廣東省廣州市成為繼北京、上海之後，第三個發佈加快住房租賃市場文件的城市，涉及入學、商改住等問題。
7月17日晚，廣州市政府官方網站發佈《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》（以下簡稱“《方案》”），公佈16條措施，加快構建租購併舉的住房體系，鼓勵發展現代住房租賃產業，規範住房租賃市場。
《方案》提出，租購同權，三類符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益等，包括：
具有本市戶籍的適齡兒童少年
人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生
符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女
為增加租賃住房供應，廣州市將允許商業用房等按規定改造成租賃住房。
經規劃行政主管部門批准改建後的住房，其土地使用年限不變，調整後用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。
改建後的租賃住房，不得銷售。
《方案》提出租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃，以招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例後，由競價轉為競自持租賃住房面積。
該種競價方式已經存在於廣州的土地競買中，4月28日，廣州首次“競自持”的地塊——白雲魚苗場宅地和長嶺居YH-A4-3宅地，被萬科以自持超一半建築面積高比例競得。
相關推薦
'曾以為我們一樣窮，突然你在廣州買了房，而我還在找房子租房'
"電影《後來的我們》裡有一句很扎心的臺詞：告訴你媽，我有房子了。如今房子有了，唯獨沒有了我們，怕是人生一大的遺憾。這是一句多麼心酸的話。在北上廣這樣的大都市，想靠自己在這樣的大都市裡買房，沒有3-5年的工作經驗是很難做到，甚至得更多的時間。曾以為我們一樣窮，突然你在廣州買了...
深圳擬發佈租房新政：出租人不得單方面提高租金
深圳市住房和建設局組織起草了《關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見》(徵求意見稿)，從7月4日起至7月14日前向社會徵求意見。（原標題：深圳擬發佈住...
如果公租房可以租一輩子，你還會買房嗎？
公租房，一般都是給在大城市中打拼，低收入人群的一種住房保障。並不是所有人都可以申請，而且申請公租房也需要一定的手續。公租房，意味著是租給你住，價格相對市場...
租房
2019-05-23
租房入學之後，還有必要硬著頭皮買學區房呢？
租房入學多校劃區，學區房值得買嗎？孩子都是家庭的寶。“捧在手心怕摔著，含在嘴裡怕化了。”對於孩子的教育問題，家長都操碎了心，為了不讓孩子輸在起跑線上，學區...
房價暴跌會讓更多的人買得起房嗎？
去年的樓市有多火熱想必大家是清楚的，而到了今年下半年，突然就變得涼涼，包括往年所謂的“金九銀十”今年都沒見到。那麼，問題來了是什麼導致了這樣的情況呢？其實最根本的原因在於，房子的本質是金融問題和經濟問題，而不是房子本身。舉個極端例子：如果買房允許首付1%，猜猜看，會怎樣？那...
西安重錘：學區房要和房產銷售脫鉤，可是房價真的會降嗎？
近些年隨著教育部門對入學條件的明確，學區房這個詞已經變得炙手可熱。據說在一線城市，一些學區房的價格要比其他房子的價格高出一倍不止。然而還是有很多家長為了孩...
推薦中...