文/樓市大家談（quanadcom）
房價，一直是老百姓最關心的問題，看見身邊人一個一個都買了房子，再看看囊中羞澀的自己，感覺與這個城市格格不入。不知道什麼時候，在一個城市生活最大的標誌就是能在那個城市擁有一套房子。但是如今的房價著實讓不少年輕人有心無力，一位在南京打拼了5年的朋友說：能在南京買得起一套房的人，未來都是大富翁。為什麼這樣說呢？因為南京的房價一直在漲，就算是去年調控那麼嚴厲，南京房價始終沒有跌過。堅挺的房價讓這位年輕人在今年選擇了回到家鄉發展，那是一個三線城市，與南京相比自然是比不上的，但是這些年他也賺了錢了，在家鄉買套百來萬的房子問題還是不大的。往往一個城市的房價會決定一個人的去留，就像是曾經很喜歡一個城市，但是那裡始終沒有自己的容身之地一樣，自己遲早會離開。
2019年的今天，購房者似乎看見了勝利的曙光，有的人認為自己只要能堅持下去，未來房價一定會下跌。讓一個字溫飽都解決不了的人去懷有大愛是很難的，他們希望房價大跌，筆者是能理解的。房價又豈是能根據我們期盼中的走呢？但是現在的局勢是給了我們期待房價下跌的勇氣的，比如兩會強調“房住不炒”來打擊炒房客；比如租售並舉的措施大力發展租賃市場，暫時解決年輕人住房問題；比如房產稅的出臺的步伐越來越近了等等，雖然都不是說是為了讓房價下跌，但是樓市逐步走向健康發展，這一點是肯定的。其實在筆者看來，根據政策已經如今房價走勢的分析，對於購房者來說，未來買房是有“3大利好”的，不管房價如何走，未來，購房者的“3大利好”一定會出現。
首先，一城一策讓調控進入新階段
都在說房價下跌了，自己卻沒有發現？不要緊，自從“一城一策”被提出來後，各地政府重視起來並且行動起來了！針對每個城市的樓市情況的不同，他們有自己的抑制樓市過熱的手段，這就是從大見小，從大城市到小城市都被調控給照顧到了。那麼，對於未來的購房者來說，樓市環境更加健康，且小城市樓市降溫是肯定的。
其次，租房市場一定能解決部分年輕人住房問題
開年以來，多地租賃板塊的成交也給大家提了一個醒，那就是國家正在支持租房領域的發展，馬雲、萬科創始人都在支持大家租房住，既然支持，自然在租房領域會有一些行動。過去年輕人不想一直租房住，原因也是和租房市場的亂象有關，比如住在房東家裡，感覺寄人籬下了，比如租金亂收亂漲價了，比如黑中介太多自己被坑了等等。這些情況不能完全消除，因為我國租房領域和房地產領域完全是兩個領域，政策是調控不到的，但是有一點可以肯定，那就是國家介入租房領域後，一些長租公寓、共有產權房、廉租房會更受大家歡迎，想想從銀行手裡租房住，是不是安心多了？這在一定程度上能解決年輕人暫時買不起房的問題。
最後，對投資者來說，大城市房子金融屬性依然很強
對於投資者來說，未來如果手裡有閒錢，覺得做生意又不敢投資的話，那麼買房還是一個好選擇。但是今日不同往日，賺的可能沒有以前多和以前那麼容易了，而且投資還是建議去大城市投資，一線城市經濟發展好，二線城市人才的引進等等，其實都是樓市的支撐，說明未來大城市房價想下跌還是很困難的。投資可以，“房住不炒”的觀念不會變。
以上就是筆者為大家整理的一些未來買房的好消息，但是，面對未來買房“3大利好”，不是人人都能享受的到，你需要做這些。
不是人人都能享受的到這些利好的，比如一城一策固然好，自己手裡沒有一點錢也不行；比如租房市場發展固然好，但是一直租房住你能接受嗎？丈母孃能接受租房結婚嗎？比如大城市適合投資，但是投資有風險，且大城市的房子也不是一般人能買得起的。所以“利好”固然多，也不是所有人能享受和把握到的。那麼我們要做的，還是在準備買房之前好好努力賺錢，不要怨聲載道；多關注樓市新聞和一些購房攻略，不要到時候手忙腳亂；理性看待房價，自己努力了，房子總有一天能買得起的。
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