面對當前城市住房緊張，為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，國土資源部和住房城鄉建設部在地方自願的基礎上，將在北上廣（北京、上海、瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都）13個城市開展集體建設用地建設租房試點。
之前,集體建設用地只能用於鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設、農村村民住宅等三類用途，其土地使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農業建設。現在能建成租賃住房進行出租，無疑將更有效地使用此類用地,既促進集體土地優化配置和節約集約利用，也拓寬集體經濟組織和農民增收渠道，加快城鎮化進程。
隨著城市人口越來越多，高房價、高租金重壓這每個在城市生活的人，國家出臺這一集體建設用地建設租賃住房的政策，就是要增加租賃住房供應，緩解住房矛盾，在大大降低人們生活成本的同時，反而顯著的提高人們的生活水平。現在農村現代化建設越來越好，在農村租房不僅可以享受優質舒適的住房，更加可以享受其美麗的田園風光、清新宜人的空氣，讓你在辛苦打拼一天後，可以好好放鬆自己，勞逸結合。
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