最近這幾年，隨著經濟的高速發展，越來越多的年輕人選擇走出農村，面向城市，在大城市裡不僅有著更多的就業機會，還能通過自己的努力獲取更高的收益，而那些出走的農民，在農村的土地和宅基地也就閒置了下來，為了維護農民的合法權益，保護珍貴的農村土地，宅基地的政策規定，4種宅基地或將面臨交費。

未來需要交稅的宅基地主要有以下這幾種！

一，違規使用承包地用作宅基地用途，後經申請補齊相關手續的需交稅。

二，房屋實際建造面積大於宅基地覆蓋面積的農民要交稅

三，一戶多宅且家庭佔有宅基地總面積低於當地允許的最高面積的暫不拆除，但需要交稅

四，合法繼承的但超過了一戶一宅規定的宅基地將交稅

交稅的具體金額和方式，各地的執行標準不統一，按照當地的實際情況執行，主要有以下兩種方式！

一，超過面積低於當地劃定最高超佔面積的，按超過面積，一次性交稅！

二，超過面積低於當地允許最高超佔面積的，按照超過宅基地使用證規定面積每年交稅！

村宅基地制度是農村土地制度的重要組成部分，與農民的利益密切相關。隨著城鄉經濟的快速發展，農村人地矛盾日益突出，農村居民點佈局分散，土地利用率低，違法佔地現象普遍，這些規定也是為了杜絕這些現象，保障農民的財產安全。