本報記者 吳靜 盧志坤 北京報道
8月2日，北京市住房和城鄉建設委員會（以下簡稱“北京市住建委”）發佈《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2019）》（以下簡稱“《白皮書2019》”）。在《白皮書2019》中，北京市住建委提出，今年北京將堅持“房住不炒”定位，以穩地價穩房價穩預期為目標，堅決抑制投機投資性需求，逐步形成符合本市特點、適應市場規律的房地產調控長效機制。
《白皮書2019》數據顯示，去年北京新房供應大幅增加，市場銷售穩中有升。全市新建商品住房上市984.1萬平方米、8.46萬套，同比分別增加87.9%、102.4%。
其中，共有產權住房項目上市2.58萬套。剔除共有產權住房後，商品住房5.88萬套，佔全市新建商品住房供應總量的69.5%。
從簽約情況來看，2018年北京全市商業辦公網籤174.3萬平方米，同比減少37.1%。商品住房成交19.8萬套，同比增加11.9%。其中新建商品住房簽約4.6萬套，同比增加7.0%；二手住房網籤15.2萬套，同比增加13.4%。二手住房與新建商品住房銷售套數之比由2017年的3.1﹕1提高至2018年的3.3﹕1。
值得一提的是，2018年北京市保障性住房投資加速增長，超額完成各項目標任務。自2007 年北京大力發展住房保障，初步形成公共租賃住房、共有產權住房、棚改安置房“三房並舉”的保基本、分層次、廣覆蓋、可持續的住房保障供應體系，目前累計建設籌集各類保障房近150萬套，發放市場租房補貼5萬餘戶、公租房租金補貼3萬餘戶。
北京市住建委保障房建設管理處副處長竇連增表示，2018年北京市在推進共有產權房建設方面完成投資額464億元。截至去年12月底，全市共有產權住房項目53個，房源約5.3萬套，其中啟動網申項目共31個，可提供房源3.3萬套；年內共有26個項目啟動網申，可提供房源2.9萬套。除此之外，閒置商場、寫字樓、酒店等轉化、改建租賃住房項目穩步實施，共有項目15個，面積約18萬平方米。
據《白皮書2019》統計，2018年北京市保障房全年新開工5.45萬套，完成5萬套目標任務的 110%。其中公租房 1.1萬套、安置房4.35萬套；竣工5.4萬套。棚戶區全年改造3.43萬戶，完成2.36萬戶任務的146%，其中遠郊區改造完成1.06萬戶，完成全年任務的128%。2017年確定的39個集體土地建設租賃住房項目，已開工12個項目，可提供房源約1.2萬套。
（編輯：盧志坤 校對：顏京寧）
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