最近幾個月來，農村土地的政策比較多，包括承包期延長、三權分置擬入法、集體建設用地擬入市等，很多人對這些政策比較關心，普遍認為土地將越來越值錢，地合君也為此做了詳細的解讀，在此基礎上，地合君想補充的一點，無論土地政策如何變動，如果你土地確權頒證沒有做到位，未來所有的政策福利都沒有你的份。
對於農民而言，現在最需關心的當屬即將結束的土地確權。無論還沒有開始進行確權還是已經確權結束了，如果不注意這16件事情，將會影響自家土地的利用，尤其是在目前農村土地升值的背景下，損失不言自明！
1、承包面積會有專員下去進行測量，以他的測量結果為準，所以，有的農民會有反映測量面積不準的問題，實際上，這可能是現在的測量工具更精準等緣故產生的；
2、凡是曾經有繳納農業稅的土地就要登記，不論水田還是旱地，均以第二輪臺賬為準；
3、農戶之間土地轉讓、互換必須簽字確認，並把資料存入土地確權登記檔案中；
4、土地被合法徵收了，徵收部分不需要不用登記，在登記薄上需要註明承包地減少的緣故；
5、農村土地承包經營權證書的費用列入當地政府財政預算，不需農戶繳納；
6、受自然災害損壞的承包地，經確權無法耕作的，不用登記發證，但要註明原因；
7、不論承包戶成員的戶口遷入遷出，以現有的家庭農村戶口為準；
8、承包戶部分成員戶口已經遷入設區的市，但只要有一個戶口沒有遷，該承包戶的承包經營權不變，若全部遷出，土地則由集體收回，通過村集體大會決定，可分配給符合條件的其他農戶，若有糾紛，則寫確權登記，不發證書，暫時登記在村集體；
9、原戶主死亡，則可推選新的戶主登記；
10，新開荒地、自留地暫時不登記；
11、農戶分戶，分戶后土地面積各佔多少由農戶自己決定，最後按分戶後面積確權登記；
12、農戶私下買賣承包地，這是禁止的行為，不過確權登記時出現這樣的情況，還是按流轉土地的互換或轉讓來處理，確權時需雙方簽字，提交流轉合同協議並存檔，然後再確權登記；
13、只要是承包地（第一輪或者第二輪承包），不管是否丟荒，都要進行確權；
14、土地改成了果園種植、養殖場所等改變原耕種性質的情況，按照原承包地的面積登記，需註明改變用途情況；
15、村委會佔用承包地建村道或辦公樓，登記時按原有承包地面積登記，需註明被佔用情況，注意一點，村委會只有佔用，無權徵收；
16、二個證書儘快申辦。土地確權工作 2018年收尾，結束之後有2個證件或許會逐漸停批，即：土地承包經營權證書、宅基地使用權證。
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