◆根據省住建廳要求，結合我市公租房房源緊缺實際情況，市住保部門今後將深入推進住房保障貨幣化工作。
◆今年中山要發放租賃補貼100戶，另外要基本建成800套公租房。
本報訊 記者從市住房保障服務中心瞭解到，我市今後住房保障以貨幣補貼為主，實物配租為輔。
市住房保障服務中心住房審核和分配安置部副部長周傲兒介紹說，根據廣東省住建廳相關文件要求，結合我市公租房房源緊缺的實際情況，住保部門今後將深入推進住房保障貨幣化工作。“對於符合申請條件的保障對象，在獲得我市住房保障准入資格後，住房保障的方式將以貨幣化補貼為主，實物配租為輔。由市住保部門按照分檔補貼的原則，以租賃補貼的形式發放給保障對象。租賃補貼因每個申請家庭的收入、人數、房產情況的不同，租賃補貼金額也會有所不同。”
據介紹，租賃補貼申請家庭需將相關租賃證明材料提交住建部門審核。目前，市住保中心已收到數十個家庭遞交申請資料，“市住保部門嚴格按照文件規定，自2017年2月起，申請租賃補貼的家庭需提交租賃合同、房屋權屬證明、租賃發票等材料方可發放租補。其中房屋權屬證明包括房產證、房屋租賃證、出租屋備案登記回執其中之一即可。”周傲兒說。
另外，今年政府投資公租房分配目標已經確定。根據市政府與省政府簽訂的《2017年住房保障工作目標責任書》，今年中山要發放租賃補貼100戶，另外要基本建成800套公租房。與往年目標責任書不同，今年還增加了政府投資公共租賃住房分配的目標任務，原則上2013年底前政府投資公共租賃住房，2017年底前要完成分配90%；2014年政府投資公共租賃住房，2017年底前要完成分配85%。據瞭解，中山2013年底前政府投資公租房開工10573套，所以今年年底前應分配9516套；中山2014年政府投資公租房開工220套，2017年底前應分配數為187套。中山住保部門一方面加緊對2014年以前開工建設的保障房項目進行竣工驗收工作，另一方面對已完成竣工驗收的保障房加快進行分配入住。其他在建項目的工程進度將納入明年的績效考核，要求項目所在鎮區政府要制定時間節點，落實工程進度。
■概念解讀
住房保障貨幣化
據介紹，住房保障貨幣化是指政府通過直接提供租賃補貼、貸款貼息、租房券等貨幣化形式，支持住房保障對象在市場上購買或租賃住房的保障模式。住房保障貨幣化是完善住房保障制度，改善城鎮中低偏下和低收入家庭、新就業職工、外來務工人員以及其他政策規定的保障人群居住條件的重要手段，有利於優化實物保障和貨幣化保障的配比關係，增加保障對象的居住選擇權。