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新疆晨報訊（首席記者 曹華）今年烏魯木齊市將對保障性住房的搖號分配進行全面調整完善，公共租賃住房採取人房對應搖號分配，經濟適用房則按“5選1”方式選房。
5月25日上午，烏魯木齊市2017年度保障性住房第一次搖號儀式在烏市住房保障和房產管理局舉行，烏市住房保障管理辦公室副主任馬曉東介紹說，2017年將對保障性住房的搖號分配進行全面調整完善。公共租資住房採取人房對應搖號分配方式，即通過搖號分配系統，形成雙數據流各自無序滾動，在確認滾動停止時，形成人員與房源的惟一對應關係，搖號分配成果可由申請家庭到申請地所在區縣住房保障管理中心、管委會（街道）或社區領取認租通知單後，直接去房源單位辦理簽約入住手續，也可通過登錄魯木齊市住房保障和房產管理局專網（http:/www.ufc.gov.cn/）或者安居365網(http:/www.anju-365.com/)，查詢到搖號分配結果後，由主申請人持身份證直接到房源單位辦理簽約入住手續；經濟適用住房採取先搖號再選房的分配方式，選房採取按搖號順序號依次在電應上操作“5選1”的方式進行。
“搖號分配方式的調整目的，是提高保障性住房的分配效率，確保保障性住房的科學使用，簡化保障性住房搖號分配流程，方便群眾辦理保障性住房的認租認購。同時，為今後烏魯木齊市保障性住房搖號分配常態化建立長效機制。”馬曉東說。
記者瞭解到，當天上午的搖號儀式上只進行了符合經濟適用住房申請條件的908戶保障家庭的搖號，結果將在各區縣住房保障管理中心、管委會（街道）、社區、烏魯木齊市住房保障和房產管理局專網（http:/www.ufc.gov.cn/)或者安居365網（http:/www.anju-365.com/)進行7個工作日的公示，接受社會監督。公示期間市民如有疑問，可直接向市住房保障管理辦公室投訴，投訴電話：4667251。申請家庭可在5月26日-6月1日前往所屬轄區的住房保障管理中心查詢。6月1日烏市住房保障管理辦公室將對外發布房源信息，待公示期滿後，由各社區通知申請家庭開始辦理選房業務和相關認購手續。
記者瞭解到，按計劃，烏市住房保障管理辦公室將於6月1日公佈經濟適用房的房源，6月12日通知保障房家庭到現場按照“5選1”方式選房，當天就能確認是否分配房屋。公共租賃住房計劃在6月12日前後進行搖號分配，屆時將首次採取人房對應的搖號方式。
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新的搖號分配方式有何變化
新的搖號分配方式與以前相比有哪些變化，有哪些好處？
記者瞭解到，原來公共租賃住房分配採取的是先搖出分配序號，按照序號到現場選房，所有房源會張貼在展板上，由保障家庭自己選定想要的住房。這種方式有弊有利，有利的是能體現家庭自己“選”的過程，弊端是號碼在前的人才能選到好房子，對排在後面的人形成了不平等。此外，原來搖號選房週期非常長，一年只能進行兩次搖號，無形中導致公租房蓋好以後，因週期太長而大量空置。
通過人房對應的方式，能一次性完成選房，第二天結果就可以通過系統下發到社區、管委會、區縣，保障家庭可以前往查詢結果。如果對房子滿意，不需要住房保障部門出具任何手續，直接在社區、管委會、區縣打印認租通知單，拿著單子按照房源地址到房源單位直接辦理手續，百姓可以節省很多時間。
經濟適用房搖號也是原先要先搖出次序號，然後擇日通知選房市民通過房源展板選房，並在市住房保障管理辦公室辦理相關手續。這個方式的弊端也是選房週期長，市民如果沒有選上中意的房子，往往要等半年到一年的時間才能再次選房。
新的“5選1”搖號分配方式，市民不用再通過展板挑房，而是通過選房計算機終端設備，按照工作人員指導按下按鍵，房源開始滾動，當按停止時，會從房源庫中隨機出來5套房子，如果有中意的，就選出一套，完成選房。如果5套都不合適，再次按下按鍵選房，再次隨機出現5套房子，任選其一。需要注意的是，”5選1”只有兩次機會，方式和車管所選車牌類似。
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高頻次搖號將成常態
記者瞭解到，以往烏魯木齊市每年在年中和年末各舉行一次保障房搖號儀式，一年兩次，而隨著新的搖號分配方式的出現，高頻次搖號將成為常態，大大提高搖號選房的效率。
烏魯木齊市住房保障和房產管理局住房保障管理辦公室經濟適用房管理科科長王軻介紹說，新的搖號分配方式的應用成熟後，今後可以實現每個月的1-10日集中公佈房源，11-15日進行搖號分配，16-28日辦理簽約認購，超過28日如果沒辦理認購，系統則自動把人源和房源分開、解綁，生成新的輪候家庭庫和空置房源庫，新的空置房源庫在下個月1日再次公佈，沒選上房的市民可以第二次再次分配新的住房。這樣就基本能實現每個月搖號分房，雖然看似不是現場自己選上的房屋，但實際上對大家都是公平的。
記者瞭解到，以前為了做好保障房搖號宣傳，需要組織各方代表到場，佔用了不少的資金和人力，隨著高頻次搖號分配方式的應用，搖號儀式會更加簡化，只要保證公證處、紀檢監察、群眾代表、搖號家庭等在場，就能開展工作。
（新疆晨報首席記者 曹華）
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