《中國青年租住生活藍皮書》：上海租賃人口超40%，近五成願意花30%收入租房“剛畢業那會(我)運氣不錯，直接籤的長租平臺。這幾年會隨著工作變動換離單位近一點的房子，通勤時間更短一點，時間比較充裕，也有更多時間學學英語這些工作裡需要的技能。週末還會烘焙，請朋友來品嚐，我覺得生活還是蠻幸福的。”接受採訪時，在上海租房6年、有著研究生學歷的張倩(化名)向記者表示。
張倩的租住生活狀態，其實也是不少上海青年生活狀態的縮影。近日，新華網聯合長租平臺自如共同發佈《中國青年租住生活藍皮書》(以下簡稱“藍皮書”)從當代青年的租住行為、租住理念的變化等方面全面解讀“租住新一代”居住現狀及趨勢。
藍皮書顯示，90後、高學歷、從事互聯網及金融相關工作的上海青年成為租住主體。在上海青年中，超八成擁有本科及以上學歷，近三成租住時長超3年;換房時間上，5~6月是上海青年們的換房高峰期;超八成租客愛佈置房間，近五成願意拿30%及以上月收入用於租房。對於高品質租住生活的需求，已經成為上海青年們的重要訴求。
藍皮書顯示，2018-2019年度，在上海租住青年中，90後佔比77%，其中95後佔比達到26%。且原本應該出現在22歲左右(即大學本科畢業生的平均年齡)的租住人群分割線，提前到了20歲，當代年輕人成為租房一族的時間越來越早。
在租客年齡整體下降的同時，上海租住青年普遍擁有高學歷。藍皮書顯示，超8成上海租客擁有本科及以上學歷，居全國第二。除了高學歷，上海租客大多從事高薪酬行業：29%從事IT互聯網相關工作，12%從事房地產相關工作，11%的租客在金融證券領域工作。
"《中國青年租住生活藍皮書》：上海租賃人口超40%，近五成願意花30%收入租房“剛畢業那會(我)運氣不錯，直接籤的長租平臺。這幾年會隨著工作變動換離單位近一點的房子，通勤時間更短一點，時間比較充裕，也有更多時間學學英語這些工作裡需要的技能。週末還會烘焙，請朋友來品嚐，我覺得生活還是蠻幸福的。”接受採訪時，在上海租房6年、有著研究生學歷的張倩(化名)向記者表示。
張倩的租住生活狀態，其實也是不少上海青年生活狀態的縮影。近日，新華網聯合長租平臺自如共同發佈《中國青年租住生活藍皮書》(以下簡稱“藍皮書”)從當代青年的租住行為、租住理念的變化等方面全面解讀“租住新一代”居住現狀及趨勢。
藍皮書顯示，90後、高學歷、從事互聯網及金融相關工作的上海青年成為租住主體。在上海青年中，超八成擁有本科及以上學歷，近三成租住時長超3年;換房時間上，5~6月是上海青年們的換房高峰期;超八成租客愛佈置房間，近五成願意拿30%及以上月收入用於租房。對於高品質租住生活的需求，已經成為上海青年們的重要訴求。
藍皮書顯示，2018-2019年度，在上海租住青年中，90後佔比77%，其中95後佔比達到26%。且原本應該出現在22歲左右(即大學本科畢業生的平均年齡)的租住人群分割線，提前到了20歲，當代年輕人成為租房一族的時間越來越早。
在租客年齡整體下降的同時，上海租住青年普遍擁有高學歷。藍皮書顯示，超8成上海租客擁有本科及以上學歷，居全國第二。除了高學歷，上海租客大多從事高薪酬行業：29%從事IT互聯網相關工作，12%從事房地產相關工作，11%的租客在金融證券領域工作。
相較於過去，當代城市青年的平均租房週期延長。藍皮書調查發現，過去三年裡，租住時間在“5-8年”及“8年以上”人群佔比顯著上升，在2018-2019年度佔比合計超過11%，28.21%的上海青年租住時長在3年以上。租房逐漸成為城市青年的普遍生活狀態。
中國消費者協會、投訴部主任張德志在發佈會上提出，長租平臺為“三高”(指：高學歷、高服務、追求高品質)青年提供服務，且比例還在不斷提升。這些“三高”用戶是租住行業的頭部用戶，未來這類用戶群還有很大增長餘地。
超三成租客2年或3年才換1次房，最愛在5~6月換房子
就上海來說， 5~6月成為上海租客的換房高峰。在“年均換房頻次”上，城市租住人群傾向於在一個房子裡住得更久一些，超三成上海租客2年甚至3年才換1次房。
