農民注意：宅基地確權政策調整了，這些地和房子不能確權了！

農民領取土地確權證書

眼看著2017年就要到了末尾，而今年對於農民朋友們最重要的一件事那就是土地確權了，自從2013年開始，各地就先後響應國家的號召，開始了轟轟烈烈的土地確權工作，而到現在為止全國各地都基本完成了土地確權，可以說土地確權工作基本都已經進入了尾聲，農民領到了嶄新的確權證書，可以更加充分的保障自己的合法權益。

而土地確權也是奉行一定的政策規定的，並非是所有的承包地和宅基地都能進行確權。尤其是對於農村得宅基地，對於違規佔地、一戶多宅以及超過當地規定宅基地面積的宅基地，都是無法進行確權的。而且，根據斯農微語的瞭解，農村宅基地確權政策又做了新調整，一些土地和農房不能進行確權，農民朋友們一定要注意了。

農村宅基地確權

1、存在爭議的宅基地。不管是佔地面積還是四鄰邊界存在爭議，宅基地都不能進行確權。

2、新住宅已經建成並且入住，但老宅子仍然並未拆除的。根據一戶一宅原則，新老住宅只能確權一處。

3、在村集體內購買的他人農房。還是根據一戶一宅原則，購買的農房以及該農房所使用的宅基地是不能進行確權的。

宅基地確權

4、房屋自然坍塌兩年以上的房屋和宅基地。這類房屋和宅基地將被依法回收，無法進行確權。

5、被依法徵收並且已經接受安置的農民的宅基地。農民如果宅基地被依法徵收，而且接受了安置，是不能進行對原有宅基地確權的，也不會分到新的宅基地。

據瞭解，除此之外，農村長期處於空閒狀態的宅基地或者房屋也無法進行確權，但是具體的時間標準則未有明確說法。

農村閒置農房宅基地

總得來說，斯農認為這些宅基地確權政策的新調整，雖然說讓農民的一部分宅基地和農房不能進行確權，但是農民的合法權益並沒有受到損害，反而可以得到更加充分的保障。

農村宅基地和農房

斯農認為，這些新政策，可以促進農村村民之間的公平和諧，保障農民的合法權益。農民朋友們，你怎麼看？