臨近年底,菜雞身邊一些焦躁不安的年輕人,又開始討論起那個月經話題——
逃離北上廣。
這種話發發牢騷也就算了,如果你真的跑太遠,可就有點傻了。因為,逃離了北上廣,你可能就又錯過了一波紅利。
本次中央大會上,報告里正式出現了三個字——城市群。報告原文說,“今後將進行以城市群為主體的區域協調發展”。
這是什麼意思呢?
原先是城市化1.0的時代,人口從農村遷往縣城和小城市。城市群概念正式進入大會報告之後,也宣告中國即將開啟城市化2.0的時代,也就是說人口從小城市遷往超級都市圈。
啥叫都市圈,還是“超級”的?
遠的紐約、巴黎不說,就拿咱們門口的東京、首爾來說吧。東京都市圈人口占到了全日本的三分之一,GDP佔到了一半以上;首爾都市圈的人口和GDP,差不多也都是韓國的一半!
所以你可能也看明白了,超級都市圈的核心,就是會把全國的資源都吸走,吸納到自己的周邊。
當然咱們中國可比日本韓國大多了。市場公認,中國將形成三個世界級的超級城市群,也就是京津冀、長三角、粵港澳。
顯然,市場和學界一直都很明白,超級都市圈是經濟發展的必然。原因也很簡單,超級都市圈會讓資源運行的效率更高。
比如說,交通效率更高、產業聚集更明顯、就業機會也更多——高素質人口將源源不斷被吸入這些效率和資源更多的地方。
帶來的結局也很明顯,這些城市群內的房價,必然是長期看好的。畢竟全國的資源都在往這邊走。
所以,可能你還是逃不離北上廣,就算逃,也要逃到附近的城市群裡。最好是那種被“協調發展”的城市裡,享受一波世界級城市群的紅利。
好吧,咱們還是直接上乾貨吧,看看哪些城市能吃到這波紅利。
這些天,菜雞一直在整理對比,根據核心城市的距離遠近和交通通達度、行政等級能給予的政策條件、以及產業轉移的承接能力,包括經濟基礎、產業結構等情況,從這未來三大世界級城市群中,篩選出27個機會最好、潛力最大的城市,供你參考:
臨近年底,菜雞身邊一些焦躁不安的年輕人,又開始討論起那個月經話題——
逃離北上廣。
這種話發發牢騷也就算了,如果你真的跑太遠,可就有點傻了。因為,逃離了北上廣,你可能就又錯過了一波紅利。
本次中央大會上,報告里正式出現了三個字——城市群。報告原文說,“今後將進行以城市群為主體的區域協調發展”。
這是什麼意思呢?
原先是城市化1.0的時代,人口從農村遷往縣城和小城市。城市群概念正式進入大會報告之後,也宣告中國即將開啟城市化2.0的時代,也就是說人口從小城市遷往超級都市圈。
啥叫都市圈,還是“超級”的?
遠的紐約、巴黎不說,就拿咱們門口的東京、首爾來說吧。東京都市圈人口占到了全日本的三分之一,GDP佔到了一半以上;首爾都市圈的人口和GDP,差不多也都是韓國的一半!
