存在12年的地下隱患消除了
本月15日，鼓樓區鳳凰街道小區整治工作人員來到華陽佳園華彩苑，給最後一棟樓的地下室貼上封條，圍觀的居民忍不住大聲叫好。居民楊建蓉是老住戶，她說：“搬來沒兩年，臨街樓的地下室就陸續被隔斷封閉，住進了一戶戶的外來務工人員，髒亂差愈演愈烈。現在好了，我們住得更踏實安心了。”
華陽佳園位於清涼門大街，毗鄰環宇城。從2005年起，小區華彩苑13棟樓中的4棟臨街樓住戶開始要求分配地下室。最終，業主出資、物業協調施工，把2600平方米的地下室5間大通間隔成216小間，分給了業主。漸漸地，一個個鐵柵欄隔間被貼上三合板、抹上水泥石灰，變成了一個個獨立空間，被業主們用於存放雜物。很快，小隔間又演變成了“廉租屋”。最多時，這裡有95戶承租戶，居住了近200人。
今年全市啟動“大走訪”行動後，華陽佳園社區書記葉榮蓉帶著社區20多名黨員幹部到華彩苑走訪時發現：“只要是去華陽佳園走訪，80%的居民第一句話就是‘你們先把地下室事情解決了’。”業主出錢、物業施工，地下室也屬業主所有，怎麼辦？物業公司束手無策，街道和社區也很為難。
但是，居民的呼聲不容忽視，“地下隱患”更是存在消防安全、疾病傳播等隱患。3月初，街道挨家挨戶對50戶群租屋住戶進行調查。鳳凰街道人武部部長朱成亮是牽頭責任人之一，他說：“住地下室的多是周邊打工的保安、快遞員、保潔員、瓦工木匠等，他們早出晚歸。我們都是晚上八九點鐘上門走訪。”朱成亮介紹：“由於地下室衛生條件差、空氣不流通、潮溼陰暗，蒼蠅老鼠遍佈，不少人健康狀況不佳。我們就從健康角度引導他們，不能只圖租金便宜而弄壞了身體，只有身體強壯才能賺更多的錢啊。”一家家談、一個人一個人談，絕大多數租戶都被做通了工作，表示願意搬遷。在這一期間，行動小組還在220餘處張貼了通知通告，送達業主及住戶處的“搬遷信”達800多張。
清明期間，按照事先告知的安排，4棟樓的地下室實施了斷水斷電；
4月底，僅剩的幾戶租戶也表達了搬遷的意願，街道同步對地下室安裝了大門進行封閉管理；
5月15日，最後一戶租戶搬出，2600平方米的地下室被貼上封條……
搬遷行動完成後，鼓樓區和鳳凰街道、社區還對髒亂的地下室進行了清理。城管執法中隊隊員彭兆華“五一”買了車票要去外地和老戰友聚會，最後一刻退了票，協助租戶搬遷。“出租屋裡到處是垃圾雜物，還有死貓死狗。廢舊軸承一個就有好幾噸重，租戶走了，就靠我們這些執法隊員和物業一起，把這些東西一點點拖出去。”彭兆華說，“那些日子真是累慘了，不過現在再也聽不到居民抱怨了，覺得很值。”半個月時間，地下室共清出各種垃圾200噸。
如今的華彩苑4棟臨街樓地下室內，已然乾淨清爽。街道負責人說，下一步，街道和社區將組織召開業主議事會，共同商議地下室的用途。街道建議將其用於業主存放自行車、電動車，並考慮由社區出面安裝自動電動車充電樁。空餘的空間，則建議設置一些乒乓球檯等體育設施，方便居民業餘生活。
本報通訊員 馮智勇
本報記者 馬立 於潔塵