自從大家都開始買房,於是,有了貸款,人們每個月領到工資的第一件事情就是去還房貸,而這樣的時間將持續幾十年,也就意味著,在未來的幾十年時間裡,人們都得為了房子而努力奮鬥著,於是,人們有了一個共同的名字——房奴!
那麼,現在中國到底有多少房奴呢?曾經有媒體報道過,當下中國的房奴接近4億人。
他們的壓力有多大呢?我們只要看幾個數據就明白了,根據央行發佈的《中國金融穩定報告(2018)》現實,2017年底的房貸收入比去升至60.5%。而這背後是家庭負債的大幅度增加,2017年底,我國家庭債務與可支配收入比高達107.2%,這些數字,足以說明當下房奴的壓力到底有多大。
過去人們買房子,月供通常是一千多,而比較貴的房子,也就幾千塊錢,而現在,在一二線城市買房,月供一萬多甚至幾萬的現象,基本上是非常普遍的。
有機構做過統計,很多大城市月供和收入的比例,超過50%的非常多,有的甚至接近七八成,這就意味著,人們一個月工資至少要拿出一半及以上來償還房貸,剩下的生活費其實就不多了。
而對於很多沒買房的人來說,當他們面對房奴們的生活壓力,他們的回答是,這是幸福的煩惱。因為在他們看來,至少他們已經買到了房子,擁有屬於自己的住房,而實際上,還有很多人想買房,連首付也湊不齊,因此,在某種程度上來說,房奴雖然辛苦,但其實也是被羨慕的一群人。
因此,有專家就出來對“房奴”做出了重新定義。
房地產界著名的專家董藩近日發表言論表示,真正的房奴其實是那些不買房、一直租房的人。
董藩認為,買房是一種投資的形式,是拓展收入來源和增加財富積累的手段,那些投資多、貸款高的人都成為了富人。所以說過去那些把貸款買房的人稱之為“房奴”其實是有意在誤導輿論。
對於這種言論,我們不去做太多的評判,因為從上面的表述來看,是一種典型的“炒房”思路,也就是說,只要你買了房子,賺到錢了,即便你成為房奴,你也賺到錢了,而真正連房子都沒買的那群人,才是未來要為房子而苦惱的“房奴”。
這個言論有兩個基本的出發點,一是對“房奴”這個詞的定義,已經超越中性了,其實是偏貶義的;二是炒房獲利是一種被鼓勵的投資手段。
很顯然,這兩個基礎都是有問題的。“房奴”本來是一箇中性詞,不存在輿論導向的問題,只是在專家眼裡,“房奴”成了貶義詞,只能說,他是帶著有色眼鏡在看世界。炒房是國家極力抵制的行為,“房住不炒”才是當下樓市發展的理念和出發點,而不是鼓勵廣大老百姓透支收入去炒房,去投資。
雖然很多時候,我們會認為,因為過去沒買房,一直租房,隨著時間的推移,為房子而煩惱的事情一樣會很多,但是,如果按照專家的說法,“房奴”是貶義的詞語,難道就能在這一類人身上強加一個這樣的“貶義詞”麼?
顯然這是一種惡意的分層邏輯,將人按照房子分成了三六九等,明顯不符合當下的社會主義核心價值觀。
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