'二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?'

租房 法律 二手房 武漢 刑法 購房 服裝 楊威 幫女郎在行動 2019-07-25
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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

屋內租住的五個人經過溝通了解到,這個名叫楊威的男子,實際是一家名叫“武漢可遇房地產代理有限公司”的合夥人。五人中除了兩人租住已久外,包括小程在內的其他幾個人都是最近剛搬進來的。

小朱說:“房東不是原房(主),這個房子,房(主)五一就把這個房子收下來,我們才住了兩天。”小趙稱:“我現在就覺得有兩種可能,這個二手房東是不是租的房子來詐騙的,第二種就是這個二手房東跟真房東,是不是一起來騙我們的。”經過討論對賬,五人共交給楊威近一萬五千元。這個名叫楊威的男子和房主到底是什麼關係呢?

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

屋內租住的五個人經過溝通了解到,這個名叫楊威的男子,實際是一家名叫“武漢可遇房地產代理有限公司”的合夥人。五人中除了兩人租住已久外,包括小程在內的其他幾個人都是最近剛搬進來的。

小朱說:“房東不是原房(主),這個房子,房(主)五一就把這個房子收下來,我們才住了兩天。”小趙稱:“我現在就覺得有兩種可能,這個二手房東是不是租的房子來詐騙的,第二種就是這個二手房東跟真房東,是不是一起來騙我們的。”經過討論對賬,五人共交給楊威近一萬五千元。這個名叫楊威的男子和房主到底是什麼關係呢?

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房東陳先生表示,當時是自己把房子租給了楊威,當時簽了兩年合同,他說他自己住的,確實我一直很忙也沒過去看,但他並不是自己的女婿,可能他想要詐騙騙點錢跑路吧

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

屋內租住的五個人經過溝通了解到,這個名叫楊威的男子,實際是一家名叫“武漢可遇房地產代理有限公司”的合夥人。五人中除了兩人租住已久外,包括小程在內的其他幾個人都是最近剛搬進來的。

小朱說:“房東不是原房(主),這個房子,房(主)五一就把這個房子收下來,我們才住了兩天。”小趙稱:“我現在就覺得有兩種可能,這個二手房東是不是租的房子來詐騙的,第二種就是這個二手房東跟真房東,是不是一起來騙我們的。”經過討論對賬,五人共交給楊威近一萬五千元。這個名叫楊威的男子和房主到底是什麼關係呢?

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房東陳先生表示,當時是自己把房子租給了楊威,當時簽了兩年合同,他說他自己住的,確實我一直很忙也沒過去看,但他並不是自己的女婿,可能他想要詐騙騙點錢跑路吧

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房主的意思是,由於楊威目前還拖欠他兩個月房租,按照約定,他會在近期將房子收回。隨後記者多次嘗試撥打楊威的電話,始終無人接聽。目前出租人楊威處於失聯的狀態,那麼在他和房主的租賃合同即將到期的情況下,如此捏造二人的關係將房子轉租給他人,是否構成詐騙呢?我們現在就來到了轄區派出所。

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在武漢工作的小程通過手機租房App,在福星惠譽·福星城小區找到了一間出租屋。小程稱:“房東也是實名認證過的,碰面之後他說房子是他的,他是房(主)的女婿,他本人是在上海就業,目前來武漢是準備談幾個項目,順便把房子租出去。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

屋內租住的五個人經過溝通了解到,這個名叫楊威的男子,實際是一家名叫“武漢可遇房地產代理有限公司”的合夥人。五人中除了兩人租住已久外,包括小程在內的其他幾個人都是最近剛搬進來的。

小朱說:“房東不是原房(主),這個房子,房(主)五一就把這個房子收下來,我們才住了兩天。”小趙稱:“我現在就覺得有兩種可能,這個二手房東是不是租的房子來詐騙的,第二種就是這個二手房東跟真房東,是不是一起來騙我們的。”經過討論對賬,五人共交給楊威近一萬五千元。這個名叫楊威的男子和房主到底是什麼關係呢?

