濰坊一小區停車區別收費：業主免繳 租戶每月80元

齊魯網4月9日訊（記者 袁超）現在很多小區裡停車、租用車位都要交納車位租賃費，但是濰坊一家小區的租戶卻說，他們住的小區裡業主停車可以不收費，但是租戶們都得交納每月80元的車位費。

記者來到租戶們反映的濰坊技師學院東校區家屬院，一輛外來車輛準備進入院內正在進行登記，門衛大爺證實了租戶們的說法。

門衛大爺說“業主不用拿”，因為“他們是公攤面積，光租房子的拿”。而且以前這裡停車都不收費，收費從4月1號開始，收費標準為每月80元每車位，按年收取。

那為什麼突然就開始收費了呢？門衛大爺告訴記者，因為小區裡不好停車，業主跟物業反映後才有了這樣的規定。記者也在小區裡轉了一圈，發現共有6棟居民樓，而車位只有大門口附近的一塊區域。儘管是上班時間，但停在小區的車子還是滿滿當當。

記者隨後來到了小區物業——山東信達物業公司瞭解情況。

物業經理告訴記者，“這個操場是學校裡的地皮，不是業主的地。學校是這樣規定的，學校的職工老師停車免費，外面租房子、買房子的交費。因為這個地是學校的地皮，如果是6棟居民樓的公共區域，這個東西要麼全收，要麼不收。”

物業工作人員說，這個小區為學校職工家屬院，與一般的商業小區不同，為了照顧職工才免收停車費，所有才有了區別收費。而對租戶收費也是因為小區內租戶越來越多，車輛也越來越多，為了控制車輛數量才出此下策。

物業經理說：“歷年來不收費不收慣了，現在一收費個人不願意，租戶有的一輛車、兩輛車甚至三輛車，到了140輛車，70個車位怎麼停啊……濰坊有個車輛管理辦法貼出來了，收益一半歸物業一半歸業主委員會。”

物業公司稱他們的收費標準完全是按照濰坊市住宅小區停車管理辦法來收取的，那麼這種只收租戶的行為到底合不合規呢？記者諮詢了律師。

山東舜翔律師事務所律師楊靜說：“這種行為是物業自己的選擇，可能是給業主的優惠，這種選擇是自主的、沒有規定，不觸犯法律。”