對於住房品質追求的提升，還體現在“換房子的主要原因”上。藍皮書調查顯示，相比於前兩年，在2018-2019年度，“工作變化”依舊是上海青年換房的主要原因，佔比達到58%;而“改善一下住房條件，住的更舒服更寬敞”，則超越“房租變化”上升至第二位，佔55%。
"《中國青年租住生活藍皮書》：上海租賃人口超40%，近五成願意花30%收入租房“剛畢業那會(我)運氣不錯，直接籤的長租平臺。這幾年會隨著工作變動換離單位近一點的房子，通勤時間更短一點，時間比較充裕，也有更多時間學學英語這些工作裡需要的技能。週末還會烘焙，請朋友來品嚐，我覺得生活還是蠻幸福的。”接受採訪時，在上海租房6年、有著研究生學歷的張倩(化名)向記者表示。
張倩的租住生活狀態，其實也是不少上海青年生活狀態的縮影。近日，新華網聯合長租平臺自如共同發佈《中國青年租住生活藍皮書》(以下簡稱“藍皮書”)從當代青年的租住行為、租住理念的變化等方面全面解讀“租住新一代”居住現狀及趨勢。
藍皮書顯示，90後、高學歷、從事互聯網及金融相關工作的上海青年成為租住主體。在上海青年中，超八成擁有本科及以上學歷，近三成租住時長超3年;換房時間上，5~6月是上海青年們的換房高峰期;超八成租客愛佈置房間，近五成願意拿30%及以上月收入用於租房。對於高品質租住生活的需求，已經成為上海青年們的重要訴求。
藍皮書顯示，2018-2019年度，在上海租住青年中，90後佔比77%，其中95後佔比達到26%。且原本應該出現在22歲左右(即大學本科畢業生的平均年齡)的租住人群分割線，提前到了20歲，當代年輕人成為租房一族的時間越來越早。
在租客年齡整體下降的同時，上海租住青年普遍擁有高學歷。藍皮書顯示，超8成上海租客擁有本科及以上學歷，居全國第二。除了高學歷，上海租客大多從事高薪酬行業：29%從事IT互聯網相關工作，12%從事房地產相關工作，11%的租客在金融證券領域工作。
相較於過去，當代城市青年的平均租房週期延長。藍皮書調查發現，過去三年裡，租住時間在“5-8年”及“8年以上”人群佔比顯著上升，在2018-2019年度佔比合計超過11%，28.21%的上海青年租住時長在3年以上。租房逐漸成為城市青年的普遍生活狀態。
中國消費者協會、投訴部主任張德志在發佈會上提出，長租平臺為“三高”(指：高學歷、高服務、追求高品質)青年提供服務，且比例還在不斷提升。這些“三高”用戶是租住行業的頭部用戶，未來這類用戶群還有很大增長餘地。
超三成租客2年或3年才換1次房，最愛在5~6月換房子
就上海來說， 5~6月成為上海租客的換房高峰。在“年均換房頻次”上，城市租住人群傾向於在一個房子裡住得更久一些，超三成上海租客2年甚至3年才換1次房。
對於住房品質追求的提升，還體現在“換房子的主要原因”上。藍皮書調查顯示，相比於前兩年，在2018-2019年度，“工作變化”依舊是上海青年換房的主要原因，佔比達到58%;而“改善一下住房條件，住的更舒服更寬敞”，則超越“房租變化”上升至第二位，佔55%。
伴隨都市青年對於租住生活質量的需求爆發，近年來，以自如為代表的長租平臺以省心、品質的優勢成為租賃市場中的重要力量。藍皮書數據顯示，64%的上海租客選擇通過長租公寓平臺租房。在他們看來，長租公寓平臺具有更省心、高品質等優勢，更容易租到符合自己標準的房屋。
超八成租客愛佈置房間，近五成願意30%及以上月收入租房
據悉，上海的租賃人口占城市總人口的40%，居全國第一，與發達國家的租賃人口占比較為一致，市場成熟度較高。對上海租住青年來說，租房這件事變得越來越普通。租房市場的逐漸成熟，帶來了租客對租住品質提升的需求。
"《中國青年租住生活藍皮書》：上海租賃人口超40%，近五成願意花30%收入租房“剛畢業那會(我)運氣不錯，直接籤的長租平臺。這幾年會隨著工作變動換離單位近一點的房子，通勤時間更短一點，時間比較充裕，也有更多時間學學英語這些工作裡需要的技能。週末還會烘焙，請朋友來品嚐，我覺得生活還是蠻幸福的。”接受採訪時，在上海租房6年、有著研究生學歷的張倩(化名)向記者表示。
