助力房企年中備考 6月佛山擬推53.8萬㎡商住地

北江新城控股房產樂居買房 2017-06-06

新浪樂居訊（編輯胡夢吟）樓市半年考倒計時在即，各位房企小夥伴們準備好了嗎？！神馬？土地儲備還不夠？沒關係！佛山6月還有一大波商住地“嗷嗷待嫁”。

據新浪樂居統計，截止5月27日，佛山6月擬出讓12宗商住地塊，遍佈禪城的奇槎和祖廟、南海的桂城、順德的大良和倫教以及三水的北江新區，總計面積53.8萬㎡，環比上月增約28.1%，比去年同期漲幅高達218.3%。除了高明以外，其他四區幾乎都有靚地祭出。趁著這波推地熱潮，還沒上車的小夥伴們趕緊上車吧！【佛山6月土地專題】

2017年6月佛山拍地日曆（製圖：黎毓賢）

順德近20萬㎡地塊大放送大良倫教連片推地

在即將推出的12宗的地塊中，順德以5宗地塊的推地量佔據四區首位。其中，大良共推出3宗地塊，其中兩宗均位於逢沙大道北側。其中一宗面積約5.78萬㎡的地塊起拍價138753萬，起拍樓面價約8636元/㎡。而另外一宗佔地4.89萬㎡的地塊起拍價117346萬，起拍樓面價約8506元/㎡。【大良掛牌兩幅商住地面積逾10萬平起拍價超25.6億】

除了逢沙大道北側以外，大良的雲近東區也將於6月有地塊推出。地塊位於敏捷畔海御峰西側，距離地鐵3號線規劃駒榮北路站不到千米，起拍價54241萬，摺合樓面價約7900元/平。【大良六月推地超12萬平中心區逾1.7萬平靚地7900元/平起拍】

與此同時，倫教也於日前一連掛出了新基北路附近兩宗臨河地塊，總面積逾4.7萬㎡，起拍樓面價8200元/㎡左右，將於6月19日進行現場拍賣。【8200元/㎡起拍！倫教連推兩宗臨河地塊總面積逾4.7萬㎡】

禪桂靚地齊發力平洲5.5萬㎡地塊9483元/平起拍

自5月高價拍出綠島湖、祖廟、張槎三宗靚地高調復出之後，禪城又於6月一連祭出了奇槎、祖廟等多宗靚地，其中奇槎為兩宗大面積相鄰地塊，起拍樓面價約8050-8080元/㎡，將繼續延用綠島湖和祖廟地塊的方式，即以“限地價+競配建+競自持+搖號”的競買方式進行。

據瞭解，這兩宗地塊均位於華祥路南側，地塊周邊有半月島溼地公園、奇槎小學、奇槎幼兒園、奇槎農貿市場等。其中，位於規劃十六路西側地塊總佔地面積5.5萬㎡，起拍價155719萬，將於6月7日開拍；而位於規劃十六路東側地塊總佔地2.3萬㎡，起拍價64393萬，將於6月14日拍賣。【圖解禪城奇槎拍地新玩法兩宗地起拍總價超過22億元】

而祖廟地塊則位於朝安路西側，距離地鐵1號線朝安站不到300米的距離，地塊總佔地面積1.48萬㎡，起拍價40332萬，起拍樓面價7775元/㎡，將於6月28日拍賣。【祖廟又掛1.48萬㎡靚地！7775元/㎡起拍毗鄰地鐵朝安站】

桂城方面，也將於6月推出一宗佔地面積5.5萬㎡的靚地，該地塊的地理位置堪稱豪華。地塊位於保利萬事達廣場東側，平洲公園北側，毗鄰南海港，緊連廣州環城高速，與廣州、三山新城均僅一橋之隔。該地塊起拍價15.6億，起拍樓面價9483元/㎡，將於6月6日進行現場拍賣。【佛山首例競自持年限地桂城平洲超5.5萬方地9483元/平起拍】

北江新區推地熱蘆苞“巨無霸”地塊掛牌

就在禪桂順紛紛在6月推出靚地的同時，三水也拿出了自己的殺手鐗——北江新區熱門區位一連兩宗地塊和蘆苞新昌奧特萊斯廣場附近的“巨無霸”地塊。

近幾個月來，北江新區推地頻頻，已吸引了時代和新城控股在西河路北側和建設一路東側先後拿地。而在此次北江新區所推的兩宗地塊中，一宗位於建設一路西側，而另一宗則位於建設一路2號。前者佔地面積7萬餘㎡，起拍價84600萬，起拍樓面價3750元/㎡，將於6月14日進行網拍；後者佔地近1.6萬㎡，起拍價13180萬，起拍樓面價2579元/㎡，將於6月15日進行網拍。【三水城市“西進”馬力全開北江新區再推兩宗靚地】

而位於蘆苞新昌奧特萊斯廣場附近的商住地總佔地面積超13萬㎡，起拍價4.96億，起拍樓面價1492元/㎡，擬於6月21日進行網拍。【三水蘆苞推出逾13萬㎡商住地與新昌奧特萊斯廣場為鄰】