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房東陳先生表示,當時是自己把房子租給了楊威,當時簽了兩年合同,他說他自己住的,確實我一直很忙也沒過去看,但他並不是自己的女婿,可能他想要詐騙騙點錢跑路吧

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房主的意思是,由於楊威目前還拖欠他兩個月房租,按照約定,他會在近期將房子收回。隨後記者多次嘗試撥打楊威的電話,始終無人接聽。目前出租人楊威處於失聯的狀態,那麼在他和房主的租賃合同即將到期的情況下,如此捏造二人的關係將房子轉租給他人,是否構成詐騙呢?我們現在就來到了轄區派出所。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

派出所的民警,對小程一行的遭遇進行了記錄。就在這時,另外一位民警走進辦公室告訴幫女郎,他對這名叫楊威的男子有印象!武漢市公安局江漢分局漢興派出所民警說:“他在武昌被刑事拘留了的,就因為這個事,後來因為不夠立案,案子被撤銷了。”

民警現場查詢了該男子記錄,發現,就在2017年,楊威以一模一樣的手法將武昌區的一套房轉租給他人,騙取了一萬多元。民警講道:“確實我們一直想(抓)他,我們一直在蒐集材料,但是法制(科)不批,籤合同之後就變成合同詐騙,合同詐騙刑事案件的立案標準是2萬元,他就鑽這個空子,單份合同不超過兩萬我們就拿他沒辦法,他連治安案件都不能立。”

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二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

這個名叫楊威的男子,以1088元/月的價格,將屋內的一個隔間租給了小程,雙方約定押一付三,租期為1年。小程在查看了楊威提供的屋主購房合同和身份證件後,一次性支付了包括水費、物業費在內的一季度租金四千八百多元。可這搬進來的第一天,她就發現不對勁。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

小程解釋:“我當時在洗衣服,怕打擾到別人我就順便問了一下,你們都睡了嗎?然後他們(室友)都出來了,其中有一個他就說,這個房子有問題,你們為什麼現在要搬進來?”

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屋內租住的五個人經過溝通了解到,這個名叫楊威的男子,實際是一家名叫“武漢可遇房地產代理有限公司”的合夥人。五人中除了兩人租住已久外,包括小程在內的其他幾個人都是最近剛搬進來的。

小朱說:“房東不是原房(主),這個房子,房(主)五一就把這個房子收下來,我們才住了兩天。”小趙稱:“我現在就覺得有兩種可能,這個二手房東是不是租的房子來詐騙的,第二種就是這個二手房東跟真房東,是不是一起來騙我們的。”經過討論對賬,五人共交給楊威近一萬五千元。這個名叫楊威的男子和房主到底是什麼關係呢?

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房東陳先生表示,當時是自己把房子租給了楊威,當時簽了兩年合同,他說他自己住的,確實我一直很忙也沒過去看,但他並不是自己的女婿,可能他想要詐騙騙點錢跑路吧

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

房主的意思是,由於楊威目前還拖欠他兩個月房租,按照約定,他會在近期將房子收回。隨後記者多次嘗試撥打楊威的電話,始終無人接聽。目前出租人楊威處於失聯的狀態,那麼在他和房主的租賃合同即將到期的情況下,如此捏造二人的關係將房子轉租給他人,是否構成詐騙呢?我們現在就來到了轄區派出所。

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

派出所的民警,對小程一行的遭遇進行了記錄。就在這時,另外一位民警走進辦公室告訴幫女郎,他對這名叫楊威的男子有印象!武漢市公安局江漢分局漢興派出所民警說:“他在武昌被刑事拘留了的,就因為這個事,後來因為不夠立案,案子被撤銷了。”

民警現場查詢了該男子記錄,發現,就在2017年,楊威以一模一樣的手法將武昌區的一套房轉租給他人,騙取了一萬多元。民警講道:“確實我們一直想(抓)他,我們一直在蒐集材料,但是法制(科)不批,籤合同之後就變成合同詐騙,合同詐騙刑事案件的立案標準是2萬元,他就鑽這個空子,單份合同不超過兩萬我們就拿他沒辦法,他連治安案件都不能立。”

二房東假稱房主女婿,轉租房子屢屢坑人,法律空子這麼好鑽?

民警表示,由於楊威屢屢用類似的手法鑽法律空子,騙取他人財產,行為惡劣,他們將對小程等五人的情況進行整理收集,並討論是否有切實可行的方案制裁楊威。隨後,記者也將楊威及其合夥公司“武漢可遇房地產代理有限公司”的惡劣行為反映給了轄區工商部門。

確實,問題來了。詐騙罪的立案標準是3000元,但一旦簽訂合同就變成了合同詐騙,而合同詐騙的立案標準是兩萬元。所以簽訂合同但金額不夠兩萬的,民警不僅不能以合同詐騙罪立案,就連普通治安案件也無法立案。楊威就是鑽這個空子嚐到了甜頭。法律不容逃脫,相信最後楊威一定會受到懲罰。

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