張倩的租住生活狀態，其實也是不少上海青年生活狀態的縮影。近日，新華網聯合長租平臺自如共同發佈《中國青年租住生活藍皮書》(以下簡稱“藍皮書”)從當代青年的租住行為、租住理念的變化等方面全面解讀“租住新一代”居住現狀及趨勢。
藍皮書顯示，90後、高學歷、從事互聯網及金融相關工作的上海青年成為租住主體。在上海青年中，超八成擁有本科及以上學歷，近三成租住時長超3年;換房時間上，5~6月是上海青年們的換房高峰期;超八成租客愛佈置房間，近五成願意拿30%及以上月收入用於租房。對於高品質租住生活的需求，已經成為上海青年們的重要訴求。
藍皮書顯示，2018-2019年度，在上海租住青年中，90後佔比77%，其中95後佔比達到26%。且原本應該出現在22歲左右(即大學本科畢業生的平均年齡)的租住人群分割線，提前到了20歲，當代年輕人成為租房一族的時間越來越早。
在租客年齡整體下降的同時，上海租住青年普遍擁有高學歷。藍皮書顯示，超8成上海租客擁有本科及以上學歷，居全國第二。除了高學歷，上海租客大多從事高薪酬行業：29%從事IT互聯網相關工作，12%從事房地產相關工作，11%的租客在金融證券領域工作。
相較於過去，當代城市青年的平均租房週期延長。藍皮書調查發現，過去三年裡，租住時間在“5-8年”及“8年以上”人群佔比顯著上升，在2018-2019年度佔比合計超過11%，28.21%的上海青年租住時長在3年以上。租房逐漸成為城市青年的普遍生活狀態。
中國消費者協會、投訴部主任張德志在發佈會上提出，長租平臺為“三高”(指：高學歷、高服務、追求高品質)青年提供服務，且比例還在不斷提升。這些“三高”用戶是租住行業的頭部用戶，未來這類用戶群還有很大增長餘地。
超三成租客2年或3年才換1次房，最愛在5~6月換房子
就上海來說， 5~6月成為上海租客的換房高峰。在“年均換房頻次”上，城市租住人群傾向於在一個房子裡住得更久一些，超三成上海租客2年甚至3年才換1次房。
對於住房品質追求的提升，還體現在“換房子的主要原因”上。藍皮書調查顯示，相比於前兩年，在2018-2019年度，“工作變化”依舊是上海青年換房的主要原因，佔比達到58%;而“改善一下住房條件，住的更舒服更寬敞”，則超越“房租變化”上升至第二位，佔55%。
伴隨都市青年對於租住生活質量的需求爆發，近年來，以自如為代表的長租平臺以省心、品質的優勢成為租賃市場中的重要力量。藍皮書數據顯示，64%的上海租客選擇通過長租公寓平臺租房。在他們看來，長租公寓平臺具有更省心、高品質等優勢，更容易租到符合自己標準的房屋。
超八成租客愛佈置房間，近五成願意30%及以上月收入租房
據悉，上海的租賃人口占城市總人口的40%，居全國第一，與發達國家的租賃人口占比較為一致，市場成熟度較高。對上海租住青年來說，租房這件事變得越來越普通。租房市場的逐漸成熟，帶來了租客對租住品質提升的需求。
藍皮書調查顯示，上海租客中有45%的人，願意付出30%及以上的月收入用來租房，位居全國第一。除了租金，交通也成為上海青年著重考慮的因素之一，75%的上海租客希望住的離公司近一點，超八成上海租客會在家裡精進工作、發展個人興趣，上海青年可以說是很拼了。
在打造品質租住空間方面，上海青年租客們也更加積極。藍皮書數據顯示，在租來的房子中，82%的上海租客愛佈置租來的房間，居全國第一。過去一年中，五分之一的上海租客在佈置房間上至少花費3000元。上海青年們對品質生活的追求，也在助推品質租住時代的全面來臨。
張德志指出，現在長租及其他平臺提供多元化的、符合現在生活節奏的綜合性的服務。未來可能有想不到的沒有企業做不到的，自如等大的平臺也在不斷地研究、判斷消費人群的取向，提升產品與服務質量，滿足消費者需求，有的企業還能夠創造出新的消費需求。
自如CEO熊林也表示，隨著城鎮化進程持續推進，一線城市的租房人口還會持續增多，而95後、甚至00後進入到租房市場時又會產生非常細緻的需求變化和挑戰。自如也在探索運用智能家居、AI技術進一步對大量城市資產、城市客戶進行更好的服務，來滿足更年輕一代租住的需求。
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