.3%,較2018年末的59.9%有上升。

另值得一提的是,截止2019年6月30日,碧桂園共僱用約11.6萬名全職僱員,而在2018年12月31日,這一人數為13.1萬人,2017年度為12.4萬人。也就是說截至2019年上半年,碧桂園的員工人數比去年底減少了1.5萬人,比2017年底少了8000多人 。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

事實上,早在今年年初,就有媒體報道稱據碧桂園內部員工爆料,說碧桂園正在進行一場大規模裁員,有的部門裁員人數甚至高達50%。對此,碧桂園官方迴應稱,“我們從來不做裁員的安排,只是集團職能下放的過程中,人員也可能伴隨去區域。”但如今從財報顯示的數據來看,內部裁員確有其事。

2、淨利潤約230.6億元 同比增長41.3%

利潤方面,碧桂園稱,截至2019年6月30日止六個月,碧桂園銷售面積約3129萬平方米;集團毛利約為人民幣548.6億元,同比增長56.9%;集團淨利潤約為人民幣230.6億元,同比增長41.3%。

"

1、一年內負債為787.6億元 賬面可用餘額2228.3億元

8月22日,碧桂園發佈2019年上半年中期業績,財報透露,於2019年6月30日,碧桂園共有可動用現金餘額(現金及現金等價物與受限制現金之和)約2228.3億元(2018年12月31日:約人民幣2425.43億元)。於2019年6月30日,碧桂園的流動資產淨值約人民幣1598.2億元。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

銀行及其他借款當中,一年內負債為787.6億元、1—5年內負債為1411.94億元和五年後需要償還的負債為19.11億萬元(2018年12月31日:分別約人民幣918.4億元、1330.63億元和人民幣6,7.76億元)。此外,碧桂園在財報中提及,於2019年6月30日,該集團總借貸的加權平均借貸成本為6.13%,

而從萬科最近發佈的財報來看,萬科本期有息負債為2253.2億元,略低於去年同期的2269億元。短期借款和一年內到期長期負債則為666.5億元,而賬面持有的貨幣資金為1438.7元。

此外,碧桂園在報告期內稱,公司淨借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點。

而截至今年6月底,萬科持有貨幣資金1438.7億元;淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為35.04%;融創債務淨額與資產總額比率為18.9%,較2018年末的15.2% 上升;資本負債比率為67.3%,較2018年末的59.9%有上升。

另值得一提的是,截止2019年6月30日,碧桂園共僱用約11.6萬名全職僱員,而在2018年12月31日,這一人數為13.1萬人,2017年度為12.4萬人。也就是說截至2019年上半年,碧桂園的員工人數比去年底減少了1.5萬人,比2017年底少了8000多人 。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

事實上,早在今年年初,就有媒體報道稱據碧桂園內部員工爆料,說碧桂園正在進行一場大規模裁員,有的部門裁員人數甚至高達50%。對此,碧桂園官方迴應稱,“我們從來不做裁員的安排,只是集團職能下放的過程中,人員也可能伴隨去區域。”但如今從財報顯示的數據來看,內部裁員確有其事。

2、淨利潤約230.6億元 同比增長41.3%

利潤方面,碧桂園稱,截至2019年6月30日止六個月,碧桂園銷售面積約3129萬平方米;集團毛利約為人民幣548.6億元,同比增長56.9%;集團淨利潤約為人民幣230.6億元,同比增長41.3%。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

根據財報顯示,2019年上半年,碧桂園的收入約為人民幣2020億元,較2018年同期的約人民幣1318.9億元增加約53.2%。本集團97.4%的收入來自物業銷售,2.6%來自建築及其他分部。

具體而言,2019年上半年,碧桂園來自房地產開發的收入由2018年同期的約人民幣1268.6億元,上升55.0%至約人民幣1966.8億元。

2019年上半年碧桂園交付物業所確認收入的平均銷售價格約每平方米人民幣8987元,對比2018年同期的約每平方米人民幣8846元有所提高。

建築的收入由2018年上半年的約人民幣24.6億元上升40.8%至2019年同期的約人民幣34.6億元,主要是由於施工量以及施工項目數量的增長。

"

