2017年底買二手房有6種情形可找中介責任，你知道嗎？

由於二手房可即買即住，所以備受廣大購房者喜愛。一般來說，房產中介手中有許多房源，也比較專業，因此，多數購房者都會通過中介來買二手房。但隨著二手房成交量的不斷增加，也出現了許多二手房糾紛問題。對此，小編要說的是2017年底買二手房在以下6種情形下可找中介責任。

情形1、存在欺詐行為

一些房產中介為了儘快促成交易，就會隱瞞房屋存在的不利因素，比如水質不合格、屋頂漏水、凶宅，對於這種欺詐行為，購房者可追求中介責任。

情形2、中介未履行相關義務

有些房產中介機構或經紀人由於資歷尚淺，對合同相關事項未盡提示義務，導致買賣雙方不能進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同，引起不必要的糾紛。

情形3、未提醒特殊二手房存在的風險

對於一些特殊的二手房，比如經適房、央產房、軍產房、小產權房，其交易有一些特別的規定，如果房產中介未提醒存在的風險，或明知不可為而為之，必將引起許多糾紛。

情形4、教唆籤陰陽合同

有些房產中介會以較低的稅金來吸引買賣雙方，教唆簽訂陰陽合同，但這種行為會給國家稅收造成很大的損失，此外，如果房價上漲，那麼賣方很可能以此為理由提出合同無效，不願執行買賣合同。

情形5、中介偽造相關證明

隨著樓市調控的不斷升級，有些購房者失去了購房資格，但不少房產中介會通過偽造相關證明的方式來使其具備購房資格。對於這種情況，即使買賣雙方簽訂了合同也會被法院判定為無效。

情形6、審查有誤

對於二手房的各種信息，房產中介在交易前應嚴格審查，如果審查有誤，比如房子被抵押、有多位產權共有人，那麼很可能導致買賣合同無法執行，給購房者帶來巨大的損失。

雖說通過房產中介買二手房，可幫助購房者省去許多麻煩，但如果房產中介存在以上這6種情形，那無疑對購房者毫無益處。對於買二手房追究中介責任，大家怎麼看？