在深圳打拼的租房攻略!
獨自一人在陌生的城市打拼,難免會需要租房,當然如果你是王思聰那種,到一個地方就可以買一套房的,只能說投胎是個技術活啊!對於普通人來說,對一個城市的印象就是住所,跟上班的地方,還有就是每天在路上,公交地鐵等,大多數上班族都是兩點一線!所以住的好,可以給我們工作帶來更多活力,也能避免很多麻煩!下面是一些飽經各種租房經歷殘害的小編,總結的一些經驗!
1、要知道自己是想整租,合租還是租單間。(強烈建議如果有條件的話,能整租就別合租,能合租就別選單間!!!)整租雖然貴點,好處挺多的,安全性高,合租你不一定遇到什麼樣的室友,有租客說,以前遇到過合租的女生把很私人的衣物扔在客廳,一個月都不收,單間基本上都是3間及以上的,人多質雜,公共的衛生間和廚房真的很不方便。
2、找房,要抽出空來,多選一些信息,多看幾家房子,對比選出自己最滿意的再租,如果遇到合意的,確保見到房東,什麼都要和正牌房東談才算數,好房東真的能少操好多心。如果看房是和別的租客一起,千萬要冷靜!!!尤其是房子還不錯的時候,因為有競爭,人比較容易急!不能急!一般這時候都是價高者得,要是表現出不淡定,就別想講下來價了,千萬別衝動!
3、準備租,基本點就是,要確保房屋內的東西都是好的,即使有壞的也要確保房東是知道的,合同還是要籤的,有個問題,問清物業暖氣費等,有些是不算在房租內的,而且還不便宜。東西不是人為原因壞了有權利要求房東給你維修。 要留心看看房東是個啥人,有的房東真的會說,你只要把房租一次交清楚,別的我不管。這種只要錢不辦事的,還是謹慎點租吧。
4、租了以後,可以的話,做個有高素質的租客,作為房東真的喜歡高素質的租客,有些房東人不錯,和房東搞好關係能省不少事。 比如中途搬傢什麼的會幫你介紹好一點的房源。
5、根據經驗,這裡重點說說合租的問題,因為你不一定會遇到什麼樣的室友,所以合租要千萬做好心裡準備!! 合租初期,把一切與錢有關的東西都明確規定好,不要指望以後慢慢商量,比如水電物業天然氣取暖費等的花費和交費,信我!真的有用。 還有能分開用的東西一定要分開用!公共區域的衛生,這個也要明確!有些室友真的挺湊合的。別問我怎麼知道的,所以真的推薦整租。好的室友不是沒有,也要看各位的運氣了。租單間的,敢租就要敢住,有些連公共的廚房都沒有,隔音還不好,單間房東為了多賺錢,會自己隔很多房間。一定注意安全問題。
6、租房的時候根據不同房間的裝修程度不同,家居配備不同,小區環境和交通等等問題,即使面積相同的房間,價錢也不一樣,要看實際情況,不要隨便拼死拼活的壓價,免得鬧不愉快。 其實真的有良心房東,有時候房東也不容易。。。
7、對了還有安全問題,一定要考慮到,有朋友租房子,被小偷光顧了,什麼筆記本電腦,相機,手機…單元有防盜門最好。尤其女孩子,出門在外多加小心!
8、很多人比較困惑的是去哪找房子?網絡找房比較常見的有趕集、58同城等,儘量去一些大的平臺找,有個保障。58同城上面很多私人房源,租的時候一定要確定好資質。另外58同城也有自己的品牌公寓,品牌公寓支持房租月付,月付功能對於租客來說,可以分期付款租房,這樣就能夠有更多的可支配資金去享受更好的生活。58月付的形式是押一付一, 租客只需要交第一個月房租和押金給公寓,58月付會幫租客墊付剩餘房租,租客只需要按月交房租給58月付即可,月付功能在58同城App上就可以申請, 步驟簡單,58的審批也很迅速,支持微信還款、銀行卡代扣等還款方式,可以說是非常便捷了。
從58同城的房租月付服務可以看出,平臺為了便利租客也在不斷更新租房支付方式。在北上廣打拼的年輕人,租房永遠是一個永恆的話題。但願國家租房政策能更完善,租房市場能更加規範,讓每一個懷揣夢想來大城市打拼的年輕人,能有一個溫暖的棲息之所。