所以你可能也看明白了,超級都市圈的核心,就是會把全國的資源都吸走,吸納到自己的周邊。
當然咱們中國可比日本韓國大多了。市場公認,中國將形成三個世界級的超級城市群,也就是京津冀、長三角、粵港澳。
顯然,市場和學界一直都很明白,超級都市圈是經濟發展的必然。原因也很簡單,超級都市圈會讓資源運行的效率更高。
比如說,交通效率更高、產業聚集更明顯、就業機會也更多——高素質人口將源源不斷被吸入這些效率和資源更多的地方。
帶來的結局也很明顯,這些城市群內的房價,必然是長期看好的。畢竟全國的資源都在往這邊走。
所以,可能你還是逃不離北上廣,就算逃,也要逃到附近的城市群裡。最好是那種被“協調發展”的城市裡,享受一波世界級城市群的紅利。
好吧,咱們還是直接上乾貨吧,看看哪些城市能吃到這波紅利。
這些天,菜雞一直在整理對比,根據核心城市的距離遠近和交通通達度、行政等級能給予的政策條件、以及產業轉移的承接能力,包括經濟基礎、產業結構等情況,從這未來三大世界級城市群中,篩選出27個機會最好、潛力最大的城市,供你參考:
我們先來講京津冀城市群。
她與國外的東京、首爾城市群都非常相似——從一箇中心向四周擴張,俗稱“攤大餅”。東京和首爾也都是這種攤大餅的模式。
目前,北京正在疏解非核心首都功能;天津作為橋樑,既承接北京部分功能,又向河北轉移部分產業;而河北主要是產業的承接方。
廊坊、保定之所以是第二梯隊,不但勝在距離北京更近,更勝在側重承接新能源、電子信息等新興產業,優於唐山、秦皇島等重化工業為主的產業。
而石家莊作為河北省會,又是在行政級別上高於其它的。
接著說長三角城市群。
毫無疑問,這是目前國內經濟最強大的一個城市群,歷史悠久,產業已有一定融和,這一點京津冀根本沒法比。
除了上海之外,杭州、蘇州和南京的經濟規模,都已經突破萬億,能容納足夠多的外來人口就業。這是城市活力的體現。
合肥雖然經濟上不如一些沿海城市,但作為安徽一家獨大的省會,聚集省內幾乎所有政策、交通、教育等領域的優質資源,而安徽如今也積極主動融入長三角經濟圈,因此在城市群中進入第二梯隊也理所應當。
然後是粵港澳大灣區。
她囊括了國內三個一線城市:香港、深圳、廣州,對標的是紐約、舊金山、東京等國際一流灣區。
第二梯隊的東莞、佛山分別臨近深圳、廣州;珠海通過港珠澳大橋連通香港,雖然經濟實力稍弱一些,但至少交通直達。這三個城市,能夠承擔轉移三個一線城市中低端產業的任務。
臨近年底,菜雞身邊一些焦躁不安的年輕人,又開始討論起那個月經話題——
逃離北上廣。
這種話發發牢騷也就算了,如果你真的跑太遠,可就有點傻了。因為,逃離了北上廣,你可能就又錯過了一波紅利。
本次中央大會上,報告里正式出現了三個字——城市群。報告原文說,“今後將進行以城市群為主體的區域協調發展”。
這是什麼意思呢?
原先是城市化1.0的時代,人口從農村遷往縣城和小城市。城市群概念正式進入大會報告之後,也宣告中國即將開啟城市化2.0的時代,也就是說人口從小城市遷往超級都市圈。
啥叫都市圈,還是“超級”的?
遠的紐約、巴黎不說,就拿咱們門口的東京、首爾來說吧。東京都市圈人口占到了全日本的三分之一,GDP佔到了一半以上;首爾都市圈的人口和GDP,差不多也都是韓國的一半!