1、一年內負債為787.6億元 賬面可用餘額2228.3億元

8月22日,碧桂園發佈2019年上半年中期業績,財報透露,於2019年6月30日,碧桂園共有可動用現金餘額(現金及現金等價物與受限制現金之和)約2228.3億元(2018年12月31日:約人民幣2425.43億元)。於2019年6月30日,碧桂園的流動資產淨值約人民幣1598.2億元。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

銀行及其他借款當中,一年內負債為787.6億元、1—5年內負債為1411.94億元和五年後需要償還的負債為19.11億萬元(2018年12月31日:分別約人民幣918.4億元、1330.63億元和人民幣6,7.76億元)。此外,碧桂園在財報中提及,於2019年6月30日,該集團總借貸的加權平均借貸成本為6.13%,

而從萬科最近發佈的財報來看,萬科本期有息負債為2253.2億元,略低於去年同期的2269億元。短期借款和一年內到期長期負債則為666.5億元,而賬面持有的貨幣資金為1438.7元。

此外,碧桂園在報告期內稱,公司淨借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點。

而截至今年6月底,萬科持有貨幣資金1438.7億元;淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為35.04%;融創債務淨額與資產總額比率為18.9%,較2018年末的15.2% 上升;資本負債比率為67.3%,較2018年末的59.9%有上升。

另值得一提的是,截止2019年6月30日,碧桂園共僱用約11.6萬名全職僱員,而在2018年12月31日,這一人數為13.1萬人,2017年度為12.4萬人。也就是說截至2019年上半年,碧桂園的員工人數比去年底減少了1.5萬人,比2017年底少了8000多人 。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

事實上,早在今年年初,就有媒體報道稱據碧桂園內部員工爆料,說碧桂園正在進行一場大規模裁員,有的部門裁員人數甚至高達50%。對此,碧桂園官方迴應稱,“我們從來不做裁員的安排,只是集團職能下放的過程中,人員也可能伴隨去區域。”但如今從財報顯示的數據來看,內部裁員確有其事。

2、淨利潤約230.6億元 同比增長41.3%

利潤方面,碧桂園稱,截至2019年6月30日止六個月,碧桂園銷售面積約3129萬平方米;集團毛利約為人民幣548.6億元,同比增長56.9%;集團淨利潤約為人民幣230.6億元,同比增長41.3%。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

根據財報顯示,2019年上半年,碧桂園的收入約為人民幣2020億元,較2018年同期的約人民幣1318.9億元增加約53.2%。本集團97.4%的收入來自物業銷售,2.6%來自建築及其他分部。

具體而言,2019年上半年,碧桂園來自房地產開發的收入由2018年同期的約人民幣1268.6億元,上升55.0%至約人民幣1966.8億元。

2019年上半年碧桂園交付物業所確認收入的平均銷售價格約每平方米人民幣8987元,對比2018年同期的約每平方米人民幣8846元有所提高。

建築的收入由2018年上半年的約人民幣24.6億元上升40.8%至2019年同期的約人民幣34.6億元,主要是由於施工量以及施工項目數量的增長。

碧桂園Q2財報:半年淨利潤230億,半年裁員1.5萬人

其他分部主要包括物業投資、酒店經營及其他業務,總收入由2018年上半年的約人民幣25.5億元下降26.8%,至2019年同期的約人民幣18.6億元。下降原因主要是由於物業管理分部於2018年6月分拆。

此外,碧桂園在財報中稱,作為全國最大的房地產開發商之一,目前碧桂園已擁有逾400萬戶業主。

截至2019年6月30日,碧桂園業務已遍佈中國內地31個省╱自治區╱直轄市、279個地級市、1,235個縣╱鎮區。

而對於未來業績的展望,碧桂園稱中國的城鎮化進程遠未結束,廣大縣鎮居民改善居住環境的需求仍將持續,廣大城鎮市場大有可為。

而面對房地產行業激烈競爭和持續整合、市場進一步分化的新形勢帶來的挑戰,碧桂園稱將務實地補充優質土地儲備、優化項目區位佈局,強化合同銷售及回款,嚴控各項成本及費用支出,以保障經營性現金流和投資回報率的良好表現。

此外,針對人工智能產業革新,建築行業人員老齡化,消費者對食品安全要求提高等社會新態勢,碧桂園還制定相應的投資組合,捕捉各類市場需求,開拓智能製造與機器人事業,發展現代農業與社區零售。

"

相關推薦

推薦中...