中國房地產行業是一個新興產業，房地產市場同樣也是一個新興市場，截止目前房地產業自身體系發展仍不太完善，一級市場、二級市場和租憑市場存在弊端。但是較之國外房地產業相比，發展迅速尤為驚人，中國房地產僅用20年就走完了國外發達國家的百年房產發展歷程。
發展速度過快就會令人擔憂，時常會傳來一些樓市崩盤的消息，或是某些專家對照美國、日本樓市來分析中國房產市場。
但是，我特別想問這些人，你們在對比國外樓盤，來分析中國樓市的時候，有對比過當下國家的國情狀況嗎？
美國、日本發達國家已經過了城鎮化建設階段，而我國正處於城鎮化發展建設階段中，國情不同，所面臨的房地產市場不同，當然也不存在參照性。
中國房產行業不同於國外，它是依據中國國情而存在的一個產業，中國目前持續發展城鎮化建設，或是推進特色小鎮經濟建設戰略方針。因為我國是一個大中小城市經濟發展不平衡的國家，進而帶來的影響遠不止大城市負荷過重這麼簡單。所以我國當下必需推動三四線城市經濟發展，或是走特色小鎮戰略方針，降減大中小城市經濟發展不平衡帶來的危害，而房地產業是和我國國情緊密關聯，相輔相成共同發展的行業，並且可以快速推動城鎮化經濟發展。
邯鄲，一個各大上市房企紛紛入駐的三線城市，依照"十三五"城市規劃，快速發展城鎮化經濟建設，城市改造，做大做強中心城區；城市擴建，重點推動東部經濟技術開發區、冀南新區、北部新城建設。
有人會說，邯鄲房地產市場已經飽和，只不過是到處在建一些"空房子"，除了抬高房價，並沒有為城市建設付出實質性貢獻。
對此，我用以下兩點來回答：1，邯鄲主城區常住人口367萬，面積2661.8平方千米，人口密度為1378人，面對如此龐大的人口，房地產市場暫時不會出現飽和現象。2，房地產業帶動城市其他產業的發展，比如，鋼鐵產業、水泥建築產業、五金產業、裝潢產業、油漆產業、電子產業、傢俱家電等等，滲透城市裡的各行各業。
再者，邯鄲房地產業依附於政府政策，屬於絕對被壟斷產業，在房價問題上，不是開發商單方面所決定的，而是取決於城市政策發展、市場因素、老百姓需求等等綜合條件。
顯然，邯鄲房地產市場滿足以上綜合條件，要發展、有市場、存在需求。現在邯鄲房地產市場存在一種改善剛需性購房群體，有房但是又急需改善目前的居住環境。選擇戶型面積大、周邊配套完善、小區綠化好、社區服務齊全等等商品住宅，可以彰顯個人身份。
而且，據不完全統計，邯鄲中心區將有一半的的住宅樓在未來的15-20年需要拆除重建，這部分住宅樓主要是70年代末建造的福利房、單位宿舍房或是老城區小規劃的住宅房。像鐵路大院、羅城頭四號院、水院北路家屬院等。
所以，房地產業在邯鄲仍佔具較大的市場空間，並且會隨著城市發展，自身體系會越來越完善。