所以你可能也看明白了,超級都市圈的核心,就是會把全國的資源都吸走,吸納到自己的周邊。
當然咱們中國可比日本韓國大多了。市場公認,中國將形成三個世界級的超級城市群,也就是京津冀、長三角、粵港澳。
顯然,市場和學界一直都很明白,超級都市圈是經濟發展的必然。原因也很簡單,超級都市圈會讓資源運行的效率更高。
比如說,交通效率更高、產業聚集更明顯、就業機會也更多——高素質人口將源源不斷被吸入這些效率和資源更多的地方。
帶來的結局也很明顯,這些城市群內的房價,必然是長期看好的。畢竟全國的資源都在往這邊走。
所以,可能你還是逃不離北上廣,就算逃,也要逃到附近的城市群裡。最好是那種被“協調發展”的城市裡,享受一波世界級城市群的紅利。
好吧,咱們還是直接上乾貨吧,看看哪些城市能吃到這波紅利。
這些天,菜雞一直在整理對比,根據核心城市的距離遠近和交通通達度、行政等級能給予的政策條件、以及產業轉移的承接能力,包括經濟基礎、產業結構等情況,從這未來三大世界級城市群中,篩選出27個機會最好、潛力最大的城市,供你參考:
我們先來講京津冀城市群。
她與國外的東京、首爾城市群都非常相似——從一箇中心向四周擴張,俗稱“攤大餅”。東京和首爾也都是這種攤大餅的模式。
目前,北京正在疏解非核心首都功能;天津作為橋樑,既承接北京部分功能,又向河北轉移部分產業;而河北主要是產業的承接方。
廊坊、保定之所以是第二梯隊,不但勝在距離北京更近,更勝在側重承接新能源、電子信息等新興產業,優於唐山、秦皇島等重化工業為主的產業。
而石家莊作為河北省會,又是在行政級別上高於其它的。
接著說長三角城市群。
毫無疑問,這是目前國內經濟最強大的一個城市群,歷史悠久,產業已有一定融和,這一點京津冀根本沒法比。
除了上海之外,杭州、蘇州和南京的經濟規模,都已經突破萬億,能容納足夠多的外來人口就業。這是城市活力的體現。
合肥雖然經濟上不如一些沿海城市,但作為安徽一家獨大的省會,聚集省內幾乎所有政策、交通、教育等領域的優質資源,而安徽如今也積極主動融入長三角經濟圈,因此在城市群中進入第二梯隊也理所應當。
然後是粵港澳大灣區。
她囊括了國內三個一線城市:香港、深圳、廣州,對標的是紐約、舊金山、東京等國際一流灣區。
第二梯隊的東莞、佛山分別臨近深圳、廣州;珠海通過港珠澳大橋連通香港,雖然經濟實力稍弱一些,但至少交通直達。這三個城市,能夠承擔轉移三個一線城市中低端產業的任務。
舊金山灣區
今天菜雞之所以來說這張表,主要是想提醒你:
如果你還在一線奮鬥,眼瞅著買房的希望越來越小,最聰明的選擇,不是逃離北上廣,而先在周邊二三線上車,哪怕是作為自己的Plan B考慮。
如果你現在不在一線城市,但想往這些地方發展,也可以考慮這三大城市群中的第二梯隊,相信對你將來的發展不會差。
說到這裡,菜雞知道有些不在這些區域的朋友會覺得不開心了,比如上次菜雞說過的以武漢、鄭州、濟南為核心的城市群,以及西部的成渝城市群。
菜雞不是說這些區域就怎麼不好,否則也不會專門寫文章介紹;這裡的要點是,如果你有選擇機會,結合個人的情況考慮,同等情況下,還是建議優先考慮這些潛力更大的地方吧。
2018年無疑將是房地產的一個小年,國內一二線樓市都被摁得死死的,但也是房價相對平穩的時期,不會暴漲暴跌,對有房票、有能力的剛需來說,完全可以行動起來。在北上廣住得開心、想逃離、還是想擠進來,朋友,你屬於哪種情況?今天週末有空的話,來跟菜雞聊聊各位的選擇和困惑吧。
臨近年底,菜雞身邊一些焦躁不安的年輕人,又開始討論起那個月經話題——
逃離北上廣。
這種話發發牢騷也就算了,如果你真的跑太遠,可就有點傻了。因為,逃離了北上廣,你可能就又錯過了一波紅利。
本次中央大會上,報告里正式出現了三個字——城市群。報告原文說,“今後將進行以城市群為主體的區域協調發展”。
這是什麼意思呢?
原先是城市化1.0的時代,人口從農村遷往縣城和小城市。城市群概念正式進入大會報告之後,也宣告中國即將開啟城市化2.0的時代,也就是說人口從小城市遷往超級都市圈。
啥叫都市圈,還是“超級”的?
遠的紐約、巴黎不說,就拿咱們門口的東京、首爾來說吧。東京都市圈人口占到了全日本的三分之一,GDP佔到了一半以上;首爾都市圈的人口和GDP,差不多也都是韓國的一半!
所以你可能也看明白了,超級都市圈的核心,就是會把全國的資源都吸走,吸納到自己的周邊。
當然咱們中國可比日本韓國大多了。市場公認,中國將形成三個世界級的超級城市群,也就是京津冀、長三角、粵港澳。
顯然,市場和學界一直都很明白,超級都市圈是經濟發展的必然。原因也很簡單,超級都市圈會讓資源運行的效率更高。
比如說,交通效率更高、產業聚集更明顯、就業機會也更多——高素質人口將源源不斷被吸入這些效率和資源更多的地方。
帶來的結局也很明顯,這些城市群內的房價,必然是長期看好的。畢竟全國的資源都在往這邊走。
所以,可能你還是逃不離北上廣,就算逃,也要逃到附近的城市群裡。最好是那種被“協調發展”的城市裡,享受一波世界級城市群的紅利。
好吧,咱們還是直接上乾貨吧,看看哪些城市能吃到這波紅利。
這些天,菜雞一直在整理對比,根據核心城市的距離遠近和交通通達度、行政等級能給予的政策條件、以及產業轉移的承接能力,包括經濟基礎、產業結構等情況,從這未來三大世界級城市群中,篩選出27個機會最好、潛力最大的城市,供你參考:
我們先來講京津冀城市群。
她與國外的東京、首爾城市群都非常相似——從一箇中心向四周擴張,俗稱“攤大餅”。東京和首爾也都是這種攤大餅的模式。
目前,北京正在疏解非核心首都功能;天津作為橋樑,既承接北京部分功能,又向河北轉移部分產業;而河北主要是產業的承接方。
廊坊、保定之所以是第二梯隊,不但勝在距離北京更近,更勝在側重承接新能源、電子信息等新興產業,優於唐山、秦皇島等重化工業為主的產業。
而石家莊作為河北省會,又是在行政級別上高於其它的。
接著說長三角城市群。
毫無疑問,這是目前國內經濟最強大的一個城市群,歷史悠久,產業已有一定融和,這一點京津冀根本沒法比。
除了上海之外,杭州、蘇州和南京的經濟規模,都已經突破萬億,能容納足夠多的外來人口就業。這是城市活力的體現。
合肥雖然經濟上不如一些沿海城市,但作為安徽一家獨大的省會,聚集省內幾乎所有政策、交通、教育等領域的優質資源,而安徽如今也積極主動融入長三角經濟圈,因此在城市群中進入第二梯隊也理所應當。
然後是粵港澳大灣區。
她囊括了國內三個一線城市:香港、深圳、廣州,對標的是紐約、舊金山、東京等國際一流灣區。
第二梯隊的東莞、佛山分別臨近深圳、廣州;珠海通過港珠澳大橋連通香港,雖然經濟實力稍弱一些,但至少交通直達。這三個城市,能夠承擔轉移三個一線城市中低端產業的任務。
舊金山灣區
今天菜雞之所以來說這張表,主要是想提醒你:
如果你還在一線奮鬥,眼瞅著買房的希望越來越小,最聰明的選擇,不是逃離北上廣,而先在周邊二三線上車,哪怕是作為自己的Plan B考慮。
如果你現在不在一線城市,但想往這些地方發展,也可以考慮這三大城市群中的第二梯隊,相信對你將來的發展不會差。
說到這裡,菜雞知道有些不在這些區域的朋友會覺得不開心了,比如上次菜雞說過的以武漢、鄭州、濟南為核心的城市群,以及西部的成渝城市群。
菜雞不是說這些區域就怎麼不好,否則也不會專門寫文章介紹;這裡的要點是,如果你有選擇機會,結合個人的情況考慮,同等情況下,還是建議優先考慮這些潛力更大的地方吧。
2018年無疑將是房地產的一個小年,國內一二線樓市都被摁得死死的,但也是房價相對平穩的時期,不會暴漲暴跌,對有房票、有能力的剛需來說,完全可以行動起來。在北上廣住得開心、想逃離、還是想擠進來,朋友,你屬於哪種情況?今天週末有空的話,來跟菜雞聊聊各位的選擇和困惑吧。